«GG – Гранель г…»
Групп или что-то другое – решайте сами после рассказа ниже.
Предупреди знакомых – сделай репост!
Так случилось, что 4-5 лет назад надумал я приобрести квартиру. В виду некоторых обстоятельств выбор мой был ограничен рядом факторов, но, так или иначе, а квартиру я нашел. Строился новый жилой комплекс по Щелковскому шоссе (тогда оно еще ехало вполне прилично), стройка шла уверенными темпами, менеджеры в офисе продаж все красиво рассказали и показали (а выбирал я тогда много из чего и, поверьте, не редки были случаи, когда манагеры просто, зевая, лениво ждали оплаты некой гипотетической квартиры). В выбранном ЖК предполагалось строительство 15 корпусов, школы, муниципального детского сада, четырех коммерческих детских садов, медицинского центра европейского класса, многоуровневого крытого паркинга, плюсом ко всему, естественно, стандартная инфраструктура в виде магазинов, кафе и прочих заведений ежедневного пользования. На выбор предлагались «панельки» и монолитные дома, рядом национальный парк «Лосиный остров», от МКАД несколько километров и цена приятная – все супер! Сдали дом тоже в срок, косяки были, но незначительные, все исправили – спасибо!
А дальше… А дальше стандартная рутина – застройщик назначил свою управляющую компанию «Комфорт» во главе с тов. Красиковым.
Вопрос 1.
И вроде как люди в ней (УК) работают адекватные, и опыт работы на других объектах, но что-то пошло не так – изначально при приемке жилья людей всеми правдами и неправдами пытались заставить подписать договор на обслуживание данной управляющей компанией – дескать, сами выбрали, потом не жалуйтесь. Не со всеми прокатило – придумали новый способ: если договор с «назначенной» тебе УК не подписал, то и устранять проблемы в квартирах, которые остались от застройщика, никто не будет – вызовешь электрика, а он, если договор не подписан, придет к тебе через неделю, например, или вообще забудет. Подобные слухи доходили до меня от соседей по дому, которые к тому моменту уже начинали делать ремонт, но позже убедился в этом и лично. Попав случайно на некое собрание с «инициативной группой жильцов» от нашего дома к товарищу Красикову, услышал очередной повтор на тему их «заботы о населении, запрете притеснения неподписавших договор и клятвенных обещаний всячески облегчать жителей ЖК». Все бы хорошо, только спустя полчаса зашел я в офис УК, чтобы вызвать инженера, где лично услышал аналогичный аргумент: «Договора нет – ничего не знаем!» К счастью, в этот момент появился сам Красиков, который, конечно, разрулил наш спор: «А че вы тут хотите? Ниче не знаю – подписывайте договор или колупайтесь сами, мы вам ничем не обязаны!» Пришлось ему напомнить в доступной его пониманию форме о сказанных им словах. Тем более, что в это же время там же проходила приемка квартир другими жителями ЖК, которые увидели воочию отношение управляющей компании, назначенной застройщиком. Свой вопрос я тогда решил, но факты пох…зма со стороны УК «Комфорт» продолжаются и сейчас.
Вопрос 2.
Люди заселились, сделали ремонты, переехали с детьми. Скоро школа, праздник все дела. Хрен вам! Школа будет, но когда-нибудь потом. Точнее, само здание на тот момент построили, но доделывать некогда и вообще надо людям самим о себе позаботиться, найти другую школу. И это в Балашихе, где перенаселенность зашкаливает. Но русские же люди, терпеливые! Долго терпели, пока не решили перекрыть к буям Щелковское шоссе (оно рядом!), чтобы если не Гранель, то хотя бы выше кто-то отреагировал. Отреагировали быстро! Не успели люди выйти, как приехали главы всего чего можно и школу открыли к сроку. Заодно и дорожное движение в районе наладили, знаки основные повесили. Видя такое рвение со стороны властей навести порядок, жители успокоились, стали ждать садик. Не дождались.
Вопрос 3.
Точнее садик они дождались. Тот, который муниципальный должен быть. Обещали открыть и все такое. Но есть маленький нюанс – как-то так получилось, что местной администрации садик оказался не нужен (надо ж дефицит мест сохранять, видимо) и его решили сделать коммерческим. В районе, где квартиры брали в виду их небольшой стоимости. Где очень много ипотечников, в т.ч. военных. Где ремонты многие делали за 500 тыс. руб. на всю квартиру с мебелью и при этом в кредит. При наличии в плане 4 (четырех) частных садов. Тут просто без комментариев, ибо логики ни в действиях властей (которые, как мне кажется, должны были бы нести персональную ответственность за подобное), ни в действиях коммерсов, которые рассчитывают разбогатеть на подобном контингенте, лично я не вижу.
Вопрос 4.
Медицинский центр европейского класса. Если верно помню, то 3-этажный, между двумя домами. Высококвалифицированные врачи, новое оборудование. Красиво звучало. Ну что ж… Может когда-нибудь и построят, но пока даже котлована нет. Зато когда звонишь в офис «Гранель» и уточняешь про ЖК, то манагеры мило рассказывают и про муниципальный детский сад, и про школы и про… да-да! и про медцентр!
Вопрос 5.
Паркинг. Паркинг до сих пор обещают. Но почему-то тоже пока даже не начинают строить. А зачем? УК выделила себе кусочек земли, огородила его забором и назвала паркингом. Деньги изрядно собирают, но вот, например, почистить хотя бы снег на нем зимой они считают ненужным делом. Не берусь утверждать, но при открытии паркинга по району прошла волна массовой порчи автомобилей. Совпадение, наверное, но все же. Не смогли они заполнить свой паркинг с подобной стратегией и пошли другим путем. Если сначала жители добивались, чтобы в районе появилась хоть какая-то разметка и знаки, то с недавних пор этих знаков появилось огромнейшее количество – и стоянка запрещена (в перенаселенном жилом районе), и куча переходов, и автобусные знаки (хотя самого автобуса пока так и нет, гоняют маршрутки). И эвакуаторы. Да-да! Как недавно одному из жителей сказали в ГИБДД, «поступило обращение от 3000 (трех тысяч) жителей ЖК, которые просят эвакуировать автомобили». Эвакуаторы приезжают, обычно, пару раз в день – часа в два дня, когда все на работе, и часа в два ночи, когда все спят – чтобы никто не мешал делать свои грязные дела.
За что вас могут эвакуировать из нашего ЖК:
- хотя бы краем одного колеса заехали на бордюр;
- встали ближе 5 м (а там уж кто потом докажет?) к переходу или выезду из двора;
- встали под знаком (а знаки запрещают ставить ровно на половине имеющихся дорог);
- встали на месте для инвалидов (этих мест примерно месяца два назад появилось очень много, по несколько у каждого дома);
- встали на тротуаре, ширина которого около 7 метров:
- иные любые варианты, которые не понравятся эвакуаторщикам и которые вы потом никак не докажете и не обжалуете.
Где парковаться спокойно и безопасно? Правильно, на паркинге УК.
Где взять 3000 подписей жителей? Ну не знаю)))
И да, эвакуация в МО совсем не такая как в Москве – приезжает непонятный грузовик, который быстренько забирает и увозит авто в неизвестном направлении. Туда на метро не доедешь. Могу ошибаться, но вроде стоянка где-то в районе Ногинска находится.
А многоярусный паркинг? Ну может построят когда-нибудь. Ну может не многоярусный. Ну и не совсем паркинг. Как в анекдоте – «построенное сооружение отдать под газетный киоск».
Вопрос 6.
Мы живем в 21 веке и интернет нам всем не чужд. Ну или почти всем. Вот у нас в ЖК только один провайдер «ГРАНлайн», который, к сожалению, и качеством соединения похвастаться не может, но, при этом, и других не пускает. Аргумент – мы сами тут траншею под коммуникации копали, пускай остальные нам платят за пользование, тогда пустим. Не в курсе сколько они хотят, но крупные операторы почему-то не хотят этой траншеей пользоваться. Видимо, парни зубами ее прогрызали, а это ценится оч дорого. Ну ок, мы ж русские, потерпим еще немного. Благо есть всякие роутеры от сим-карт и пр.
А еще у них регулярные ддос-атаки. Я, конечно, не эксперт, но редко слышу, чтобы у других провайдеров были подобные проблемы.
Вопрос 7.
Инженеры и архитекторы, которые проектировали эти дома – чудесные люди. В смысле, чудаки. Поясняю. Есть дом, монолит, 25 этажей. В доме есть пожарная лестница, которая имеет отдельный вход от лифтового холла и проход по ней на этаж проходит только через улицу. Некие вундеркинды разработали новейшую систему отопления 25-этажного помещения – повесили на первом этаже одну нано-батарею. Выглядит, конечно, как обычная, но точно нано, ибо вроде как должна прогревать все эти 25 этажей. Одна. С 1 по 25. Даже зимой в -30. Вы сейчас скажете, что это мелочи и по лестнице можно и в прохладе спуститься. Можно! Но стена этой лестницы смежная со стеной в квартире. Люди сделали ремонт, но после первой же зимы под обоями у людей начала появляться влага, затем плесень и ремонт надо переделывать. На который, кстати, кто-то и кредит брал. УК разводит руками и обвиняет во всем жильцов – по их расчетам одной батареи должно хватать, а жильцы сами устраивают специально сквозняки, наговаривают и вообще «че вы пристали!» Утеплить со стороны лестницы не разрешают, ибо в проекте не предусмотрено; застройщик тоже ничего не предпринимает; люди пытаются найти некое решение самостоятельно.
Вопрос 8.
Отопление. Раз уж заговорили про холодную стену. Речь про отопление в монолите. Кризис, все экономят, но крупный застройщик «Гранель» сэкономил даже на стояках. Они проходят через весь дом и должны были бы, логически, оканчиваться на техническом этаже, который для этого и предназначен, но нет. Концевики отопления находятся в квартирах на 25 этаже, а их жильцы прямо-таки властители батарейного тепла, ибо в их негласные обязанности входит периодически спускать воздух из труб, чтобы устранить завоздушивание системы. Вопрос экономии – около 5 метров трубы на один подъезд. Как назвать подобных людей? Правильно – чудаки!
Отдельного упоминания заслуживает корпус под неофициальным названием «Титаник». Да, целый дом так прозвали, т.к. в первую зиму прорвало все трубы отопления и до наступления весны у людей в квартирах были ледяные полы. В самом прямом смысле, даже фотографии где-то мелькали, как люди у себя по квартире катаю
Групп или что-то другое – решайте сами после рассказа ниже.
Предупреди знакомых – сделай репост!
Так случилось, что 4-5 лет назад надумал я приобрести квартиру. В виду некоторых обстоятельств выбор мой был ограничен рядом факторов, но, так или иначе, а квартиру я нашел. Строился новый жилой комплекс по Щелковскому шоссе (тогда оно еще ехало вполне прилично), стройка шла уверенными темпами, менеджеры в офисе продаж все красиво рассказали и показали (а выбирал я тогда много из чего и, поверьте, не редки были случаи, когда манагеры просто, зевая, лениво ждали оплаты некой гипотетической квартиры). В выбранном ЖК предполагалось строительство 15 корпусов, школы, муниципального детского сада, четырех коммерческих детских садов, медицинского центра европейского класса, многоуровневого крытого паркинга, плюсом ко всему, естественно, стандартная инфраструктура в виде магазинов, кафе и прочих заведений ежедневного пользования. На выбор предлагались «панельки» и монолитные дома, рядом национальный парк «Лосиный остров», от МКАД несколько километров и цена приятная – все супер! Сдали дом тоже в срок, косяки были, но незначительные, все исправили – спасибо!
А дальше… А дальше стандартная рутина – застройщик назначил свою управляющую компанию «Комфорт» во главе с тов. Красиковым.
Вопрос 1.
И вроде как люди в ней (УК) работают адекватные, и опыт работы на других объектах, но что-то пошло не так – изначально при приемке жилья людей всеми правдами и неправдами пытались заставить подписать договор на обслуживание данной управляющей компанией – дескать, сами выбрали, потом не жалуйтесь. Не со всеми прокатило – придумали новый способ: если договор с «назначенной» тебе УК не подписал, то и устранять проблемы в квартирах, которые остались от застройщика, никто не будет – вызовешь электрика, а он, если договор не подписан, придет к тебе через неделю, например, или вообще забудет. Подобные слухи доходили до меня от соседей по дому, которые к тому моменту уже начинали делать ремонт, но позже убедился в этом и лично. Попав случайно на некое собрание с «инициативной группой жильцов» от нашего дома к товарищу Красикову, услышал очередной повтор на тему их «заботы о населении, запрете притеснения неподписавших договор и клятвенных обещаний всячески облегчать жителей ЖК». Все бы хорошо, только спустя полчаса зашел я в офис УК, чтобы вызвать инженера, где лично услышал аналогичный аргумент: «Договора нет – ничего не знаем!» К счастью, в этот момент появился сам Красиков, который, конечно, разрулил наш спор: «А че вы тут хотите? Ниче не знаю – подписывайте договор или колупайтесь сами, мы вам ничем не обязаны!» Пришлось ему напомнить в доступной его пониманию форме о сказанных им словах. Тем более, что в это же время там же проходила приемка квартир другими жителями ЖК, которые увидели воочию отношение управляющей компании, назначенной застройщиком. Свой вопрос я тогда решил, но факты пох…зма со стороны УК «Комфорт» продолжаются и сейчас.
Вопрос 2.
Люди заселились, сделали ремонты, переехали с детьми. Скоро школа, праздник все дела. Хрен вам! Школа будет, но когда-нибудь потом. Точнее, само здание на тот момент построили, но доделывать некогда и вообще надо людям самим о себе позаботиться, найти другую школу. И это в Балашихе, где перенаселенность зашкаливает. Но русские же люди, терпеливые! Долго терпели, пока не решили перекрыть к буям Щелковское шоссе (оно рядом!), чтобы если не Гранель, то хотя бы выше кто-то отреагировал. Отреагировали быстро! Не успели люди выйти, как приехали главы всего чего можно и школу открыли к сроку. Заодно и дорожное движение в районе наладили, знаки основные повесили. Видя такое рвение со стороны властей навести порядок, жители успокоились, стали ждать садик. Не дождались.
Вопрос 3.
Точнее садик они дождались. Тот, который муниципальный должен быть. Обещали открыть и все такое. Но есть маленький нюанс – как-то так получилось, что местной администрации садик оказался не нужен (надо ж дефицит мест сохранять, видимо) и его решили сделать коммерческим. В районе, где квартиры брали в виду их небольшой стоимости. Где очень много ипотечников, в т.ч. военных. Где ремонты многие делали за 500 тыс. руб. на всю квартиру с мебелью и при этом в кредит. При наличии в плане 4 (четырех) частных садов. Тут просто без комментариев, ибо логики ни в действиях властей (которые, как мне кажется, должны были бы нести персональную ответственность за подобное), ни в действиях коммерсов, которые рассчитывают разбогатеть на подобном контингенте, лично я не вижу.
Вопрос 4.
Медицинский центр европейского класса. Если верно помню, то 3-этажный, между двумя домами. Высококвалифицированные врачи, новое оборудование. Красиво звучало. Ну что ж… Может когда-нибудь и построят, но пока даже котлована нет. Зато когда звонишь в офис «Гранель» и уточняешь про ЖК, то манагеры мило рассказывают и про муниципальный детский сад, и про школы и про… да-да! и про медцентр!
Вопрос 5.
Паркинг. Паркинг до сих пор обещают. Но почему-то тоже пока даже не начинают строить. А зачем? УК выделила себе кусочек земли, огородила его забором и назвала паркингом. Деньги изрядно собирают, но вот, например, почистить хотя бы снег на нем зимой они считают ненужным делом. Не берусь утверждать, но при открытии паркинга по району прошла волна массовой порчи автомобилей. Совпадение, наверное, но все же. Не смогли они заполнить свой паркинг с подобной стратегией и пошли другим путем. Если сначала жители добивались, чтобы в районе появилась хоть какая-то разметка и знаки, то с недавних пор этих знаков появилось огромнейшее количество – и стоянка запрещена (в перенаселенном жилом районе), и куча переходов, и автобусные знаки (хотя самого автобуса пока так и нет, гоняют маршрутки). И эвакуаторы. Да-да! Как недавно одному из жителей сказали в ГИБДД, «поступило обращение от 3000 (трех тысяч) жителей ЖК, которые просят эвакуировать автомобили». Эвакуаторы приезжают, обычно, пару раз в день – часа в два дня, когда все на работе, и часа в два ночи, когда все спят – чтобы никто не мешал делать свои грязные дела.
За что вас могут эвакуировать из нашего ЖК:
- хотя бы краем одного колеса заехали на бордюр;
- встали ближе 5 м (а там уж кто потом докажет?) к переходу или выезду из двора;
- встали под знаком (а знаки запрещают ставить ровно на половине имеющихся дорог);
- встали на месте для инвалидов (этих мест примерно месяца два назад появилось очень много, по несколько у каждого дома);
- встали на тротуаре, ширина которого около 7 метров:
- иные любые варианты, которые не понравятся эвакуаторщикам и которые вы потом никак не докажете и не обжалуете.
Где парковаться спокойно и безопасно? Правильно, на паркинге УК.
Где взять 3000 подписей жителей? Ну не знаю)))
И да, эвакуация в МО совсем не такая как в Москве – приезжает непонятный грузовик, который быстренько забирает и увозит авто в неизвестном направлении. Туда на метро не доедешь. Могу ошибаться, но вроде стоянка где-то в районе Ногинска находится.
А многоярусный паркинг? Ну может построят когда-нибудь. Ну может не многоярусный. Ну и не совсем паркинг. Как в анекдоте – «построенное сооружение отдать под газетный киоск».
Вопрос 6.
Мы живем в 21 веке и интернет нам всем не чужд. Ну или почти всем. Вот у нас в ЖК только один провайдер «ГРАНлайн», который, к сожалению, и качеством соединения похвастаться не может, но, при этом, и других не пускает. Аргумент – мы сами тут траншею под коммуникации копали, пускай остальные нам платят за пользование, тогда пустим. Не в курсе сколько они хотят, но крупные операторы почему-то не хотят этой траншеей пользоваться. Видимо, парни зубами ее прогрызали, а это ценится оч дорого. Ну ок, мы ж русские, потерпим еще немного. Благо есть всякие роутеры от сим-карт и пр.
А еще у них регулярные ддос-атаки. Я, конечно, не эксперт, но редко слышу, чтобы у других провайдеров были подобные проблемы.
Вопрос 7.
Инженеры и архитекторы, которые проектировали эти дома – чудесные люди. В смысле, чудаки. Поясняю. Есть дом, монолит, 25 этажей. В доме есть пожарная лестница, которая имеет отдельный вход от лифтового холла и проход по ней на этаж проходит только через улицу. Некие вундеркинды разработали новейшую систему отопления 25-этажного помещения – повесили на первом этаже одну нано-батарею. Выглядит, конечно, как обычная, но точно нано, ибо вроде как должна прогревать все эти 25 этажей. Одна. С 1 по 25. Даже зимой в -30. Вы сейчас скажете, что это мелочи и по лестнице можно и в прохладе спуститься. Можно! Но стена этой лестницы смежная со стеной в квартире. Люди сделали ремонт, но после первой же зимы под обоями у людей начала появляться влага, затем плесень и ремонт надо переделывать. На который, кстати, кто-то и кредит брал. УК разводит руками и обвиняет во всем жильцов – по их расчетам одной батареи должно хватать, а жильцы сами устраивают специально сквозняки, наговаривают и вообще «че вы пристали!» Утеплить со стороны лестницы не разрешают, ибо в проекте не предусмотрено; застройщик тоже ничего не предпринимает; люди пытаются найти некое решение самостоятельно.
Вопрос 8.
Отопление. Раз уж заговорили про холодную стену. Речь про отопление в монолите. Кризис, все экономят, но крупный застройщик «Гранель» сэкономил даже на стояках. Они проходят через весь дом и должны были бы, логически, оканчиваться на техническом этаже, который для этого и предназначен, но нет. Концевики отопления находятся в квартирах на 25 этаже, а их жильцы прямо-таки властители батарейного тепла, ибо в их негласные обязанности входит периодически спускать воздух из труб, чтобы устранить завоздушивание системы. Вопрос экономии – около 5 метров трубы на один подъезд. Как назвать подобных людей? Правильно – чудаки!
Отдельного упоминания заслуживает корпус под неофициальным названием «Титаник». Да, целый дом так прозвали, т.к. в первую зиму прорвало все трубы отопления и до наступления весны у людей в квартирах были ледяные полы. В самом прямом смысле, даже фотографии где-то мелькали, как люди у себя по квартире катаю
"GG - Granel g ..."
Groups or something else - decide for yourself after the story below.
Warn your friends - repost!
It so happened that 4-5 years ago I decided to buy an apartment. In view of some circumstances, my choice was limited by a number of factors, but, one way or another, I found an apartment. A new residential complex was being built along the Shchelkovo highway (then it was still going pretty well), the construction was going at a steady pace, the managers in the sales office told me everything beautifully and showed (and I chose a lot of things then and, believe me, there were not rare cases when managers simply , yawning, lazily waiting for the payment of a hypothetical apartment). In the selected residential complex, it was planned to build 15 buildings, a school, a municipal kindergarten, four commercial kindergartens, a European-class medical center, multi-level indoor parking, plus, of course, the standard infrastructure in the form of shops, cafes and other institutions of daily use. A choice of "panels" and monolithic houses, next to the Elk Island national park, from the Moscow Ring Road a few kilometers and the price is nice - everything is super! We handed over the house on time, there were jambs, but they were insignificant, they fixed everything - thanks!
And then ... And then the standard routine - the developer appointed his management company "Comfort", led by Comrade Krasikov.
Question 1.
And it seems like the people in it (the UK) are working adequately, and experience working at other facilities, but something went wrong - initially, when accepting housing, people tried by hook or by crook to sign a service contract for this management company - they say, they chose then don’t complain. Not with everyone, they came up with a new way: if you didn’t sign the contract with the “appointed” CC, then there will be no one to fix the problems in the apartments that were left from the builder - you will call an electrician, and he, if the contract is not signed, will come to you after a week, for example, or even forget it. Similar rumors reached me from my housemates, who by that time had already begun to make repairs, but later became convinced of this personally. Having accidentally got to a meeting with the “initiative group of residents” from our house to Comrade Krasikov, I heard another reiteration on the topic of their “concern for the population, the prohibition of oppression of non-signatories and oath promises to lighten the inhabitants of the housing complex in every way”. Everything would be fine, only after half an hour I went into the office of the Criminal Code to call an engineer, where I personally heard a similar argument: “There is no agreement - we don’t know anything!” Fortunately, Krasikov himself appeared at that moment, who, of course, ruined our argument: “What do you want here? I don’t know anything - sign an agreement or do it yourself, we don’t owe you anything! ”I had to remind him in an understandable form of the words he had said. Moreover, at the same time there was an acceptance of apartments by other residents of the residential complex, who saw firsthand the attitude of the management company appointed by the developer. I then decided my question, but the facts are worse ... from the side of Comfort Management, they are continuing now.
Question 2.
People settled in, made repairs, moved with their children. Soon school, holiday all things. Fuck you! School will be, but someday later. More precisely, the building itself was built at that time, but there is no time to finish it and in general people need to take care of themselves and find another school. And this is in Balashikha, where overpopulation rolls over. But Russian people are patient! They endured for a long time, until they decided to block the Schelkovskoe highway (it’s near!) To buoys, so that if not Granel, then at least someone would react higher. Reacted fast! No sooner had people left, when the heads of all that came arrived and the school was opened by the deadline. At the same time, traffic was established in the area, the main signs were hung. Seeing such zeal on the part of the authorities to restore order, the inhabitants calmed down and began to wait for the kindergarten. Did not wait.
Question 3.
More precisely, they waited for the kindergarten. One that should be municipal. They promised to open and all that. But there is a small nuance - it somehow happened that the kindergarten was not needed by the local administration (it was necessary to preserve the shortage of places, apparently) and they decided to make it commercial. In the area where the apartments were taken in view of their low cost. Where there are a lot of mortgages, including the military. Where many did repairs for 500 thousand rubles. for the whole apartment is furnished and at the same time on credit. If the plan has 4 (four) private gardens. There is simply no comment, because the logics are neither in the actions of the authorities (which, it seems to me, should be personally responsible for such things), nor in the actions of the businessmen who are planning to get rich on such a contingent.
Question 4.
European-class medical center. If I remember correctly, then a 3-story building, between two houses. Highly qualified doctors, new equipment. It sounded beautiful. Well ... Maybe someday they will build it, but so far there is not even a foundation pit. But when you call the Granel office and ask about the residential complex, the managers talk nicely about the municipal kindergarten, schools and about ... yes! and about the medical center!
Question 5.
Parking. Parking is still promised. But why
Groups or something else - decide for yourself after the story below.
Warn your friends - repost!
It so happened that 4-5 years ago I decided to buy an apartment. In view of some circumstances, my choice was limited by a number of factors, but, one way or another, I found an apartment. A new residential complex was being built along the Shchelkovo highway (then it was still going pretty well), the construction was going at a steady pace, the managers in the sales office told me everything beautifully and showed (and I chose a lot of things then and, believe me, there were not rare cases when managers simply , yawning, lazily waiting for the payment of a hypothetical apartment). In the selected residential complex, it was planned to build 15 buildings, a school, a municipal kindergarten, four commercial kindergartens, a European-class medical center, multi-level indoor parking, plus, of course, the standard infrastructure in the form of shops, cafes and other institutions of daily use. A choice of "panels" and monolithic houses, next to the Elk Island national park, from the Moscow Ring Road a few kilometers and the price is nice - everything is super! We handed over the house on time, there were jambs, but they were insignificant, they fixed everything - thanks!
And then ... And then the standard routine - the developer appointed his management company "Comfort", led by Comrade Krasikov.
Question 1.
And it seems like the people in it (the UK) are working adequately, and experience working at other facilities, but something went wrong - initially, when accepting housing, people tried by hook or by crook to sign a service contract for this management company - they say, they chose then don’t complain. Not with everyone, they came up with a new way: if you didn’t sign the contract with the “appointed” CC, then there will be no one to fix the problems in the apartments that were left from the builder - you will call an electrician, and he, if the contract is not signed, will come to you after a week, for example, or even forget it. Similar rumors reached me from my housemates, who by that time had already begun to make repairs, but later became convinced of this personally. Having accidentally got to a meeting with the “initiative group of residents” from our house to Comrade Krasikov, I heard another reiteration on the topic of their “concern for the population, the prohibition of oppression of non-signatories and oath promises to lighten the inhabitants of the housing complex in every way”. Everything would be fine, only after half an hour I went into the office of the Criminal Code to call an engineer, where I personally heard a similar argument: “There is no agreement - we don’t know anything!” Fortunately, Krasikov himself appeared at that moment, who, of course, ruined our argument: “What do you want here? I don’t know anything - sign an agreement or do it yourself, we don’t owe you anything! ”I had to remind him in an understandable form of the words he had said. Moreover, at the same time there was an acceptance of apartments by other residents of the residential complex, who saw firsthand the attitude of the management company appointed by the developer. I then decided my question, but the facts are worse ... from the side of Comfort Management, they are continuing now.
Question 2.
People settled in, made repairs, moved with their children. Soon school, holiday all things. Fuck you! School will be, but someday later. More precisely, the building itself was built at that time, but there is no time to finish it and in general people need to take care of themselves and find another school. And this is in Balashikha, where overpopulation rolls over. But Russian people are patient! They endured for a long time, until they decided to block the Schelkovskoe highway (it’s near!) To buoys, so that if not Granel, then at least someone would react higher. Reacted fast! No sooner had people left, when the heads of all that came arrived and the school was opened by the deadline. At the same time, traffic was established in the area, the main signs were hung. Seeing such zeal on the part of the authorities to restore order, the inhabitants calmed down and began to wait for the kindergarten. Did not wait.
Question 3.
More precisely, they waited for the kindergarten. One that should be municipal. They promised to open and all that. But there is a small nuance - it somehow happened that the kindergarten was not needed by the local administration (it was necessary to preserve the shortage of places, apparently) and they decided to make it commercial. In the area where the apartments were taken in view of their low cost. Where there are a lot of mortgages, including the military. Where many did repairs for 500 thousand rubles. for the whole apartment is furnished and at the same time on credit. If the plan has 4 (four) private gardens. There is simply no comment, because the logics are neither in the actions of the authorities (which, it seems to me, should be personally responsible for such things), nor in the actions of the businessmen who are planning to get rich on such a contingent.
Question 4.
European-class medical center. If I remember correctly, then a 3-story building, between two houses. Highly qualified doctors, new equipment. It sounded beautiful. Well ... Maybe someday they will build it, but so far there is not even a foundation pit. But when you call the Granel office and ask about the residential complex, the managers talk nicely about the municipal kindergarten, schools and about ... yes! and about the medical center!
Question 5.
Parking. Parking is still promised. But why
У записи 87 лайков,
26 репостов,
4892 просмотров.
26 репостов,
4892 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Александр Алмасов
