Жилкомсервисы теряют дома
Государственная жилищной инспекция Санкт-Петербурга исключила из реестра лицензий сведения о доме на улице Володарского в Колпино
Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга в 2016 году впервые применена норма Жилищного кодекса Российской Федерации об исключении из реестра лицензий Санкт-Петербурга сведений о многоквартирном доме в связи с назначением управляющей компании административного наказания за неисполнение второго предписания Инспекции – были исключены сведения о доме № 15 по улице Володарского в Колпино, находившемся в управлении ООО "Жилкомсервис № 1 Колпинского района", которое работало с нарушениями.
В 2017 году еще четыре многоквартирных дома, расположенных на территории Санкт-Петербурга, находились в группе риска.
От количества домов, сведения о которых исключены из реестра лицензий субъекта РФ, напрямую зависит дальнейшая деятельность организации в сфере управления жилищным фондом.
Исключение из реестра лицензий сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет 15 % и более от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, влечет за собой аннулирование лицензии по решению суда.
В соответствии с законом сведения о многоквартирном доме могут быть исключены из реестра лицензий субъекта РФ, если в течение календарного года управляющей компании два или более раз было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания органа государственного жилищного надзора в отношении этого многоквартирного дома.
Но есть обстоятельство, предусмотренное Жилищным кодексом РФ, по которому в течение двух месяцев со дня информирования о наличии оснований для исключения сведений о доме из реестра лицензий собственниками может быть принято решение о продолжении лицензиатом управления данным домом. В этом случае сведения о многоквартирном доме не исключаются из реестра лицензий субъекта РФ.
Таким правом в 2016 году воспользовались собственники помещений в многоквартирных домах по адресам: г. Колпино, ул. Клубная, д.1, корп.3 и ул. Межевая, д. 23, управляет которыми лицензиат ООО "Жилкомсервис №1 Колпинского района", а в 2017 году - по адресам: пр. Шаумяна, д.57 (лицензиат ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района"); г. Пушкин, Красносельское шоссе, д. 12, корп.2 (лицензиат ООО "ДОВЕРИЕ"), и Ленинский проспект, д. 147 (лицензиат ООО "ЖКС № 3 Московского района").
На общих собраниях собственников жилья в этих домах принято решение остаться с прежними управляющими организациями, предоставив им возможность осуществлять дальнейшее управление многоквартирным домом.
Если решение по исключению сведений о доме из реестра принято, Администрация района информируют об этом собственников помещений и ресурсоснабжающие организации. Кроме того, Администрация района инициирует проведение общего собрания собственников для решения вопроса о выборе способа управления домом. Если собственниками не принято решение о выборе способа управления, Администрацией района проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации для данного дома.
До момента заключения собственниками помещений нового договора управления исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также нести ответственность за ненадлежащее исполнение указанных обязанностей продолжает прежний лицензиат.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга сообщает, что в связи с рассмотрением в настоящее время мировыми судьями административных дел о неисполнении второго предписания органа государственного жилищного надзора могут быть приняты решения Инспекции об исключении сведений из реестра лицензий еще о 23 многоквартирных домах, расположенных в Центральном, Приморском, Московском, Пушкинском, Адмиралтейском и Фрунзенском районах Санкт-Петербурга.
Государственная жилищной инспекция Санкт-Петербурга исключила из реестра лицензий сведения о доме на улице Володарского в Колпино
Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга в 2016 году впервые применена норма Жилищного кодекса Российской Федерации об исключении из реестра лицензий Санкт-Петербурга сведений о многоквартирном доме в связи с назначением управляющей компании административного наказания за неисполнение второго предписания Инспекции – были исключены сведения о доме № 15 по улице Володарского в Колпино, находившемся в управлении ООО "Жилкомсервис № 1 Колпинского района", которое работало с нарушениями.
В 2017 году еще четыре многоквартирных дома, расположенных на территории Санкт-Петербурга, находились в группе риска.
От количества домов, сведения о которых исключены из реестра лицензий субъекта РФ, напрямую зависит дальнейшая деятельность организации в сфере управления жилищным фондом.
Исключение из реестра лицензий сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет 15 % и более от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, влечет за собой аннулирование лицензии по решению суда.
В соответствии с законом сведения о многоквартирном доме могут быть исключены из реестра лицензий субъекта РФ, если в течение календарного года управляющей компании два или более раз было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания органа государственного жилищного надзора в отношении этого многоквартирного дома.
Но есть обстоятельство, предусмотренное Жилищным кодексом РФ, по которому в течение двух месяцев со дня информирования о наличии оснований для исключения сведений о доме из реестра лицензий собственниками может быть принято решение о продолжении лицензиатом управления данным домом. В этом случае сведения о многоквартирном доме не исключаются из реестра лицензий субъекта РФ.
Таким правом в 2016 году воспользовались собственники помещений в многоквартирных домах по адресам: г. Колпино, ул. Клубная, д.1, корп.3 и ул. Межевая, д. 23, управляет которыми лицензиат ООО "Жилкомсервис №1 Колпинского района", а в 2017 году - по адресам: пр. Шаумяна, д.57 (лицензиат ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района"); г. Пушкин, Красносельское шоссе, д. 12, корп.2 (лицензиат ООО "ДОВЕРИЕ"), и Ленинский проспект, д. 147 (лицензиат ООО "ЖКС № 3 Московского района").
На общих собраниях собственников жилья в этих домах принято решение остаться с прежними управляющими организациями, предоставив им возможность осуществлять дальнейшее управление многоквартирным домом.
Если решение по исключению сведений о доме из реестра принято, Администрация района информируют об этом собственников помещений и ресурсоснабжающие организации. Кроме того, Администрация района инициирует проведение общего собрания собственников для решения вопроса о выборе способа управления домом. Если собственниками не принято решение о выборе способа управления, Администрацией района проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации для данного дома.
До момента заключения собственниками помещений нового договора управления исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также нести ответственность за ненадлежащее исполнение указанных обязанностей продолжает прежний лицензиат.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга сообщает, что в связи с рассмотрением в настоящее время мировыми судьями административных дел о неисполнении второго предписания органа государственного жилищного надзора могут быть приняты решения Инспекции об исключении сведений из реестра лицензий еще о 23 многоквартирных домах, расположенных в Центральном, Приморском, Московском, Пушкинском, Адмиралтейском и Фрунзенском районах Санкт-Петербурга.
Housing services are losing at home
The State Housing Inspectorate of St. Petersburg excluded from the register of licenses information about the house on Volodarsky Street in Kolpino
In 2016, the State Housing Inspectorate of St. Petersburg for the first time applied the norm of the Housing Code of the Russian Federation on the deletion of information on an apartment building from the register of licenses of St. Petersburg in connection with the appointment of an administrative punishment by the management company for failure to comply with the second requirement of the Inspectorate - information on house No. 15 by Volodarsky Street in Kolpino, which was under the control of Zhilkomservice No. 1 of Kolpinsky District LLC, which worked with violations.
In 2017, four more apartment buildings located in St. Petersburg were at risk.
The further activities of the organization in the field of housing management directly depend on the number of houses, information about which is excluded from the register of licenses of a subject of the Russian Federation.
The exclusion from the register of licenses of information on multi-apartment buildings, the total area of premises in which is 15% or more of the total area of multi-apartment buildings, the management of which was carried out by the licensee during the calendar year, entails the cancellation of the license by a court decision.
In accordance with the law, information about an apartment building can be excluded from the register of licenses of a constituent entity of the Russian Federation if an administrative penalty was imposed two or more times during the calendar year for a management company for non-compliance or improper execution of the order of the state housing supervision authority for this apartment building.
But there is a circumstance provided for by the Housing Code of the Russian Federation, according to which within two months from the day of informing about the existence of grounds for excluding information about the house from the register of licenses, the owners may decide to continue the licensee to manage this house. In this case, information about the apartment building is not excluded from the register of licenses of the subject of the Russian Federation.
In 2016, the owners of premises in apartment buildings used this right at the following addresses: Kolpino, ul. Club, 1, building 3 and st. Mezhevaya, d. 23, managed by the licensee of Zhilkomservis No. 1 Kolpinsky District LLC, and in 2017 - at the addresses: 57 Shaumyan Ave., 57 (licensee of Housing and Communal Services No. 1 Krasnogvardeisky District LLC); Pushkin, Krasnoselskoye Shosse, 12, building 2 (licensee of LLC "DOVERIE"), and Leninsky Prospekt, 147 (licensee of LLC ZHKS No. 3 of the Moscow Region).
At the general meetings of homeowners in these houses, it was decided to stay with the former managing organizations, giving them the opportunity to further manage the apartment building.
If the decision to exclude information about the house from the register is made, the District Administration informs the owners of the premises and resource supplying organizations about this. In addition, the District Administration initiates a general meeting of owners to resolve the issue of choosing a way to manage the house. If the owners have not decided on the choice of management method, the District Administration holds an open tender to select a management organization for this house.
Until the owners of the premises conclude a new management agreement, the former licensee continues to fulfill the responsibilities for managing the apartment building, providing services and performing maintenance and repair of common property, as well as being responsible for the improper performance of these obligations.
The State Housing Inspectorate of St. Petersburg reports that in connection with the current judicial review of administrative cases by the magistrates regarding the failure to comply with the second order of the state housing supervisory authority, decisions may be made by the Inspectorate to exclude information from the register of licenses for another 23 apartment buildings located in Central and Primorsky , Moscow, Pushkin, Admiralty and Frunze districts of St. Petersburg.
The State Housing Inspectorate of St. Petersburg excluded from the register of licenses information about the house on Volodarsky Street in Kolpino
In 2016, the State Housing Inspectorate of St. Petersburg for the first time applied the norm of the Housing Code of the Russian Federation on the deletion of information on an apartment building from the register of licenses of St. Petersburg in connection with the appointment of an administrative punishment by the management company for failure to comply with the second requirement of the Inspectorate - information on house No. 15 by Volodarsky Street in Kolpino, which was under the control of Zhilkomservice No. 1 of Kolpinsky District LLC, which worked with violations.
In 2017, four more apartment buildings located in St. Petersburg were at risk.
The further activities of the organization in the field of housing management directly depend on the number of houses, information about which is excluded from the register of licenses of a subject of the Russian Federation.
The exclusion from the register of licenses of information on multi-apartment buildings, the total area of premises in which is 15% or more of the total area of multi-apartment buildings, the management of which was carried out by the licensee during the calendar year, entails the cancellation of the license by a court decision.
In accordance with the law, information about an apartment building can be excluded from the register of licenses of a constituent entity of the Russian Federation if an administrative penalty was imposed two or more times during the calendar year for a management company for non-compliance or improper execution of the order of the state housing supervision authority for this apartment building.
But there is a circumstance provided for by the Housing Code of the Russian Federation, according to which within two months from the day of informing about the existence of grounds for excluding information about the house from the register of licenses, the owners may decide to continue the licensee to manage this house. In this case, information about the apartment building is not excluded from the register of licenses of the subject of the Russian Federation.
In 2016, the owners of premises in apartment buildings used this right at the following addresses: Kolpino, ul. Club, 1, building 3 and st. Mezhevaya, d. 23, managed by the licensee of Zhilkomservis No. 1 Kolpinsky District LLC, and in 2017 - at the addresses: 57 Shaumyan Ave., 57 (licensee of Housing and Communal Services No. 1 Krasnogvardeisky District LLC); Pushkin, Krasnoselskoye Shosse, 12, building 2 (licensee of LLC "DOVERIE"), and Leninsky Prospekt, 147 (licensee of LLC ZHKS No. 3 of the Moscow Region).
At the general meetings of homeowners in these houses, it was decided to stay with the former managing organizations, giving them the opportunity to further manage the apartment building.
If the decision to exclude information about the house from the register is made, the District Administration informs the owners of the premises and resource supplying organizations about this. In addition, the District Administration initiates a general meeting of owners to resolve the issue of choosing a way to manage the house. If the owners have not decided on the choice of management method, the District Administration holds an open tender to select a management organization for this house.
Until the owners of the premises conclude a new management agreement, the former licensee continues to fulfill the responsibilities for managing the apartment building, providing services and performing maintenance and repair of common property, as well as being responsible for the improper performance of these obligations.
The State Housing Inspectorate of St. Petersburg reports that in connection with the current judicial review of administrative cases by the magistrates regarding the failure to comply with the second order of the state housing supervisory authority, decisions may be made by the Inspectorate to exclude information from the register of licenses for another 23 apartment buildings located in Central and Primorsky , Moscow, Pushkin, Admiralty and Frunze districts of St. Petersburg.
У записи 4 лайков,
2 репостов,
196 просмотров.
2 репостов,
196 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Николай Тямшанский
