На что обращают внимание арендодатели выбирая жильца или почему вам всегда отвечают : "жилье уже сдано"
В продолжение постов:
Где искать квартиры без агентских поборов
https://vk.com/dim_1000?w=wall119126_832%2Fall
Варианты мошенничества
https://vk.com/dim_1000?w=wall119126_838%2Fall
Первое о чем надо помнить! Вы выбираете квартиру - арендодатель выбирает вас. Человек впускает вас пожить у него дома. Он хочет сохранить все что у него есть в сохранности и конечно же получать ежемесячный доход без задержек.
Если вы Не были раньше знакомы с арендодателем вас воспринимают с опаской. И скорее всего на пороге вы уже слышите что кто-то вроде согласился, но пока не на 100% (это заход, чтобы вас отшить в случае чего)
Разберем несколько моментов:
Чаще всего их спрашивают сразу по телефону.
(сколько вас будет и кто, животные, где работаете, прописка в СПБ)
1. Животные. Сильно понижает ваши шансы. Чем чище и ухоженнее квартира тем шансы меньше.
- Рассказываете о себе, стараетесь понравиться, расспрашивайте о жилье, выкладываете животное в конце, говорите что животное в возрасте, приучено к точилке когтей, лотку. Если что-то не так готовы оплатить неудобства. (правда если что оплатить их придется)
2. Один парень.(два парня) Воспринимается как тусовщик и алкоголик. Который будет водить девушек каждый день.
- Когда спросят сколько вас будет, отвечайте что будете один, но ваша девушка будет проводить тут очень много времени.
3. Фотограф, фриленсер любой кто не сидит на ЗП. Воспринимается как будущие проблемы с оплатой.
- Уточните что вы на окладе. Если вы работаете за ПК скажите что программист (они всегда на хорошем счету). Ни в коем случае не говорите что вы студент.
4. Прописка не в СПБ. Не любят сдавать южанам и малоимущим, пропиской стараются исключить тех кто приезжает в город и с ЗП в 15000р снимает комнату за 10000р.
- Можно уточнить что у вас была прописка от фирмы(но сейчас нет) в которую вас пригласили и в которой вы работаете. Или что вы были прописаны при Университете последние 6 лет. На этот вопрос вам надо показать что вы с деньгами и цивилизованны.
пример ответа на вопрос: "Расскажите о себе"
Плохой
"...Меня зовут Альберт, я из поселка Толмачево, жить буду один, работаю на складе... когда смотреть жилье то будем?..."
Хороший
"...Меня зовут Альберт, мне 25 лет, последние 7 лет живу в Санкт-Петербурге,в данный момент прописан в общежитии университета Механики и оптики, работаю в автоцентре фольксвагена. Жить буду один, но моя девушка будет проводить тут много времени..."
В продолжение постов:
Где искать квартиры без агентских поборов
https://vk.com/dim_1000?w=wall119126_832%2Fall
Варианты мошенничества
https://vk.com/dim_1000?w=wall119126_838%2Fall
Первое о чем надо помнить! Вы выбираете квартиру - арендодатель выбирает вас. Человек впускает вас пожить у него дома. Он хочет сохранить все что у него есть в сохранности и конечно же получать ежемесячный доход без задержек.
Если вы Не были раньше знакомы с арендодателем вас воспринимают с опаской. И скорее всего на пороге вы уже слышите что кто-то вроде согласился, но пока не на 100% (это заход, чтобы вас отшить в случае чего)
Разберем несколько моментов:
Чаще всего их спрашивают сразу по телефону.
(сколько вас будет и кто, животные, где работаете, прописка в СПБ)
1. Животные. Сильно понижает ваши шансы. Чем чище и ухоженнее квартира тем шансы меньше.
- Рассказываете о себе, стараетесь понравиться, расспрашивайте о жилье, выкладываете животное в конце, говорите что животное в возрасте, приучено к точилке когтей, лотку. Если что-то не так готовы оплатить неудобства. (правда если что оплатить их придется)
2. Один парень.(два парня) Воспринимается как тусовщик и алкоголик. Который будет водить девушек каждый день.
- Когда спросят сколько вас будет, отвечайте что будете один, но ваша девушка будет проводить тут очень много времени.
3. Фотограф, фриленсер любой кто не сидит на ЗП. Воспринимается как будущие проблемы с оплатой.
- Уточните что вы на окладе. Если вы работаете за ПК скажите что программист (они всегда на хорошем счету). Ни в коем случае не говорите что вы студент.
4. Прописка не в СПБ. Не любят сдавать южанам и малоимущим, пропиской стараются исключить тех кто приезжает в город и с ЗП в 15000р снимает комнату за 10000р.
- Можно уточнить что у вас была прописка от фирмы(но сейчас нет) в которую вас пригласили и в которой вы работаете. Или что вы были прописаны при Университете последние 6 лет. На этот вопрос вам надо показать что вы с деньгами и цивилизованны.
пример ответа на вопрос: "Расскажите о себе"
Плохой
"...Меня зовут Альберт, я из поселка Толмачево, жить буду один, работаю на складе... когда смотреть жилье то будем?..."
Хороший
"...Меня зовут Альберт, мне 25 лет, последние 7 лет живу в Санкт-Петербурге,в данный момент прописан в общежитии университета Механики и оптики, работаю в автоцентре фольксвагена. Жить буду один, но моя девушка будет проводить тут много времени..."
What do landlords pay attention to when choosing a tenant or why they always answer you: "housing has already been leased"
Continuing posts:
Where to look for apartments without agency fees
https://vk.com/dim_1000?w=wall119126_832%2Fall
Fraud options
https://vk.com/dim_1000?w=wall119126_838%2Fall
The first thing to remember! You choose an apartment - the landlord chooses you. The person lets you live at his house. He wants to keep everything he has in safety and of course receive a monthly income without delay.
If you were not previously familiar with the landlord you will be perceived with caution. And most likely, on the doorstep, you already hear that someone seems to have agreed, but not yet 100% (this is a call to kick you off if something happens)
Let's look at a few points:
Most often, they are asked directly by phone.
(how many you will be and who, animals, where do you work, registration in St. Petersburg)
1. Animals. Decreases your chances greatly. The cleaner and more well-groomed the apartment, the less chances.
- Talk about yourself, try to please, ask about housing, lay out the animal at the end, say that the animal is aged, accustomed to a claw sharpener, a tray. If something is not so willing to pay for the inconvenience. (though if you have to pay for them)
2. One guy (two guys) Perceived as a party-goer and an alcoholic. Who will drive the girls every day.
- When asked how many of you will be, answer that you will be alone, but your girlfriend will spend a lot of time here.
3. Photographer, freelancer, anyone who does not sit on the RFP. Perceived as future payment problems.
- Specify that you are on a salary. If you work for a PC, tell me that a programmer (they are always in good standing). Do not say that you are a student.
4. Registration is not in St. Petersburg. They do not like to rent to the southerners and the poor, they try to exclude those who come to the city with a salary of 15,000 rubles for 10,000 rubles.
- It is possible to clarify that you had a registration from the company (but not now) to which you were invited and in which you work. Or that you have been registered at the University for the last 6 years. To this question, you need to show that you are civilized with money.
example of an answer to the question: "Tell us about yourself"
Bad
"... My name is Albert, I am from the village of Tolmachevo, I will live alone, I work in a warehouse ... when will we look at housing? ..."
Good
"... My name is Albert, I am 25 years old, I have been living in St. Petersburg for the last 7 years, currently registered in the dormitory of the University of Mechanics and Optics, I work in a Volkswagen auto center. I will live alone, but my girlfriend will spend a lot of time here. .. "
Continuing posts:
Where to look for apartments without agency fees
https://vk.com/dim_1000?w=wall119126_832%2Fall
Fraud options
https://vk.com/dim_1000?w=wall119126_838%2Fall
The first thing to remember! You choose an apartment - the landlord chooses you. The person lets you live at his house. He wants to keep everything he has in safety and of course receive a monthly income without delay.
If you were not previously familiar with the landlord you will be perceived with caution. And most likely, on the doorstep, you already hear that someone seems to have agreed, but not yet 100% (this is a call to kick you off if something happens)
Let's look at a few points:
Most often, they are asked directly by phone.
(how many you will be and who, animals, where do you work, registration in St. Petersburg)
1. Animals. Decreases your chances greatly. The cleaner and more well-groomed the apartment, the less chances.
- Talk about yourself, try to please, ask about housing, lay out the animal at the end, say that the animal is aged, accustomed to a claw sharpener, a tray. If something is not so willing to pay for the inconvenience. (though if you have to pay for them)
2. One guy (two guys) Perceived as a party-goer and an alcoholic. Who will drive the girls every day.
- When asked how many of you will be, answer that you will be alone, but your girlfriend will spend a lot of time here.
3. Photographer, freelancer, anyone who does not sit on the RFP. Perceived as future payment problems.
- Specify that you are on a salary. If you work for a PC, tell me that a programmer (they are always in good standing). Do not say that you are a student.
4. Registration is not in St. Petersburg. They do not like to rent to the southerners and the poor, they try to exclude those who come to the city with a salary of 15,000 rubles for 10,000 rubles.
- It is possible to clarify that you had a registration from the company (but not now) to which you were invited and in which you work. Or that you have been registered at the University for the last 6 years. To this question, you need to show that you are civilized with money.
example of an answer to the question: "Tell us about yourself"
Bad
"... My name is Albert, I am from the village of Tolmachevo, I will live alone, I work in a warehouse ... when will we look at housing? ..."
Good
"... My name is Albert, I am 25 years old, I have been living in St. Petersburg for the last 7 years, currently registered in the dormitory of the University of Mechanics and Optics, I work in a Volkswagen auto center. I will live alone, but my girlfriend will spend a lot of time here. .. "
У записи 3 лайков,
0 репостов.
0 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Дмитрий Тыщенко
