Строители часто говорят: «Вскрытие покажет»????Треш на объекте????
⠀
Всегда крайне сложно оценить объём ремонтных работ пока не произведён демонтаж. ⚒
⠀
Сегодня в рубрике #инвестремонт расскажу о трешовом случае, произошедшем в одном из проектов #апартотельподключ
⠀
Бывают проекты - всё «идёт по маслу», а бывает....
⠀
Вот один такой жесткий ???? #bigfail оказался на этом строительном объекте. ⠀
И несмотря на смешенные перекрытия, хороший износ дома, состояние подвала и внешнего состояния дома - не часто встретишь такой треш! Я бы сказала, что такое произошло впервые за нашу практику‼️
⠀
Хотя на этапе сделки мы проводим технический осмотр со строителями. Но именно на этом объекте недвижимости, никаких особо «страшных» нарушений не было обнаружено. И тем не менее... «Вскрытие покажет»...
⠀
⚠️Так что же там произошло?⚠️
⠀
???? После полного демонтажа мы обнаружили, что потолочные перекрытия полностью сгнили в районе сан.узла. После демонтажа в потолке образовалась дырень общей площадью около 7 кв.м.???? (кто в шоке, ставь лайк). И это чудо, что соседи вместе с ванной в буквальном смысле не провалились ещё лет 5 назад!! ⠀
❌ Также трубы стояка холодного и горячего водоснабжения были в ужасном состоянии. Одну из труб прорвало (она буквально рассыпалась).
⠀
И это ещё не всё!!..
⠀
⛔️Полы оказались также в ужаснейшем состоянии, лаги сгнили во многих местах. У строителей возникло опасение, как бы не провалиться на 1 этаж в коммерческое помещение.
⠀
✅ В результате всего этого мы заменили стояки до самого подвала.
⠀
✅ Производим частичную замену перекрытий в потолке.
⠀
✅ И заказали инженерный проект замены несущих конструкций с расчётом нагрузок. ⠀
‼️Если интересно узнать, что это за проект, ставьте в комментариях + (Будет много желающих узнать, напишу подробный пост)
⠀
????А у вас были трешевые ситуации при ремонтах?
#дарьяковалевская
#ремонт
#инвестируйвапарты
#инвестициивнедвижимость
⠀
Всегда крайне сложно оценить объём ремонтных работ пока не произведён демонтаж. ⚒
⠀
Сегодня в рубрике #инвестремонт расскажу о трешовом случае, произошедшем в одном из проектов #апартотельподключ
⠀
Бывают проекты - всё «идёт по маслу», а бывает....
⠀
Вот один такой жесткий ???? #bigfail оказался на этом строительном объекте. ⠀
И несмотря на смешенные перекрытия, хороший износ дома, состояние подвала и внешнего состояния дома - не часто встретишь такой треш! Я бы сказала, что такое произошло впервые за нашу практику‼️
⠀
Хотя на этапе сделки мы проводим технический осмотр со строителями. Но именно на этом объекте недвижимости, никаких особо «страшных» нарушений не было обнаружено. И тем не менее... «Вскрытие покажет»...
⠀
⚠️Так что же там произошло?⚠️
⠀
???? После полного демонтажа мы обнаружили, что потолочные перекрытия полностью сгнили в районе сан.узла. После демонтажа в потолке образовалась дырень общей площадью около 7 кв.м.???? (кто в шоке, ставь лайк). И это чудо, что соседи вместе с ванной в буквальном смысле не провалились ещё лет 5 назад!! ⠀
❌ Также трубы стояка холодного и горячего водоснабжения были в ужасном состоянии. Одну из труб прорвало (она буквально рассыпалась).
⠀
И это ещё не всё!!..
⠀
⛔️Полы оказались также в ужаснейшем состоянии, лаги сгнили во многих местах. У строителей возникло опасение, как бы не провалиться на 1 этаж в коммерческое помещение.
⠀
✅ В результате всего этого мы заменили стояки до самого подвала.
⠀
✅ Производим частичную замену перекрытий в потолке.
⠀
✅ И заказали инженерный проект замены несущих конструкций с расчётом нагрузок. ⠀
‼️Если интересно узнать, что это за проект, ставьте в комментариях + (Будет много желающих узнать, напишу подробный пост)
⠀
????А у вас были трешевые ситуации при ремонтах?
#дарьяковалевская
#ремонт
#инвестируйвапарты
#инвестициивнедвижимость
Builders often say: "An autopsy will show" ???? Trash at the facility ????
⠀
It is always extremely difficult to estimate the scope of repair work until dismantling is done. ⚒
⠀
Today, in the #investoremont heading, I’ll tell you about a trash case that occurred in one of the #aparthotelplug projects
⠀
There are projects - everything "goes smoothly", but sometimes ....
⠀
Here is one so tough ???? #bigfail ended up on this construction site. ⠀
And despite the mixed floors, good wear and tear of the house, the condition of the basement and the external condition of the house - you don't often see such trash! I would say this is the first time this has happened in our practice‼ ️
⠀
Although at the stage of the transaction we carry out a technical inspection with the builders. But it was on this property that no particularly “terrible” violations were found. And yet ... "An autopsy will show" ...
⠀
⚠️ So what happened there? ⚠️
⠀
???? After a complete dismantling, we found that the ceilings had completely rotted in the area of the bathroom. After dismantling, a hole formed in the ceiling with a total area of about 7 square meters. ???? (who is in shock, like). And it's a miracle that the neighbors, along with the bathroom, literally did not fail 5 years ago !! ⠀
❌ Also, the pipes of the cold and hot water riser were in a terrible state. One of the pipes burst (it literally crumbled).
⠀
And that is not all!!..
⠀
⛔️ The floors were also in a terrible state, the logs rotted in many places. The builders had a fear that they might fall down the 1st floor into the commercial premises.
⠀
✅ As a result of all this, we replaced the risers all the way to the basement.
⠀
✅ We make partial replacement of ceiling slabs.
⠀
✅ And ordered an engineering project for the replacement of load-bearing structures with the calculation of loads. ⠀
‼ ️If interested to know what kind of project it is, put it in the comments + (There will be many people who want to know, I will write a detailed post)
⠀
???? Have you had any trashy situations during repairs?
#daryakovalevskaya
#repairs
#investvaparts
#investmentproperty
⠀
It is always extremely difficult to estimate the scope of repair work until dismantling is done. ⚒
⠀
Today, in the #investoremont heading, I’ll tell you about a trash case that occurred in one of the #aparthotelplug projects
⠀
There are projects - everything "goes smoothly", but sometimes ....
⠀
Here is one so tough ???? #bigfail ended up on this construction site. ⠀
And despite the mixed floors, good wear and tear of the house, the condition of the basement and the external condition of the house - you don't often see such trash! I would say this is the first time this has happened in our practice‼ ️
⠀
Although at the stage of the transaction we carry out a technical inspection with the builders. But it was on this property that no particularly “terrible” violations were found. And yet ... "An autopsy will show" ...
⠀
⚠️ So what happened there? ⚠️
⠀
???? After a complete dismantling, we found that the ceilings had completely rotted in the area of the bathroom. After dismantling, a hole formed in the ceiling with a total area of about 7 square meters. ???? (who is in shock, like). And it's a miracle that the neighbors, along with the bathroom, literally did not fail 5 years ago !! ⠀
❌ Also, the pipes of the cold and hot water riser were in a terrible state. One of the pipes burst (it literally crumbled).
⠀
And that is not all!!..
⠀
⛔️ The floors were also in a terrible state, the logs rotted in many places. The builders had a fear that they might fall down the 1st floor into the commercial premises.
⠀
✅ As a result of all this, we replaced the risers all the way to the basement.
⠀
✅ We make partial replacement of ceiling slabs.
⠀
✅ And ordered an engineering project for the replacement of load-bearing structures with the calculation of loads. ⠀
‼ ️If interested to know what kind of project it is, put it in the comments + (There will be many people who want to know, I will write a detailed post)
⠀
???? Have you had any trashy situations during repairs?
#daryakovalevskaya
#repairs
#investvaparts
#investmentproperty
У записи 48 лайков,
1 репостов,
1785 просмотров.
1 репостов,
1785 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Дарья Ковалевская
