ДУМАЕМ!
РЕШАЕМ!
ЭКОНОМИМ!
АДВЕКС-НА-АКАДЕМИЧЕСКОЙ 4241212
+7 951 6746356 КИРИЛЛ
В последнее время рынок недвижимости существенно оживился, и люди спешат вложить имеющиеся еще пока у них деньги во что-то надежное, ну, естественно, в недвижимость, и пошли и пошли покупатели, один за другим, и все до ужаса самостоятельные и всезнающие – без агентов. Приведу парочку самых свежих примеров с последнего показа 1-комнатной квартиры.
1. Приходит молодая пара, смотрит квартиру и слегка торгуется (на 50 тыс. при стоимости квартиры 3850 тыс.) Говорю, что торг возможен, они уходят и исчезают с моего горизонта. Через несколько дней звонят, и говорят, что они согласны, но надо ОЧЕНЬ СРОЧНО, так как через 12 дней сертификат, имеющийся у них, заканчивается и просят скидку не 50, а 100 тысяч, так как денег совсем не хватает. Говорю, «Ребята, а где же вы были раньше-то? И что делал ваш агент?» Отвечают - «Мы искали квартиру подешевле, а агенту только платить лишнее, мы и сами все знаем». Говорю я «Нет, дорогие, не все вы знаете и плохо вы искали, так как в этом же доме продавалась такая же квартира на 200 тыс. дешевле. Агент бы вам это подсказал, да и время бы
вам сэкономил. А сейчас – гуляйте, милые, и озаботьтесь продлением своего сертификата, потому, что мне еще нужно время на сбор документов…»
2. Ту же квартиру смотрят два пожилых мужчины, один представляется покупателем, второй – другом-консультантом. Квартира нравится, и тоже просят скидку 50 тыс., мотивируя тем, что им не возвращают аванс, внесенный за другую квартиру, которую продавец по каким- то причинам не продает. Спрашиваю, в какое агентство вносили? Отвечают – продавцу в руки отдали. (!!!) Еще спрашиваю – какой-нибудь договор с ним подписали? «А зачем? Он же нам дал расписку в получении…» Комментарии излишни.
3. Другую квартиру смотрит семейная пара лет под 50, квартира нравится, и они готовы завтра приехать и внести аванс. Я, естественно, доволен, и спрашиваю, когда будем проводить сделку. «Не знаем, мы еще только вчера выставили сами на продажу свою однокомнатную квартиру 40 кв.м. в Невском районе за 5 миллионов». Спрашиваю, что же при этом говорит ваш агент? «А зачем нам агент? Мы и сами справимся!» Я думаю, всем все ясно.
УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! Не надейтесь сэкономить на услугах профессионалов! Грамотный риэлтор сбережет Ваше время и нервы, да и деньги поможет сэкономить!
РЕШАЕМ!
ЭКОНОМИМ!
АДВЕКС-НА-АКАДЕМИЧЕСКОЙ 4241212
+7 951 6746356 КИРИЛЛ
В последнее время рынок недвижимости существенно оживился, и люди спешат вложить имеющиеся еще пока у них деньги во что-то надежное, ну, естественно, в недвижимость, и пошли и пошли покупатели, один за другим, и все до ужаса самостоятельные и всезнающие – без агентов. Приведу парочку самых свежих примеров с последнего показа 1-комнатной квартиры.
1. Приходит молодая пара, смотрит квартиру и слегка торгуется (на 50 тыс. при стоимости квартиры 3850 тыс.) Говорю, что торг возможен, они уходят и исчезают с моего горизонта. Через несколько дней звонят, и говорят, что они согласны, но надо ОЧЕНЬ СРОЧНО, так как через 12 дней сертификат, имеющийся у них, заканчивается и просят скидку не 50, а 100 тысяч, так как денег совсем не хватает. Говорю, «Ребята, а где же вы были раньше-то? И что делал ваш агент?» Отвечают - «Мы искали квартиру подешевле, а агенту только платить лишнее, мы и сами все знаем». Говорю я «Нет, дорогие, не все вы знаете и плохо вы искали, так как в этом же доме продавалась такая же квартира на 200 тыс. дешевле. Агент бы вам это подсказал, да и время бы
вам сэкономил. А сейчас – гуляйте, милые, и озаботьтесь продлением своего сертификата, потому, что мне еще нужно время на сбор документов…»
2. Ту же квартиру смотрят два пожилых мужчины, один представляется покупателем, второй – другом-консультантом. Квартира нравится, и тоже просят скидку 50 тыс., мотивируя тем, что им не возвращают аванс, внесенный за другую квартиру, которую продавец по каким- то причинам не продает. Спрашиваю, в какое агентство вносили? Отвечают – продавцу в руки отдали. (!!!) Еще спрашиваю – какой-нибудь договор с ним подписали? «А зачем? Он же нам дал расписку в получении…» Комментарии излишни.
3. Другую квартиру смотрит семейная пара лет под 50, квартира нравится, и они готовы завтра приехать и внести аванс. Я, естественно, доволен, и спрашиваю, когда будем проводить сделку. «Не знаем, мы еще только вчера выставили сами на продажу свою однокомнатную квартиру 40 кв.м. в Невском районе за 5 миллионов». Спрашиваю, что же при этом говорит ваш агент? «А зачем нам агент? Мы и сами справимся!» Я думаю, всем все ясно.
УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! Не надейтесь сэкономить на услугах профессионалов! Грамотный риэлтор сбережет Ваше время и нервы, да и деньги поможет сэкономить!
THINK!
SOLVING!
WE SAVE!
ADVEX-ON-ACADEMIC 4241212
+7 951 6746356 KIRILL
Recently, the real estate market has revived significantly, and people are in a hurry to invest the money they still have in something reliable, well, of course, in real estate, and buyers went and went, one after another, and everyone is terribly independent and all-knowing - without agents. Here are a couple of the most recent examples from the last show of a 1-room apartment.
1. A young couple comes, looks at the apartment and bargains slightly (for 50 thousand at the cost of the apartment 3850 thousand). I say that bargaining is possible, they leave and disappear from my horizon. A few days later they call and say that they agree, but they need it VERY URGENTLY, because in 12 days the certificate they have is running out and they ask for a discount not 50, but 100 thousand, since there is not enough money at all. I say, “Guys, where have you been before? And what was your agent doing? " The answer is - "We were looking for a cheaper apartment, and the agent only needs to pay extra, we ourselves know everything." I say “No, dear ones, you do not know everything and you were looking badly, because in the same building the same apartment was sold for 200 thousand cheaper. The agent would tell you this, and time would
saved you. And now - go for a walk, dear ones, and take care of renewing your certificate, because I still need time to collect documents ... "
2. Two elderly men are looking at the same apartment, one introduces himself as a buyer, the other as a consultant. I like the apartment, and they also ask for a 50 thousand discount, arguing that they are not returned the advance paid for another apartment, which the seller, for some reason, does not sell. I ask which agency did you contribute to? They answer - they gave it to the seller. (!!!) I also ask - have you signed any contract with him? "What for? He gave us a receipt for receipt ... ”Comments are unnecessary.
3. A married couple of about 50 is looking at another apartment, they like the apartment, and they are ready to come tomorrow and make an advance payment. Naturally, I am satisfied, and I ask when we will conduct the deal. “We don’t know, we just yesterday put up for sale our one-room apartment of 40 sq.m. in the Nevsky District for 5 million. " I ask, what does your agent say? “Why do we need an agent? We can handle it ourselves! " I think everyone is clear.
DEAR BUYERS! Do not expect to save money on the services of professionals! A competent realtor will save your time and nerves, and will help you save money!
SOLVING!
WE SAVE!
ADVEX-ON-ACADEMIC 4241212
+7 951 6746356 KIRILL
Recently, the real estate market has revived significantly, and people are in a hurry to invest the money they still have in something reliable, well, of course, in real estate, and buyers went and went, one after another, and everyone is terribly independent and all-knowing - without agents. Here are a couple of the most recent examples from the last show of a 1-room apartment.
1. A young couple comes, looks at the apartment and bargains slightly (for 50 thousand at the cost of the apartment 3850 thousand). I say that bargaining is possible, they leave and disappear from my horizon. A few days later they call and say that they agree, but they need it VERY URGENTLY, because in 12 days the certificate they have is running out and they ask for a discount not 50, but 100 thousand, since there is not enough money at all. I say, “Guys, where have you been before? And what was your agent doing? " The answer is - "We were looking for a cheaper apartment, and the agent only needs to pay extra, we ourselves know everything." I say “No, dear ones, you do not know everything and you were looking badly, because in the same building the same apartment was sold for 200 thousand cheaper. The agent would tell you this, and time would
saved you. And now - go for a walk, dear ones, and take care of renewing your certificate, because I still need time to collect documents ... "
2. Two elderly men are looking at the same apartment, one introduces himself as a buyer, the other as a consultant. I like the apartment, and they also ask for a 50 thousand discount, arguing that they are not returned the advance paid for another apartment, which the seller, for some reason, does not sell. I ask which agency did you contribute to? They answer - they gave it to the seller. (!!!) I also ask - have you signed any contract with him? "What for? He gave us a receipt for receipt ... ”Comments are unnecessary.
3. A married couple of about 50 is looking at another apartment, they like the apartment, and they are ready to come tomorrow and make an advance payment. Naturally, I am satisfied, and I ask when we will conduct the deal. “We don’t know, we just yesterday put up for sale our one-room apartment of 40 sq.m. in the Nevsky District for 5 million. " I ask, what does your agent say? “Why do we need an agent? We can handle it ourselves! " I think everyone is clear.
DEAR BUYERS! Do not expect to save money on the services of professionals! A competent realtor will save your time and nerves, and will help you save money!
У записи 2 лайков,
0 репостов.
0 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Кирилл Семагин
