Я - квартирный маньяк????, точнее, - маньяк недвижимости????. Психологи &(если здесь такие есть, я вас люблю❤️), по Фрейду это неспроста?????
.
Куда бы я ни поехала (ну и где мне понравилось, конечно) тут же лезу смотреть, что по чем: дома, квартиры…
Ну так вот, просматривая в очередной раз предложения на рынке недвижимости Франции, наткнулась я на объявление с очень низкой ценой и с пометкой viager????.
Я просто узнала дом напротив и побежала показывать мужу, я знала, что там живет одинокая старенькая бабуля, (ну как бабуля, в 86 лет во Франции можно еще хорошенько станцевать)). Стала выяснять, что же это за вьяже такое, и с чем его едят????.
.
Оказалось, это покупка недвижимости у людей преклонного возраста по схеме выплаты им «буке» (назовем его букетом????) - первоначально установленной суммы (процентов 25 от стоимости жилья, хотя варьируется значительно) и пожизненной ренты ???? в установленной сумме.
.
По закону покупатель становится собственником жилья сразу????, но ????использовать его может только после смерти продавца (продавец становится как-бы оккупантом твоего жилья), ну или если продавец сам захотел освободить дом до своей смерти (например, в случае если ему нужна постоянная медпомощь и он уходит в дом престарелых, однако в таком случае рента увеличится процентов на 30 от ее первоначальной ставки (ну это и понятно, ведь жилье можно с этого момента сдавать или самому в нем жить).
.
Сначала такая схема меня шокировала????. А потом я узнала, что среди родственников кто-то такую сделку проводил, к слову вполне успешно (не будем о морали, мы о деньгах)????. Точнее, почему же не будем. Очень даже вопросы морали сначала взвились перед моими глазами как вороны????: «Как же так, человек, покупая вьяже только и ждет что смерти другого?! Да и вообще, как сам продавец решился на такое, как он может спокойно жить, понимая, что его покупатель хочет его скорейшей кончины (пусть даже глубоко в душе или где-то еще)». Но отбросим эмоции и взглянем на суть. Того и гляди, полегчает)) ????
.
продолжение завтра
#франция#недвижимость#дом#рента#пожизненныйнайм#нравы#сделка#мани#деньги#путешествия#путешествие#natanguy_estate#easyfrenchclub#easyfrenchtrip#travel#viager#france
.
Куда бы я ни поехала (ну и где мне понравилось, конечно) тут же лезу смотреть, что по чем: дома, квартиры…
Ну так вот, просматривая в очередной раз предложения на рынке недвижимости Франции, наткнулась я на объявление с очень низкой ценой и с пометкой viager????.
Я просто узнала дом напротив и побежала показывать мужу, я знала, что там живет одинокая старенькая бабуля, (ну как бабуля, в 86 лет во Франции можно еще хорошенько станцевать)). Стала выяснять, что же это за вьяже такое, и с чем его едят????.
.
Оказалось, это покупка недвижимости у людей преклонного возраста по схеме выплаты им «буке» (назовем его букетом????) - первоначально установленной суммы (процентов 25 от стоимости жилья, хотя варьируется значительно) и пожизненной ренты ???? в установленной сумме.
.
По закону покупатель становится собственником жилья сразу????, но ????использовать его может только после смерти продавца (продавец становится как-бы оккупантом твоего жилья), ну или если продавец сам захотел освободить дом до своей смерти (например, в случае если ему нужна постоянная медпомощь и он уходит в дом престарелых, однако в таком случае рента увеличится процентов на 30 от ее первоначальной ставки (ну это и понятно, ведь жилье можно с этого момента сдавать или самому в нем жить).
.
Сначала такая схема меня шокировала????. А потом я узнала, что среди родственников кто-то такую сделку проводил, к слову вполне успешно (не будем о морали, мы о деньгах)????. Точнее, почему же не будем. Очень даже вопросы морали сначала взвились перед моими глазами как вороны????: «Как же так, человек, покупая вьяже только и ждет что смерти другого?! Да и вообще, как сам продавец решился на такое, как он может спокойно жить, понимая, что его покупатель хочет его скорейшей кончины (пусть даже глубоко в душе или где-то еще)». Но отбросим эмоции и взглянем на суть. Того и гляди, полегчает)) ????
.
продолжение завтра
#франция#недвижимость#дом#рента#пожизненныйнайм#нравы#сделка#мани#деньги#путешествия#путешествие#natanguy_estate#easyfrenchclub#easyfrenchtrip#travel#viager#france
0
У записи 3 лайков,
0 репостов,
53 просмотров.
0 репостов,
53 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Надя Танги
