❓Что выгоднее: студия в новостройке или апарты Sokroma????
⠀
Те, кто располагает накоплениями стремятся как минимум сохранить, а то и приумножить его. Но как использовать эти деньги продуктивно и с умом?
Я напишу своё мнение ниже, но давайте встретимся и разберёмся в этом вопросе в процессе инвест-тура.
Итак, ????в эту субботу с 12.00 до 17.00???? инвест-тур по объектам Sokroma и встреча с Дарьей Ковалевской.
Запись у руководителя отдела продаж - Ольги Гуляевой https://vk.com/boblakon
⠀
Банковские предложения не всегда вызывают интерес, да и, что скрывать, доверие тоже ????
И многие приходят к решению инвестировать в недвижимость????
К тому же и застройщики, и риэлторы сегодня предлагают много вариантов для вложений, с перспективой сдавать объект в аренду.
⠀
Но давайте разберемся, так ли это выгодно?????
⠀
Я изучила аналитические прогнозы портала Бюллетень Недвижимости (см. в карусели) и вот что заметила:
⠀
Средняя цена на первичный рынке составляет 117 192 руб./кв.м.
Получается, что студия площадью, скажем, 23 кв.м обойдется в 2 607 957 руб. Арендная плата такой студии по данным БН.ру будет составлять 15 533 руб./мес. При доходности 7,15% годовых от сдачи объекта в аренду срок его окупаемости составит 14 лет????
Прибавьте к этому еще 2-2,5 года ожидания сдачи дома в эксплуатацию. Ведь на весь этот срок вы «замораживаете» свои деньги.
И это не все, ведь БН не считает расходы на коммунальные платежи и время на поиск арендаторов, что весьма не простая задача при большом кол-вк предложений.
Т.е. фактический срок окупаемости приближается к 17 годам!!!
Вы готовы к этому??
⠀
❓Почему партнёрство с нами это ключ к успеху????
⠀
Вкладывая те же 1-2 млн в наш проект по коллективному инвестированию, Вы получаете недвижимость в собственности под 13-15% годовых (а это весьма высокий процент дохода, который можно получить от сдачи недвижимости!)
При этом не нужно ждать годы, пока эти деньги начнут работать и приносить Вам прибыль.
⠀
Готовые апарты Sokroma под ключ - это не просто недвижимость с авторским дизайном, которую в будущем можно будет продать или передать по наследству. Это перспективный доходный проект, который уже через 6 месяцев будет приносить Вам реальные деньги.
⠀
При этом Вам не нужно:
????искать арендаторов,
????беспокоиться о коммунальных платежах и других расходах, ведь они уже включены,
????решать технические вопросы и разруливать форс-мажоры
⠀
Все это делает за Вас управляющая компания????Вы просто получаете свой чистый доход с учетом всех издержек????
⠀
Те, кто располагает накоплениями стремятся как минимум сохранить, а то и приумножить его. Но как использовать эти деньги продуктивно и с умом?
Я напишу своё мнение ниже, но давайте встретимся и разберёмся в этом вопросе в процессе инвест-тура.
Итак, ????в эту субботу с 12.00 до 17.00???? инвест-тур по объектам Sokroma и встреча с Дарьей Ковалевской.
Запись у руководителя отдела продаж - Ольги Гуляевой https://vk.com/boblakon
⠀
Банковские предложения не всегда вызывают интерес, да и, что скрывать, доверие тоже ????
И многие приходят к решению инвестировать в недвижимость????
К тому же и застройщики, и риэлторы сегодня предлагают много вариантов для вложений, с перспективой сдавать объект в аренду.
⠀
Но давайте разберемся, так ли это выгодно?????
⠀
Я изучила аналитические прогнозы портала Бюллетень Недвижимости (см. в карусели) и вот что заметила:
⠀
Средняя цена на первичный рынке составляет 117 192 руб./кв.м.
Получается, что студия площадью, скажем, 23 кв.м обойдется в 2 607 957 руб. Арендная плата такой студии по данным БН.ру будет составлять 15 533 руб./мес. При доходности 7,15% годовых от сдачи объекта в аренду срок его окупаемости составит 14 лет????
Прибавьте к этому еще 2-2,5 года ожидания сдачи дома в эксплуатацию. Ведь на весь этот срок вы «замораживаете» свои деньги.
И это не все, ведь БН не считает расходы на коммунальные платежи и время на поиск арендаторов, что весьма не простая задача при большом кол-вк предложений.
Т.е. фактический срок окупаемости приближается к 17 годам!!!
Вы готовы к этому??
⠀
❓Почему партнёрство с нами это ключ к успеху????
⠀
Вкладывая те же 1-2 млн в наш проект по коллективному инвестированию, Вы получаете недвижимость в собственности под 13-15% годовых (а это весьма высокий процент дохода, который можно получить от сдачи недвижимости!)
При этом не нужно ждать годы, пока эти деньги начнут работать и приносить Вам прибыль.
⠀
Готовые апарты Sokroma под ключ - это не просто недвижимость с авторским дизайном, которую в будущем можно будет продать или передать по наследству. Это перспективный доходный проект, который уже через 6 месяцев будет приносить Вам реальные деньги.
⠀
При этом Вам не нужно:
????искать арендаторов,
????беспокоиться о коммунальных платежах и других расходах, ведь они уже включены,
????решать технические вопросы и разруливать форс-мажоры
⠀
Все это делает за Вас управляющая компания????Вы просто получаете свой чистый доход с учетом всех издержек????
❓Which is more profitable: a studio in a new building or Sokroma apartments ????
⠀
Those who have savings strive to at least preserve, and even increase it. But how to use this money productively and wisely?
I will write my opinion below, but let's meet and understand this issue during the investment tour.
So, ???? this Saturday from 12.00 to 17.00 ???? investment tour of Sokroma facilities and meeting with Daria Kovalevskaya.
Sign up with the head of the sales department - Olga Gulyaeva https://vk.com/boblakon
⠀
Bank offers do not always attract interest, and, what to hide, trust too ????
And many come to the decision to invest in real estate ????
In addition, both developers and realtors today offer many options for investments, with the prospect of leasing the object.
⠀
But let's see if it is so beneficial ?????
⠀
I studied the analytical forecasts of the Real Estate Bulletin portal (see in the carousel) and this is what I noticed:
⠀
The average price on the primary market is 117,192 rubles / sq. M.
It turns out that a studio with an area of, say, 23 square meters will cost 2 607 957 rubles. The rent for such a studio, according to BN.ru, will be 15,533 rubles / month. With a yield of 7.15% per annum from leasing the object, its payback period will be 14 years ????
Add to this another 2-2.5 years of waiting for the house to be commissioned. After all, for this entire period, you “freeze” your money.
And that's not all, because BN does not count the costs of utility bills and the time spent looking for tenants, which is not an easy task with a large number of offers.
Those. the actual payback period is approaching 17 years !!!
Are you ready for this ??
⠀
❓Why is partnering with us the key to success ????
⠀
By investing the same 1-2 million in our collective investment project, you get real estate owned at 13-15% per annum (and this is a very high percentage of income that can be obtained from renting out real estate!)
At the same time, there is no need to wait for years until this money starts working and brings you profit.
⠀
Turnkey ready-made Sokroma apartments are more than just custom designed real estate that can be sold or inherited in the future. This is a promising profitable project that will bring you real money in 6 months.
⠀
In this case, you do not need:
???? look for tenants,
???? worry about utility bills and other expenses, because they are already included,
???? solve technical issues and resolve force majeure
⠀
All this is done for you by the management company ???? You just get your net income, taking into account all costs ????
⠀
Those who have savings strive to at least preserve, and even increase it. But how to use this money productively and wisely?
I will write my opinion below, but let's meet and understand this issue during the investment tour.
So, ???? this Saturday from 12.00 to 17.00 ???? investment tour of Sokroma facilities and meeting with Daria Kovalevskaya.
Sign up with the head of the sales department - Olga Gulyaeva https://vk.com/boblakon
⠀
Bank offers do not always attract interest, and, what to hide, trust too ????
And many come to the decision to invest in real estate ????
In addition, both developers and realtors today offer many options for investments, with the prospect of leasing the object.
⠀
But let's see if it is so beneficial ?????
⠀
I studied the analytical forecasts of the Real Estate Bulletin portal (see in the carousel) and this is what I noticed:
⠀
The average price on the primary market is 117,192 rubles / sq. M.
It turns out that a studio with an area of, say, 23 square meters will cost 2 607 957 rubles. The rent for such a studio, according to BN.ru, will be 15,533 rubles / month. With a yield of 7.15% per annum from leasing the object, its payback period will be 14 years ????
Add to this another 2-2.5 years of waiting for the house to be commissioned. After all, for this entire period, you “freeze” your money.
And that's not all, because BN does not count the costs of utility bills and the time spent looking for tenants, which is not an easy task with a large number of offers.
Those. the actual payback period is approaching 17 years !!!
Are you ready for this ??
⠀
❓Why is partnering with us the key to success ????
⠀
By investing the same 1-2 million in our collective investment project, you get real estate owned at 13-15% per annum (and this is a very high percentage of income that can be obtained from renting out real estate!)
At the same time, there is no need to wait for years until this money starts working and brings you profit.
⠀
Turnkey ready-made Sokroma apartments are more than just custom designed real estate that can be sold or inherited in the future. This is a promising profitable project that will bring you real money in 6 months.
⠀
In this case, you do not need:
???? look for tenants,
???? worry about utility bills and other expenses, because they are already included,
???? solve technical issues and resolve force majeure
⠀
All this is done for you by the management company ???? You just get your net income, taking into account all costs ????
У записи 43 лайков,
4 репостов,
1794 просмотров.
4 репостов,
1794 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Дарья Ковалевская
