Обещала поделиться нашей историей о переезде на пмж - Запись на стене пользователя Наташа Носова в Вконтакте. Комментарии и лайки к записи.

Наташа Носова

Обещала поделиться нашей историей о переезде на пмж из мегаполиса в свой дом. Сделаю серию постов о том, как переехать жить за город и не сойти с ума.
Пост первый будет про лохов с деньгами. Лохи – это мы два года назад, типичные городские жители, которым стукнуло в голову жить на природе. О причинах и предпосылках потом, а пока - опыт неудачной покупки или «Как делать не надо».
Итак, мы решили переехать загород. Но не просто загород, к тому моменту мы уже три года жили в квартире посреди леса с потрясающим видом из окна, великолепными прогулками и всеми прелестями. Нет, мы захотели именно дом, знаете, как в глянцевом журнале – аккуратный двухэтажный коттедж на красивой лужайке в окружении вековых сосен (или дубов, или, на худой конец, яблоневого сада), чтобы птички по утрам и чтобы до города рукой подать. Ага. Я, конечно, утрирую слегка, но настрой был очень позитивный, эдакое «вот как сейчас перееду, вот как сейчас заживу!». И вот момент истины – мы продали нашу квартиру с потрясающим видом из окна и начали искать дом. К сожалению, продажа квартиры и встречная покупка дома пришлись на кризис 2014 года и на грипп. В состоянии стресса, в страхе за деньги, после недельной температуры – нельзя решать серьезные вопросы. Может быть, именно это стало причиной нашей покупки, а может быть это был Божий промысел, чтобы мы получили бесценный опыт, поняли, наконец, чего хотим, на самом деле, и стали слегка поумней… Нужно признать, что между собой мы опыт последних двух лет называем «жопыт» потому, что никому такого не пожелаешь…
Какие у нас были критерии выбора:
- на природе, чтобы гулять с детьми не только на участке, но и вне, чтобы в лес за грибами и чтобы озеро или вода на лето…
- дублирующий транспорт, чтобы выбраться, если неполадки с машиной, да и вообще, на всякий случай,
- площадь дома и количество комнат, чтобы всем-всем-всем и сбоку бантик,
- все городские удобства,
- хороший участок с видом на зеленую зону,
- недалеко от города
Дом мы выбирали по тем же критериям, по каким выбирали бы квартиру. А, как оказалось почти сразу, покупка квартиры в сто, нет в стопятьсот раз проще покупки дома. Ты знаешь, чего ждать от квартиры, ты всю жизнь жил в квартире и знаешь, на что смотреть – но, если ты никогда не жил в доме, ты вообще не представляешь, какие есть подводные камни и где они появятся.
Что мы покупали по объявлению:
- дом на природе, рядом с пятью озерами и сосновым бором, в старом садоводстве,
- рядом с двумя ж\д станциями (15 мин.пешком),
- построенный «для себя» по каркасной технологии, почти полностью готовый, с огромными видовыми окнами, отделанный внутри и снаружи евровагонкой – красивуущий! Посмотрите на фото в альбоме.
- с городскими удобствами, скважиной,
- с десятью сотками земли (две, правда, самозахват) и видом на зеленую зону из сосен,
- с хорошо отсыпанной дорогой, которую, правда, зимой чистят плохо, но зато всего 200 метров, потом асфальт,
- с прудом и карасиками … Короче, картинка!
Что мы купили в результате:
Участок на болоте, на дне бывшего озера. Под ногами хлюпало с весны по осень, а учитывая, что участком давно никто не занимался, и дренажа не было вовсе... Посреди участка, отгораживая две сотки самозахвата, проходила канава. Общепоселковая, широкая, засыпать которую было нельзя, ибо тогда наступит второй Всемирный Потоп. Видела ли я эту канаву в момент покупки? Нет. Потому что мы покупали участок в марте, а март у нас – зима. Мой вам совет – не покупайте участки зимой! Разве что вы заранее знаете, какой тип почвы или ставите дом на сваях, или покупаете дом на сваях - им все-равно. Наш дом был на бетонной плите и плита эта просела. Первое, что нам сказала соседка при встрече: «так у них же фундамент просел!» И испортила нам настроение на два года. Не самое приятное начало… Плита, и впрямь, просела, потому что кто-то пожалел песка или потому что на такой почве не просесть нельзя, и кого-то предупреждали, что нужны сваи, как у соседей, но кто-то выпендрился. Просела она криво, на один бок, строители выровняли ее с помощью столбиков, мы эти столбики увидели и (та-дам!) не сделали никаких выводов. Лохи. В свое оправдание скажу, что на просмотр мы брали мастера ремонтника, который сделал капитальный ремонт в квартире моих родителей и хорошо себя зарекомендовал, но, специалист в своей области, в плане домо-консультанта он оказался профаном. Все ок, сказал он, глядя на столбики. Ну, мы и поверили. Ага.
Скважина на глубине 18 метров изрыгала из себя субстанцию, которую сложно назвать водой. Она была мутной, воняла и на вкус (ибо рабочие пытались заварить на ней чай) была горькой. Мы сдали ее на анализ, и превышение по пунктам и нормам было таким, что застрелиться. Колодец на нашем участке выкопать было нельзя, участок хлюпал и специалист, побродив по нему туда-сюда, осторожно заметил, что в колодце будет та же жидкость, что и в скважине. Решение: либо рыть артезианскую скважину (300 т.р.), либо ставить фильтры размером с торпеду от подлодки (всего 120 т.р.). То, что мы не планировали эти траты, выносится за скобки.
Дом «для себя» был построен таким образом, что из углов зимой не веяло холодом, нет, оттуда дуло. В тридцатиградусный мороз вода в кране замерзла, а в гостиной, где стояла печь, стало так холодно, что меня с ребенком пришлось эвакуировать в город. Бедный муж остался один в холодном доме, непрерывно топя печь, пытаясь не дать трубам лопнуть и всей системе «жизнеобеспечения» выйти из строя окончательно.
Пруд с карасиками оказался доморощенной системой сбора сточных вод, ибо рельеф участка и просевшая плита создавали под домом понижение – всё, что выпало с неба, стекало под угол дома и в пруд. Пруд мы сначала засыпали, а потом только поняли. Пришлось думать заново и городить дренажные системы, трубы, водоприемники и пр. Сказать, что мы не планировали на это тратиться?
Дублирующий транспорт оказался не нужен, потому что мы выезжали только раз в неделю на машине закупать продукты и по делам. Пока дети маленькие, никакие инфраструктурные пункты нам оказались не нужны. А магазин «за молоком и хлебом» был на станции.
Близость к городу – всего час на электричке и 50 минут на машине не помешала моим родственникам навестить нас всего пару раз. Бабушки не приехали ни разу: «Очень далеко, очень дорого».
Двести метров до асфальта оказались равны по расстоянию Великой Китайской Стене. Зимой их чистили. Один раз за первую зиму и один раз за вторую, накануне крупного снегопада. Махать лопатой две зимы подряд мужу, мягко говоря, надоело. Без снегоуборочной машины – это ад. Если бы нам нужно было выезжать чаще раза в неделю – вообще невозможно. Соседи не расчищали свои куски дороги, просто потому, что зимой на нашей улице не жил никто. Летом люди торчали из-за каждого куста, а самая близкая дама ежедневно слушала «Радио Дача». Очень громко.
Мусор летом вывозили раз в месяц. Зимой вообще не вывозили.
Освещение на улице было на двух столбах, его включал вручную сторож, когда выгуливал собак. Иногда не включал.
В результате мы боролись с обстоятельствами, принимали как данность, что мы лохи, что мы ни черта не знаем про жизнь в доме, исправляли ошибки предыдущих владельцев и учились. Вывод, который мы сделали? Нам очень нравится жить на природе. Не смотря на два года мучений, мы много гуляли, лишь бы уйти с участка, много купались и собирали грибы и прониклись духом свободы, когда выйти из дома можно в любой момент, да хоть в пижаме и понюхать цветочек, или сорвать с грядки укроп. Нам очень понравилось жить в своем доме. Это совсем другое ощущение, совсем другой уровень жизни. Не лучше, чем в квартире, просто другой, более ответственный, более сложный, более требовательный.
Но вот дом для пмж должен быть хорошим, иначе - ад. Наш был отличным местом, когда речь шла о «даче» на лето – лес, озёра, вид из панорамных окон, всё было приспособлено для отдыха, но для постоянной жизни он был просто негоден. За два года мы решили вопрос с фундаментом, насколько это было возможно, подсыпали участок, сделали дренаж, очистили и укрепили канавы, вырубили заросли, создали лужайки, исправили сто тысяч мелочей и вывезли сто тысяч тонн мусора, а затем продали дом с чувством облегчения. Словно с каторги вернулись… Люди, которые его купили, собираются использовать его как дачу на лето. Им, думаю, будет там очень хорошо. Огромные окна, вид на сосны, шашлыки, озеро в пяти минутах ходьбы, и никакого снега.
Когда я говорю, что мы лохи, я не напрашиваюсь на снисхождение, я в самом деле, думаю, что мы лохи. Мы нифига не знали про загородную жизнь, не понимали, как и что устроено и вообще, не были к своему дому готовы, так что жопыт, ой, простите, опыт оказался болезненным, но полезным. А все – эти несчастные глянцевые журналы с картинками… в топку их. Правда горят они плохо.
Несколько недель назад мы, наконец, купили второй дом. Выбирали долго, тщательно, чтобы не допустить прошлых ошибок. Выбрали и купили. Документы на руках, дом на фото. Когда я него гляжу, я понимаю, что да, теперь мы уже не лохи. Теперь мы реально чокнутые. Но про это в другой раз.

На фото наш первый дом. Красавчик.

She promised to share our story about moving to a permanent residence from the metropolis to her home. I will make a series of posts on how to move to live outside the city and not go crazy.
The first post will be about suckers with money. Fuckers - this is us two years ago, typical city dwellers who were struck by the idea of living in nature. About the reasons and prerequisites later, but for now - the experience of an unsuccessful purchase or “How not to do it.”
So, we decided to move the countryside. But it’s not just a countryside, by that time we had already lived for three years in an apartment in the middle of the forest with amazing views, magnificent walks and all the amenities. No, we just wanted a house, you know, as in a glossy magazine - a neat two-story cottage on a beautiful lawn surrounded by centuries-old pine trees (or oaks, or, at worst, an apple orchard), so that the birds in the morning and at hand to reach the city. Yeah. Of course, I exaggerate slightly, but the mood was very positive, a kind of "that's how I’ll move now, that's how I’ll live now!". And here is the moment of truth - we sold our apartment with a stunning view from the window and started looking for a house. Unfortunately, the sale of apartments and the counter purchase of a house fell on the 2014 crisis and on the flu. In a state of stress, in fear for money, after a week's temperature, serious issues cannot be resolved. Maybe this was the reason for our purchase, or maybe it was God's providence so that we get invaluable experience, finally understand what we want, in fact, and become a little smarter ... We must admit that we are the experience of the last two years we call “zhyst” because you don’t wish anyone like that ...
What were our selection criteria:
- in nature, to walk with children not only on the site, but also outside, to the forest for mushrooms and to the lake or water for the summer ...
- duplicate transport to get out if there is a problem with the car, and indeed, just in case,
- the area of the house and the number of rooms to all-all-all and a bow on the side,
- all city amenities,
- a good plot overlooking the green area,
- near the city
We chose a house according to the same criteria by which we would choose an apartment. And, as it turned out almost immediately, buying an apartment a hundred, is not a hundred and hundred times easier than buying a house. You know what to expect from the apartment, you have lived in your apartment all your life and know what to look at - but if you have never lived in a house, you have no idea what pitfalls are and where they will appear.
What we bought by ad:
- a house in nature, next to five lakes and a pine forest, in old gardening,
- next to two train stations (15 minutes on foot),
- built “for yourself” using frame technology, almost completely finished, with huge view windows, trimmed inside and outside with eurolining - beautiful! Look at the photos in the album.
- with city amenities, a well,
- with ten hundred square meters of land (two, however, self-capture) and a view of the green zone from pines,
- with a well-paved road, which, however, is poorly cleaned in winter, but only 200 meters, then asphalt,
- with a pond and carp ... In short, the picture!
What we bought as a result:
Plot in a swamp, at the bottom of a former lake. He squished under his feet from spring to autumn, and given that no one had been working on the site for a long time, and there was no drainage at all ... In the middle of the site, ditching two hundred square meters of self-seizure. The general settlement, wide, which was impossible to fall asleep, for then the second World Flood would come. Did I see this ditch at the time of purchase? No. Because we bought the land in March, and in March we have winter. My advice to you - do not buy land in winter! Unless you know in advance what type of soil you either put a house on stilts or buy a house on stilts - they don't care. Our house was on a concrete slab and this slab sank. The first thing a neighbor said to us at a meeting: “so their foundation sank!” And spoiled our mood for two years. Not the most pleasant beginning ... The stove, indeed, sank because someone pitied the sand or because it was impossible to sit on such soil, and someone was warned that piles were needed, like those of the neighbors, but someone was showing off. She sagged crookedly, on one side, the builders leveled it with the help of columns, we saw these columns and (t-dam!) Did not draw any conclusions. Suckers. In my defense, I’ll say that we took the repairman’s master, who made major repairs in my parents ’apartment and worked well, but as a specialist in his field, he turned out to be a layman in terms of a house consultant. Everything is OK, he said, looking at the posts. Well, we believed. Yeah.
A well at a depth of 18 meters belched out a substance that can hardly be called water. It was muddy, it smelled and tasted (for the workers tried to make tea on it) was bitter. We passed it for analysis, and the excess in points and norms was such that we shot ourselves. It was impossible to dig a well on our site, the site squished and the specialist, wandering around it back and forth, cautiously noticed that the well would have the same fluid as the well. Solution: either dig an artesian well (300 tr), or install filters the size of a torpedo from a submarine (total 120 tr). That we are not