Как снять квартиру без комиссии агента.
Варианты мошенничества.
В продолжении поста(где искать жилье без комиссии):
https://vk.com/dim_1000?w=wall119126_829
1. Самым распространенным вариантом мошенничества является распространение Базы за 1000-3000р. Вам действительно дадут базу, возможно это даже будет рабочая база, но нужно понимать что комнаты, студии, 1-комнатные сдаются в течении 2-4 дней. В подавляющем большинстве продают Липу. Доказать обман очень сложно, вернуть деньги у вас скорее всего не получится.
* Вынимайте кошелек только в квартире которая вам понравилась. Никаких Авансов.
2. Сдают квартиру без документов. На следующий день приходит собственник и выкидывает вас. Соответственно договор заключенный не с собственником, или его представителем, не имеет силы. Это чистое мошенничество.
*Документ подтверждающий владение собственностью должен 100% быть у сдающего квартиру. Это может быть договор дарения, купли-продажи. Квартиры часто сдают доверенные лица, у них должна быть генеральная доверенность на сдачу квартиры и подтверждение владения собственником.
3. Вы снимаете квартиру по всем правилам а на следующий день к вам приходит человек с Полицией, показывает что прописан в этой квартире. По закону вы не имеете права его выгнать. Это очень редкое явление, но бывает. Чаще это не мошенничество, родственники сдают жилье без ведома прописанных там людей.
*Просите копию "формы 9". Если помимо собственника кто-то еще прописан - расписки что они не против что квартира сдается. Вообще очень редкий вариант. Не стоит отказываться от квартиры если у собственника не оказалось при себе формы 9. Ее и расписки можно попросить потом.
# примечание
Если снимаете у собственника без агента задавайте все эти вопросы в самом конце беседы. Это должно выглядеть как само собой разумеющиеся. Через чур перестраховывающийся человек сам выглядит подозрительно.
Доверяйте людям )
в приложении:
Болванка договора аренды
Как должна выглядеть форма 9
Варианты мошенничества.
В продолжении поста(где искать жилье без комиссии):
https://vk.com/dim_1000?w=wall119126_829
1. Самым распространенным вариантом мошенничества является распространение Базы за 1000-3000р. Вам действительно дадут базу, возможно это даже будет рабочая база, но нужно понимать что комнаты, студии, 1-комнатные сдаются в течении 2-4 дней. В подавляющем большинстве продают Липу. Доказать обман очень сложно, вернуть деньги у вас скорее всего не получится.
* Вынимайте кошелек только в квартире которая вам понравилась. Никаких Авансов.
2. Сдают квартиру без документов. На следующий день приходит собственник и выкидывает вас. Соответственно договор заключенный не с собственником, или его представителем, не имеет силы. Это чистое мошенничество.
*Документ подтверждающий владение собственностью должен 100% быть у сдающего квартиру. Это может быть договор дарения, купли-продажи. Квартиры часто сдают доверенные лица, у них должна быть генеральная доверенность на сдачу квартиры и подтверждение владения собственником.
3. Вы снимаете квартиру по всем правилам а на следующий день к вам приходит человек с Полицией, показывает что прописан в этой квартире. По закону вы не имеете права его выгнать. Это очень редкое явление, но бывает. Чаще это не мошенничество, родственники сдают жилье без ведома прописанных там людей.
*Просите копию "формы 9". Если помимо собственника кто-то еще прописан - расписки что они не против что квартира сдается. Вообще очень редкий вариант. Не стоит отказываться от квартиры если у собственника не оказалось при себе формы 9. Ее и расписки можно попросить потом.
# примечание
Если снимаете у собственника без агента задавайте все эти вопросы в самом конце беседы. Это должно выглядеть как само собой разумеющиеся. Через чур перестраховывающийся человек сам выглядит подозрительно.
Доверяйте людям )
в приложении:
Болванка договора аренды
Как должна выглядеть форма 9
How to rent an apartment without an agent's commission.
Fraud options.
Continuing the post (where to look for housing without a commission):
https://vk.com/dim_1000?w=wall119126_829
1. The most common type of fraud is the distribution of the Base for 1000-3000r. You will really be given a base, perhaps it will even be a working base, but you need to understand that rooms, studios, 1-room apartments are rented out within 2-4 days. The vast majority are selling Lipa. It is very difficult to prove deception, you most likely will not be able to return the money.
* Take out the wallet only in the apartment you like. No Advances.
2. Lease an apartment without documents. The next day the owner comes and throws you out. Accordingly, an agreement not concluded with the owner, or his representative, is null and void. This is pure scam.
* The document confirming ownership of the property must be 100% with the renting of the apartment. It can be a contract of donation, purchase and sale. Apartments are often rented by trustees, they must have a general power of attorney for renting the apartment and confirmation of ownership by the owner.
3. You rent an apartment according to all the rules and the next day a man comes to you with the Police, shows that he is registered in this apartment. By law, you have no right to expel him. This is a very rare occurrence, but it happens. More often than not, this is not a fraud, relatives rent out housing without the knowledge of the people registered there.
* Request a copy of "Form 9". If, besides the owner, someone else is registered - a receipt that they do not mind that the apartment is rented. In general, a very rare option. You should not give up the apartment if the owner did not have Form 9. You can ask for it and the receipts later.
#note
If you are renting from an owner without an agent, ask all these questions at the very end of the conversation. This should look like a matter of course. Too much reinsured person himself looks suspicious.
Trust people)
in the application:
Blank lease
What Form 9 should look like
Fraud options.
Continuing the post (where to look for housing without a commission):
https://vk.com/dim_1000?w=wall119126_829
1. The most common type of fraud is the distribution of the Base for 1000-3000r. You will really be given a base, perhaps it will even be a working base, but you need to understand that rooms, studios, 1-room apartments are rented out within 2-4 days. The vast majority are selling Lipa. It is very difficult to prove deception, you most likely will not be able to return the money.
* Take out the wallet only in the apartment you like. No Advances.
2. Lease an apartment without documents. The next day the owner comes and throws you out. Accordingly, an agreement not concluded with the owner, or his representative, is null and void. This is pure scam.
* The document confirming ownership of the property must be 100% with the renting of the apartment. It can be a contract of donation, purchase and sale. Apartments are often rented by trustees, they must have a general power of attorney for renting the apartment and confirmation of ownership by the owner.
3. You rent an apartment according to all the rules and the next day a man comes to you with the Police, shows that he is registered in this apartment. By law, you have no right to expel him. This is a very rare occurrence, but it happens. More often than not, this is not a fraud, relatives rent out housing without the knowledge of the people registered there.
* Request a copy of "Form 9". If, besides the owner, someone else is registered - a receipt that they do not mind that the apartment is rented. In general, a very rare option. You should not give up the apartment if the owner did not have Form 9. You can ask for it and the receipts later.
#note
If you are renting from an owner without an agent, ask all these questions at the very end of the conversation. This should look like a matter of course. Too much reinsured person himself looks suspicious.
Trust people)
in the application:
Blank lease
What Form 9 should look like
У записи 2 лайков,
1 репостов.
1 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Дмитрий Тыщенко
