#БИЗНЕС_НА_НЕДВИЖИМОСТИ
Вы знаете, чем выгоднее брать в субаренду двушки, а не однушки?
Все опытные посуточники знают "своего гостя", "свою квартиру" и планку дохода.
Двушки прикольны тем, что аренда за такую квартиру чуть выше, чем за однушку, а иногда и такая же, а доход значительно выше!
За счёт чего?
1. Увеличение спроса и целевой аудитории.
Если вы можете предложить не 4 спальных места, а 8, то вероятность, что вами заинтересуется больше людей выше.
2. Двушки в спальном районе в среднем сдаются по 4500-5000 рублей в сутки летом и по 2700 - зимой. Однако, бывают дни, когда эта квартира может приносить по 7000 и даже 8000 в сутки!!
3. За счёт примерно сравнимой арендной платой, двушки всегда можно снижать по цене до уровня однушек, не боясь минуса, заполняя "дырки" в календаре броней, а люди всегда будут стремиться выбрать более комфортное проживание.
А вот моя первая двушка около Московской. Люблю эту квартиру за её уникальную планировку, в которой свободно размешается до 10 человек. Квартира расположена на 3 этажах!! За счёт этого всегда есть возможность уединиться, даже если отдыхает шумная компания!
Квартира очень нравиться туристам с большими семьями и командировочным ребятам за счёт 7 раздельных спальных мест и близости ЭкспоФорума.
Сейчас мы продаём несколько "наших" гостевых квартир. С этой 3-х этажной двушкой грустнее всего расставаться!..
https://airbnb.com/rooms/11897830?s=41&user_id=61847186&ref_device_id=975810282b4dfdd9dc621f9d755dec6b50fcb629
Вы знаете, чем выгоднее брать в субаренду двушки, а не однушки?
Все опытные посуточники знают "своего гостя", "свою квартиру" и планку дохода.
Двушки прикольны тем, что аренда за такую квартиру чуть выше, чем за однушку, а иногда и такая же, а доход значительно выше!
За счёт чего?
1. Увеличение спроса и целевой аудитории.
Если вы можете предложить не 4 спальных места, а 8, то вероятность, что вами заинтересуется больше людей выше.
2. Двушки в спальном районе в среднем сдаются по 4500-5000 рублей в сутки летом и по 2700 - зимой. Однако, бывают дни, когда эта квартира может приносить по 7000 и даже 8000 в сутки!!
3. За счёт примерно сравнимой арендной платой, двушки всегда можно снижать по цене до уровня однушек, не боясь минуса, заполняя "дырки" в календаре броней, а люди всегда будут стремиться выбрать более комфортное проживание.
А вот моя первая двушка около Московской. Люблю эту квартиру за её уникальную планировку, в которой свободно размешается до 10 человек. Квартира расположена на 3 этажах!! За счёт этого всегда есть возможность уединиться, даже если отдыхает шумная компания!
Квартира очень нравиться туристам с большими семьями и командировочным ребятам за счёт 7 раздельных спальных мест и близости ЭкспоФорума.
Сейчас мы продаём несколько "наших" гостевых квартир. С этой 3-х этажной двушкой грустнее всего расставаться!..
https://airbnb.com/rooms/11897830?s=41&user_id=61847186&ref_device_id=975810282b4dfdd9dc621f9d755dec6b50fcb629
# BUSINESS_ON_ REAL ESTATE
Do you know what is more profitable to sublet kopeck piece, not odnushki?
All experienced rentals know "their guest", "their apartment" and the level of income.
Double rooms are cool because the rent for such an apartment is slightly higher than for a single room, and sometimes the same, and the income is much higher!
By what means?
1. Increase in demand and target audience.
If you can offer not 4 beds, but 8, then the likelihood that more people will be interested in you is higher.
2. Two-bedroom apartments in a residential area are rented on average at 4500-5000 rubles per day in summer and 2700 in winter. However, there are days when this apartment can bring 7000 and even 8000 per day !!
3. Due to the approximately comparable rent, kopeck piece can always be reduced in price to the level of one-piece apartment, without fear of a minus, filling the "holes" in the calendar with armor, and people will always strive to choose a more comfortable stay.
And here is my first kopeck piece near Moscow. I love this apartment for its unique layout, which can freely accommodate up to 10 people. The apartment is located on 3 floors !! Due to this, there is always an opportunity to retire, even if a noisy company is resting!
The apartment is very popular with tourists with large families and business travelers due to the 7 separate beds and the proximity of the ExpoForum.
We are currently selling several "our" guest apartments. It's the saddest thing to part with this 3-storey two-storey building! ..
https://airbnb.com/rooms/11897830?s=41&user_id=61847186&ref_device_id=975810282b4dfdd9dc621f9d755dec6b50fcb629
Do you know what is more profitable to sublet kopeck piece, not odnushki?
All experienced rentals know "their guest", "their apartment" and the level of income.
Double rooms are cool because the rent for such an apartment is slightly higher than for a single room, and sometimes the same, and the income is much higher!
By what means?
1. Increase in demand and target audience.
If you can offer not 4 beds, but 8, then the likelihood that more people will be interested in you is higher.
2. Two-bedroom apartments in a residential area are rented on average at 4500-5000 rubles per day in summer and 2700 in winter. However, there are days when this apartment can bring 7000 and even 8000 per day !!
3. Due to the approximately comparable rent, kopeck piece can always be reduced in price to the level of one-piece apartment, without fear of a minus, filling the "holes" in the calendar with armor, and people will always strive to choose a more comfortable stay.
And here is my first kopeck piece near Moscow. I love this apartment for its unique layout, which can freely accommodate up to 10 people. The apartment is located on 3 floors !! Due to this, there is always an opportunity to retire, even if a noisy company is resting!
The apartment is very popular with tourists with large families and business travelers due to the 7 separate beds and the proximity of the ExpoForum.
We are currently selling several "our" guest apartments. It's the saddest thing to part with this 3-storey two-storey building! ..
https://airbnb.com/rooms/11897830?s=41&user_id=61847186&ref_device_id=975810282b4dfdd9dc621f9d755dec6b50fcb629
У записи 22 лайков,
7 репостов.
7 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Дарья Ковалевская
