Друзья, если кто не в курсе, то завтра будет довольно важное на мой взгляд событие: митинг на проспекте Сахарова, посвященный программе реновации "пятиэтажек".
Официальное название "Митинг против сноса Москвы, в защиту права собственности" ( https://www.facebook.com/events/2147951482097784/ ) — и в нем по-моему важнее вторая часть. Про этот митинг (по крайней мере в моей ленте) пишут заметно меньше, чем про другие знаковые события, так что решил сам написать. Я собираюсь пойти и попробую объяснить, почему считаю это важным. Надеюсь, это как минимум послужит повышению общей осведомленности о всей этой ситуации.
Сначала совсем коротко: мой дом не попадает в программу (пока, но скорее всего и не попадет), я не против самой идеи реновации, если ее нормально проводить (вот, у Варламова недавно был хороший пример, как обновили один московский дом: http://varlamov.ru/2365964.html ), но мне кажется очень опасным, именно то, как пытаются продавить эту программу, и то, что в ней сейчас содержится.
И, да, я не юрист, закон проглядел (ссылка: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=120505-7 ), но разобраться там непросто, так что я опираюсь и на многочисленные статьи и посты о нем.
===
Теперь подробнее.
Итак, внезапно этой весной правительство Москвы стало очень активно продвигать проект программы о реновации старых домов. Программа очень масштабная: везде пишут о тысячах жилых домов и сотнях тысяч людей, которых она затронет.
Ясно, что такую штуку нужно сначала долго и аккуратно продумать, причем вплоть до деталей (это важно), а потом спокойно устроить общественное обсуждение. Ну, это если считать, что приоритетом является качество жизни граждан (насчет чего у меня сомнения). Все-таки у многих до сих пор квартира — это серьезная (или вообще основная) часть капитала.
Но что происходит: о программе становится известно, после чего довольно быстро сопровождающий ее законопроект принимается Госдумой в первом чтении очень быстро и почти без обсуждения. Да, должны быть еще второе и третье чтения и иногда текст закона существенно меняется в процессе. Но сейчас в нем практически зафиксирована частичная отмена права собственности, и куча других "бонусов".
Основные моменты:
- взамен квартиры предлагается равнозначная жилплощадь (а не равноценная) - можно оказаться в том же или соседнем районе, но черти где, сказано только, что площадь должна быть не меньше;
- не гарантируется качество строительства (разрешено отступать от норм), равно как и не гарантируется нормальное благоустройство территории;
- взамен нежилого помещения в доме под снос могут предложить такое же по площади помещение в любом месте Москвы (цитата: "Равнозначным нежилым помещением признается нежилое помещение, расположенное на территории города Москвы, площадь которого не меньше площади освобождаемого нежилого помещения");
- самое прикольное: по закону собственности лишаешься очень быстро (и, кажется, это толком обжаловать в суде нельзя), а вот взамен получаешь не новое жилье, а всего лишь бумажку о том, что власти когда-нибудь потом должны будут вам выдать жилье, без конкретных сроков;
- мнение жителей дома можно не учитывать, если правительство Москвы не захочет (да и предлагаемым процедурам учета мнения куча вопросов, главный из которых в том, что если человек не проголосовал, то его автоматически записывают в согласных).
Вообще-то последних двух пунктов должно быть достаточно, чтобы понять, что в текущем виде программе неприемлема.
Подробнее в Ведомостях (https://www.vedomosti.ru/realty/galleries/2017/04/20/686436-rasselyat-moskvichei-zakonu-snose-pyatietazhek ) и у Варламова (http://varlamov.ru/2341371.html), например.
===
Нужно понимать, что:
- если вашего дома нет в списке, то ничего не мешает ему там потом внезапно оказаться;
- если вашего дома нет в списке, то там все равно будет такое количество домов, что вы почувствуете все неудобства, вызванные сносом и стройкой;
- вместо старых домов скорее всего будут даже в центре строить многоэтажки (иначе как оправдать колоссальные расходы на снос?) — когда они заселятся, то сильно вырастет нагрузка на всю локальную инфраструктуру (от поликлиник до парковок), про которую в программе ничего не говорится;
- если вы хотите поучаствовать в программе, то имейте в виду, что опыт всей нашей жизни и предыдущей программы (которую при Лужкове принимали) показывает, что со сроками ввода нового жилья могут быть накладки;
- маловероятно, что истинная цель программы — улучшить чьи-то жилищные условия: я уж не говорю про деньги, которые там будут крутиться, но в Москве есть много домов, которые давным-давно требуют расселения, но их почему-то в программу не включают (вот, например: http://echo.msk.ru/blog/shargunov_sergei/1973982-echo/ )
- закон федеральный, то есть вся эта история может распространиться и в другие регионы.
===
В общем, сама по себе реновация — это наверное даже хорошо, но то, что нам предлагают сейчас — это очень плохо.
Начало митинга в 14 часов.
Официальное название "Митинг против сноса Москвы, в защиту права собственности" ( https://www.facebook.com/events/2147951482097784/ ) — и в нем по-моему важнее вторая часть. Про этот митинг (по крайней мере в моей ленте) пишут заметно меньше, чем про другие знаковые события, так что решил сам написать. Я собираюсь пойти и попробую объяснить, почему считаю это важным. Надеюсь, это как минимум послужит повышению общей осведомленности о всей этой ситуации.
Сначала совсем коротко: мой дом не попадает в программу (пока, но скорее всего и не попадет), я не против самой идеи реновации, если ее нормально проводить (вот, у Варламова недавно был хороший пример, как обновили один московский дом: http://varlamov.ru/2365964.html ), но мне кажется очень опасным, именно то, как пытаются продавить эту программу, и то, что в ней сейчас содержится.
И, да, я не юрист, закон проглядел (ссылка: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=120505-7 ), но разобраться там непросто, так что я опираюсь и на многочисленные статьи и посты о нем.
===
Теперь подробнее.
Итак, внезапно этой весной правительство Москвы стало очень активно продвигать проект программы о реновации старых домов. Программа очень масштабная: везде пишут о тысячах жилых домов и сотнях тысяч людей, которых она затронет.
Ясно, что такую штуку нужно сначала долго и аккуратно продумать, причем вплоть до деталей (это важно), а потом спокойно устроить общественное обсуждение. Ну, это если считать, что приоритетом является качество жизни граждан (насчет чего у меня сомнения). Все-таки у многих до сих пор квартира — это серьезная (или вообще основная) часть капитала.
Но что происходит: о программе становится известно, после чего довольно быстро сопровождающий ее законопроект принимается Госдумой в первом чтении очень быстро и почти без обсуждения. Да, должны быть еще второе и третье чтения и иногда текст закона существенно меняется в процессе. Но сейчас в нем практически зафиксирована частичная отмена права собственности, и куча других "бонусов".
Основные моменты:
- взамен квартиры предлагается равнозначная жилплощадь (а не равноценная) - можно оказаться в том же или соседнем районе, но черти где, сказано только, что площадь должна быть не меньше;
- не гарантируется качество строительства (разрешено отступать от норм), равно как и не гарантируется нормальное благоустройство территории;
- взамен нежилого помещения в доме под снос могут предложить такое же по площади помещение в любом месте Москвы (цитата: "Равнозначным нежилым помещением признается нежилое помещение, расположенное на территории города Москвы, площадь которого не меньше площади освобождаемого нежилого помещения");
- самое прикольное: по закону собственности лишаешься очень быстро (и, кажется, это толком обжаловать в суде нельзя), а вот взамен получаешь не новое жилье, а всего лишь бумажку о том, что власти когда-нибудь потом должны будут вам выдать жилье, без конкретных сроков;
- мнение жителей дома можно не учитывать, если правительство Москвы не захочет (да и предлагаемым процедурам учета мнения куча вопросов, главный из которых в том, что если человек не проголосовал, то его автоматически записывают в согласных).
Вообще-то последних двух пунктов должно быть достаточно, чтобы понять, что в текущем виде программе неприемлема.
Подробнее в Ведомостях (https://www.vedomosti.ru/realty/galleries/2017/04/20/686436-rasselyat-moskvichei-zakonu-snose-pyatietazhek ) и у Варламова (http://varlamov.ru/2341371.html), например.
===
Нужно понимать, что:
- если вашего дома нет в списке, то ничего не мешает ему там потом внезапно оказаться;
- если вашего дома нет в списке, то там все равно будет такое количество домов, что вы почувствуете все неудобства, вызванные сносом и стройкой;
- вместо старых домов скорее всего будут даже в центре строить многоэтажки (иначе как оправдать колоссальные расходы на снос?) — когда они заселятся, то сильно вырастет нагрузка на всю локальную инфраструктуру (от поликлиник до парковок), про которую в программе ничего не говорится;
- если вы хотите поучаствовать в программе, то имейте в виду, что опыт всей нашей жизни и предыдущей программы (которую при Лужкове принимали) показывает, что со сроками ввода нового жилья могут быть накладки;
- маловероятно, что истинная цель программы — улучшить чьи-то жилищные условия: я уж не говорю про деньги, которые там будут крутиться, но в Москве есть много домов, которые давным-давно требуют расселения, но их почему-то в программу не включают (вот, например: http://echo.msk.ru/blog/shargunov_sergei/1973982-echo/ )
- закон федеральный, то есть вся эта история может распространиться и в другие регионы.
===
В общем, сама по себе реновация — это наверное даже хорошо, но то, что нам предлагают сейчас — это очень плохо.
Начало митинга в 14 часов.
Friends, if someone doesn’t know, tomorrow will be a rather important event in my opinion: a meeting on Sakharov Avenue, dedicated to the renovation program of the “five-story buildings”.
The official name is "A rally against the demolition of Moscow, in defense of property rights" (https://www.facebook.com/events/2147951482097784/) - and in it, in my opinion, the second part is more important. They write much less about this meeting (at least in my tape) than about other significant events, so I decided to write it myself. I'm going to go and try to explain why I consider this important. I hope this at least serves to increase general awareness of this whole situation.
First, it’s very short: my house doesn’t fall into the program (yet, but most likely it won’t), I am not against the idea of renovation if it is carried out normally (here, Varlamov recently had a good example of how to update one Moscow house: http: //varlamov.ru/2365964.html), but it seems very dangerous to me, exactly how they are trying to push this program, and what it currently contains.
And, yes, I'm not a lawyer, I overlooked the law (link: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=120505-7), but it’s not easy to figure it out, so I rely on and to numerous articles and posts about him.
===
Now in more detail.
So, suddenly this spring, the Moscow government began to very actively promote the draft program on renovation of old houses. The program is very large-scale: everywhere they write about thousands of residential buildings and hundreds of thousands of people whom it will affect.
It is clear that such a thing must first be thought over for a long time and carefully, and down to the details (this is important), and then a public discussion should be calmly arranged. Well, this is if we consider that the priority is the quality of life of citizens (about which I have doubts). Still, many still have an apartment - this is a serious (or even the main) part of the capital.
But what happens: the program becomes known, after which the bill accompanying it is adopted by the State Duma in the first reading very quickly and almost without discussion. Yes, there must be another second and third reading and sometimes the text of the law changes significantly in the process. But now it has almost fixed a partial cancellation of ownership, and a bunch of other "bonuses."
Highlights:
- instead of an apartment, an equivalent living space is offered (but not equivalent) - you can be in the same or neighboring area, but where the hell, it is only said that the area should be no less;
- the quality of construction is not guaranteed (it is allowed to deviate from the norms), nor is the normal landscaping guaranteed;
- instead of non-residential premises in the house for demolition, they can offer the same area in any place in Moscow (quote: "An non-residential premises is recognized as non-residential premises located on the territory of the city of Moscow, the area of which is not less than the area of the vacated non-residential premises");
- the coolest thing: according to the law of ownership, you are deprived very quickly (and it seems that you can’t appeal it properly in court), but in return you get not new housing, but just a piece of paper saying that the authorities will have to give you housing someday, without specific dates;
- the opinion of residents of the house can not be taken into account if the Moscow government does not want to (and the proposed procedures for taking into account opinions have a lot of questions, the main one being that if a person has not voted, he will be automatically recorded in consonants).
In fact, the last two points should be enough to understand that in the current form the program is unacceptable.
More details in Vedomosti (https://www.vedomosti.ru/realty/galleries/2017/04/20/686436-rasselyat-moskvichei-zakonu-snose-pyatietazhek) and at Varlamov (http://varlamov.ru/2341371. html) e.g.
===
You need to understand that:
- if your house is not on the list, then nothing prevents him from being there suddenly;
- if your house is not listed, then there will still be such a number of houses that you will feel all the inconvenience caused by demolition and construction;
- instead of old houses, high-rise buildings will most likely even be built in the center (otherwise, how to justify the enormous costs of demolition?) - when they move in, the load on the entire local infrastructure (from clinics to parking lots), which the program says nothing about, will greatly increase;
- if you want to participate in the program, then keep in mind that the experience of our whole life and the previous program (which was accepted under Luzhkov) shows that there may be overlays with the timing of the commissioning of new housing;
- it is unlikely that the true goal of the program is to improve someone’s living conditions: I’m not talking about the money that will be turned there, but in Moscow there are many houses that long ago require resettlement, but for some reason they are not included in the program (here, for example: http://echo.msk.ru/blog/shargunov_sergei/1973982-echo/)
- The law is federal, that is, this whole story can spread to other regions.
===
In general, renovation in itself is probably even good, but what we are being offered now is very bad.
The meeting begins at 14 o’clock.
The official name is "A rally against the demolition of Moscow, in defense of property rights" (https://www.facebook.com/events/2147951482097784/) - and in it, in my opinion, the second part is more important. They write much less about this meeting (at least in my tape) than about other significant events, so I decided to write it myself. I'm going to go and try to explain why I consider this important. I hope this at least serves to increase general awareness of this whole situation.
First, it’s very short: my house doesn’t fall into the program (yet, but most likely it won’t), I am not against the idea of renovation if it is carried out normally (here, Varlamov recently had a good example of how to update one Moscow house: http: //varlamov.ru/2365964.html), but it seems very dangerous to me, exactly how they are trying to push this program, and what it currently contains.
And, yes, I'm not a lawyer, I overlooked the law (link: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=120505-7), but it’s not easy to figure it out, so I rely on and to numerous articles and posts about him.
===
Now in more detail.
So, suddenly this spring, the Moscow government began to very actively promote the draft program on renovation of old houses. The program is very large-scale: everywhere they write about thousands of residential buildings and hundreds of thousands of people whom it will affect.
It is clear that such a thing must first be thought over for a long time and carefully, and down to the details (this is important), and then a public discussion should be calmly arranged. Well, this is if we consider that the priority is the quality of life of citizens (about which I have doubts). Still, many still have an apartment - this is a serious (or even the main) part of the capital.
But what happens: the program becomes known, after which the bill accompanying it is adopted by the State Duma in the first reading very quickly and almost without discussion. Yes, there must be another second and third reading and sometimes the text of the law changes significantly in the process. But now it has almost fixed a partial cancellation of ownership, and a bunch of other "bonuses."
Highlights:
- instead of an apartment, an equivalent living space is offered (but not equivalent) - you can be in the same or neighboring area, but where the hell, it is only said that the area should be no less;
- the quality of construction is not guaranteed (it is allowed to deviate from the norms), nor is the normal landscaping guaranteed;
- instead of non-residential premises in the house for demolition, they can offer the same area in any place in Moscow (quote: "An non-residential premises is recognized as non-residential premises located on the territory of the city of Moscow, the area of which is not less than the area of the vacated non-residential premises");
- the coolest thing: according to the law of ownership, you are deprived very quickly (and it seems that you can’t appeal it properly in court), but in return you get not new housing, but just a piece of paper saying that the authorities will have to give you housing someday, without specific dates;
- the opinion of residents of the house can not be taken into account if the Moscow government does not want to (and the proposed procedures for taking into account opinions have a lot of questions, the main one being that if a person has not voted, he will be automatically recorded in consonants).
In fact, the last two points should be enough to understand that in the current form the program is unacceptable.
More details in Vedomosti (https://www.vedomosti.ru/realty/galleries/2017/04/20/686436-rasselyat-moskvichei-zakonu-snose-pyatietazhek) and at Varlamov (http://varlamov.ru/2341371. html) e.g.
===
You need to understand that:
- if your house is not on the list, then nothing prevents him from being there suddenly;
- if your house is not listed, then there will still be such a number of houses that you will feel all the inconvenience caused by demolition and construction;
- instead of old houses, high-rise buildings will most likely even be built in the center (otherwise, how to justify the enormous costs of demolition?) - when they move in, the load on the entire local infrastructure (from clinics to parking lots), which the program says nothing about, will greatly increase;
- if you want to participate in the program, then keep in mind that the experience of our whole life and the previous program (which was accepted under Luzhkov) shows that there may be overlays with the timing of the commissioning of new housing;
- it is unlikely that the true goal of the program is to improve someone’s living conditions: I’m not talking about the money that will be turned there, but in Moscow there are many houses that long ago require resettlement, but for some reason they are not included in the program (here, for example: http://echo.msk.ru/blog/shargunov_sergei/1973982-echo/)
- The law is federal, that is, this whole story can spread to other regions.
===
In general, renovation in itself is probably even good, but what we are being offered now is very bad.
The meeting begins at 14 o’clock.
У записи 23 лайков,
2 репостов,
734 просмотров.
2 репостов,
734 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Женя Епифанов
