Заседает постоянная комиссия по городскому хозяйству закса. На повестку вынесен вопрос об утверждении годового отчета фонда региональный оператор капитального ремонта.
Представленный отчет должен соответствовать п. 11 ст. 6 закона спб о капремонте. Комиссия отметила, что этот пункт нарушен.
Отчет должен быть опубликован на сайте. Годовой отчет на сайте фонда нам найти не удалось
В норме так же говорится о необходимости независимого аудита, про аудит в отчете не говорится.
Со слов директора после капремонта повышается энергоэффективность, уменьшается плата за освещение на ОДН на 24% проведенные ремонта кровель с оборудованием холодных чердаков предотвращали образование сосулек и протечек. Лифты в 2016 году менялись в статистически более высоких домах, чем в 2015. Поэтому стоимость замены лифтов заметно повысилась.
Были проверки деятельности. По данным мониторинга ЖКХ контроль питер занял 2 место
В 2016 году были проведены ремонты в 1800 домах это 2950 видов работ.
Капремонт вели 117 организаций.
Две трети ремонтов аварийных конструкций не выполнено в связи с невыездом жильцов.
Ковалев об аварийных конструкциях: перед конкурсом с жителями есть договоренности, но они не соблюдаются. Администрации, возможно, некачественно производят работы по согласованию выезда. Директор фонда сваливает вину на алчных жильцов.
Режим зон охраны, изменения фасадов исторических зданий не памятников только после заключения экспертов. Со слов фонда могут быть штрафы, все делается по специальной дорожной карте.
Как тценивается энергоэффективность. Директор говорит о закупленных тепловизорах, Ковалев выспрашивает про критерии оценки энергоэффективности.
Количество жалоб на качество работ по данным коллцентра 155000 звонков не только жалоб
На вопрос депутата Васильева о том когда отремонтируют весь город директор ответил : "Капитальный ремонт вечен"
Никешин как быть собственникам для ускорения капремонта
Директор нужно предписание гжи и заключение техническое (В законе спб о капремонте в приложении это описано)
Никешин что будет с деньгами домов которые потом будут снесен (развитие застроенных территорий)
Директор: деньги не вернуть
Это не предусмотрено ЖК
Выступление Ковалева:
В ремонте аварийных конструкций проблема связана с тем, что администрация предоставляет согласие от имени собственника, приходит капремонт, а люди впервые слышат о своем согласии, или собственника на месте нет вообще. И нет ответственности ни жильцов ни администрации, а программа капремонта ломается
По капремонту фасада ломаются архитектурные излишества чтобы их потом не восстанавливать.
Ходосюк: в отчете нет годовой бухотчетности, нет отчета по нужной форме, перечня подрядных организаций. Предлагаю принять к сведению отчет, предложить исправить.
Комиссия приняла.
Представленный отчет должен соответствовать п. 11 ст. 6 закона спб о капремонте. Комиссия отметила, что этот пункт нарушен.
Отчет должен быть опубликован на сайте. Годовой отчет на сайте фонда нам найти не удалось
В норме так же говорится о необходимости независимого аудита, про аудит в отчете не говорится.
Со слов директора после капремонта повышается энергоэффективность, уменьшается плата за освещение на ОДН на 24% проведенные ремонта кровель с оборудованием холодных чердаков предотвращали образование сосулек и протечек. Лифты в 2016 году менялись в статистически более высоких домах, чем в 2015. Поэтому стоимость замены лифтов заметно повысилась.
Были проверки деятельности. По данным мониторинга ЖКХ контроль питер занял 2 место
В 2016 году были проведены ремонты в 1800 домах это 2950 видов работ.
Капремонт вели 117 организаций.
Две трети ремонтов аварийных конструкций не выполнено в связи с невыездом жильцов.
Ковалев об аварийных конструкциях: перед конкурсом с жителями есть договоренности, но они не соблюдаются. Администрации, возможно, некачественно производят работы по согласованию выезда. Директор фонда сваливает вину на алчных жильцов.
Режим зон охраны, изменения фасадов исторических зданий не памятников только после заключения экспертов. Со слов фонда могут быть штрафы, все делается по специальной дорожной карте.
Как тценивается энергоэффективность. Директор говорит о закупленных тепловизорах, Ковалев выспрашивает про критерии оценки энергоэффективности.
Количество жалоб на качество работ по данным коллцентра 155000 звонков не только жалоб
На вопрос депутата Васильева о том когда отремонтируют весь город директор ответил : "Капитальный ремонт вечен"
Никешин как быть собственникам для ускорения капремонта
Директор нужно предписание гжи и заключение техническое (В законе спб о капремонте в приложении это описано)
Никешин что будет с деньгами домов которые потом будут снесен (развитие застроенных территорий)
Директор: деньги не вернуть
Это не предусмотрено ЖК
Выступление Ковалева:
В ремонте аварийных конструкций проблема связана с тем, что администрация предоставляет согласие от имени собственника, приходит капремонт, а люди впервые слышат о своем согласии, или собственника на месте нет вообще. И нет ответственности ни жильцов ни администрации, а программа капремонта ломается
По капремонту фасада ломаются архитектурные излишества чтобы их потом не восстанавливать.
Ходосюк: в отчете нет годовой бухотчетности, нет отчета по нужной форме, перечня подрядных организаций. Предлагаю принять к сведению отчет, предложить исправить.
Комиссия приняла.
The Permanent Commission on Urban Affairs of Sachs is meeting. The issue of approval of the annual report of the fund by the regional capital repair operator has been put on the agenda.
The submitted report must comply with paragraph 11 of Art. 6 of the law of St. Petersburg on overhaul. The Commission noted that this paragraph was violated.
The report should be published on the site. We could not find the annual report on the fund’s website
The norm also speaks of the need for an independent audit; the report does not mention the audit.
According to the director, after the overhaul, energy efficiency is increased, the payment for lighting at ONE is reduced by 24%; roof repairs with cold attics equipment prevented the formation of icicles and leaks. Elevators in 2016 changed in statistically higher houses than in 2015. Therefore, the cost of replacing elevators has increased markedly.
There were checks of activity. According to the monitoring of housing and communal services, control Peter took 2nd place
In 2016, repairs were carried out in 1800 houses, which is 2950 types of work.
Overhaul was carried out by 117 organizations.
Two-thirds of repairs to emergency structures have not been completed due to non-departure of residents.
Kovalev on emergency structures: before the competition, there are agreements with the residents, but they are not respected. Administrations may be performing poorly on the coordination of departure. The director of the fund blames greedy residents.
The regime of protection zones, changes in the facades of historical buildings not monuments only after expert opinion. According to the fund, there may be fines, everything is done on a special road map.
How energy efficiency is measured. The director speaks about the purchased thermal imagers, Kovalev asks about the criteria for assessing energy efficiency.
The number of complaints about the quality of work according to the call center data of 155,000 calls, not only complaints
To the question of the deputy Vasilyev about when the whole city will be repaired, the director answered: "Overhaul is eternal"
Nikeshin how to be owners to accelerate overhaul
The director needs a gyzi order and a technical conclusion (In the law of St. Petersburg on overhaul, this is described in the appendix)
Nikeshin what will happen to the money of houses that will be later demolished (development of built-up areas)
Director: do not return the money
This is not provided by the LCD.
Speech by Kovalev:
In repairing emergency structures, the problem is that the administration provides consent on behalf of the owner, overhaul comes, and for the first time people hear about their consent, or the owner is not there at all. And there is no responsibility of either the residents or the administration, and the overhaul program breaks down
Overhaul of the facade breaks architectural excesses so that they will not be restored later.
Khodosyuk: the report does not have annual accounts, there is no report in the required form, or a list of contractors. I propose to take note of the report, propose a fix.
Commission accepted.
The submitted report must comply with paragraph 11 of Art. 6 of the law of St. Petersburg on overhaul. The Commission noted that this paragraph was violated.
The report should be published on the site. We could not find the annual report on the fund’s website
The norm also speaks of the need for an independent audit; the report does not mention the audit.
According to the director, after the overhaul, energy efficiency is increased, the payment for lighting at ONE is reduced by 24%; roof repairs with cold attics equipment prevented the formation of icicles and leaks. Elevators in 2016 changed in statistically higher houses than in 2015. Therefore, the cost of replacing elevators has increased markedly.
There were checks of activity. According to the monitoring of housing and communal services, control Peter took 2nd place
In 2016, repairs were carried out in 1800 houses, which is 2950 types of work.
Overhaul was carried out by 117 organizations.
Two-thirds of repairs to emergency structures have not been completed due to non-departure of residents.
Kovalev on emergency structures: before the competition, there are agreements with the residents, but they are not respected. Administrations may be performing poorly on the coordination of departure. The director of the fund blames greedy residents.
The regime of protection zones, changes in the facades of historical buildings not monuments only after expert opinion. According to the fund, there may be fines, everything is done on a special road map.
How energy efficiency is measured. The director speaks about the purchased thermal imagers, Kovalev asks about the criteria for assessing energy efficiency.
The number of complaints about the quality of work according to the call center data of 155,000 calls, not only complaints
To the question of the deputy Vasilyev about when the whole city will be repaired, the director answered: "Overhaul is eternal"
Nikeshin how to be owners to accelerate overhaul
The director needs a gyzi order and a technical conclusion (In the law of St. Petersburg on overhaul, this is described in the appendix)
Nikeshin what will happen to the money of houses that will be later demolished (development of built-up areas)
Director: do not return the money
This is not provided by the LCD.
Speech by Kovalev:
In repairing emergency structures, the problem is that the administration provides consent on behalf of the owner, overhaul comes, and for the first time people hear about their consent, or the owner is not there at all. And there is no responsibility of either the residents or the administration, and the overhaul program breaks down
Overhaul of the facade breaks architectural excesses so that they will not be restored later.
Khodosyuk: the report does not have annual accounts, there is no report in the required form, or a list of contractors. I propose to take note of the report, propose a fix.
Commission accepted.
У записи 8 лайков,
5 репостов,
337 просмотров.
5 репостов,
337 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Николай Тямшанский
