Недавно у меня был пост как правильно принимать квартиру от застройщика. Сегодня хочу рассказать на какие уловки они идут, чтобы вы скорее подписали им акт ????
.
???? МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕ ПОДЛЕЖАТ ОСМОТРУ Одновременно с правом собственности на квартиру у вас возникает право собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Поэтому вы вправе произвести осмотр мест общего пользования и при обнаружении недостатков отразить их в акте осмотра. НО квартиру всё равно придётся принять)
.
⏱️ВРЕМЯ ДЛЯ ОСМОТРА КВАРТИРЫ ОГРАНИЧЕНО РЕГЛАМЕНТОМ Ограничивать во времени - это нарушение прав и основание для признания поведение застройщика недобросовестным. Осмотр и приём квартиры должен производиться на основании договора и закона.
.
✏️"НЕ ПИШИТЕ ЗАМЕЧАНИЯ, УСТРАНИМ ВСЁ ПО ГАРАНТИИ" Если в квартире имеются недостатки, то вы вправе:
????Отказаться от приемки квартиры и потребовать составления двустороннего акта осмотра с фиксацией всех недостатков и сроком их устранения ЛИБО
????Принять квартиру, но с обязательным составлением гарантийного обязательства со стороны застройщика в котором должны быть указаны все выявленные недостатки и срок, в который застройщик обязуется их устранить.
.
????Верить представителю застройщика на слово и принимать квартиру с недостатками без их фиксации — неправильный шаг.
.
Надеюсь была полезной ❤️ и помним КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ❗ДЛЯ ВАС БУДЕТ СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО МОЁ СОПРОВОЖДЕНИЕ❗❗❗
.
???? МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕ ПОДЛЕЖАТ ОСМОТРУ Одновременно с правом собственности на квартиру у вас возникает право собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Поэтому вы вправе произвести осмотр мест общего пользования и при обнаружении недостатков отразить их в акте осмотра. НО квартиру всё равно придётся принять)
.
⏱️ВРЕМЯ ДЛЯ ОСМОТРА КВАРТИРЫ ОГРАНИЧЕНО РЕГЛАМЕНТОМ Ограничивать во времени - это нарушение прав и основание для признания поведение застройщика недобросовестным. Осмотр и приём квартиры должен производиться на основании договора и закона.
.
✏️"НЕ ПИШИТЕ ЗАМЕЧАНИЯ, УСТРАНИМ ВСЁ ПО ГАРАНТИИ" Если в квартире имеются недостатки, то вы вправе:
????Отказаться от приемки квартиры и потребовать составления двустороннего акта осмотра с фиксацией всех недостатков и сроком их устранения ЛИБО
????Принять квартиру, но с обязательным составлением гарантийного обязательства со стороны застройщика в котором должны быть указаны все выявленные недостатки и срок, в который застройщик обязуется их устранить.
.
????Верить представителю застройщика на слово и принимать квартиру с недостатками без их фиксации — неправильный шаг.
.
Надеюсь была полезной ❤️ и помним КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ❗ДЛЯ ВАС БУДЕТ СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО МОЁ СОПРОВОЖДЕНИЕ❗❗❗
Recently I had a post on how to properly accept an apartment from a developer. Today I want to tell you what tricks they go to so that you would rather sign an act for them ????
...
???? COMMON AREAS ARE NOT SUBJECT TO INSPECTION Simultaneously with the ownership of the apartment, you have the right of ownership of the common property in the apartment building. Therefore, you have the right to inspect common areas and, if deficiencies are found, reflect them in the inspection report. BUT the apartment will still have to be accepted)
...
⏱️TIME FOR INSPECTION OF THE APARTMENT IS LIMITED BY REGULATIONS Limiting in time is a violation of rights and a basis for recognizing the developer's behavior as unfair. Inspection and acceptance of the apartment must be carried out on the basis of the contract and the law.
...
✏️ "DO NOT WRITE REMARKS, WE WILL ELIMINATE EVERYTHING UNDER WARRANTY" If there are defects in the apartment, then you have the right to:
???? Refuse to accept the apartment and require the preparation of a bilateral inspection report with the fixation of all deficiencies and the deadline for their elimination OR
???? Accept an apartment, but with the compulsory drawing up of a warranty obligation on the part of the developer, which must indicate all the identified deficiencies and the period in which the developer undertakes to eliminate them.
...
???? To take the developer's representative at his word and accept an apartment with flaws without fixing them is a wrong step.
...
I hope it was useful ❤️ and we remember BUY APARTMENT IN THE NEW BUILDING ❗ FOR YOU WILL BE COMPLETELY FREE OF CHARGE MY ACCOMPANYING
...
???? COMMON AREAS ARE NOT SUBJECT TO INSPECTION Simultaneously with the ownership of the apartment, you have the right of ownership of the common property in the apartment building. Therefore, you have the right to inspect common areas and, if deficiencies are found, reflect them in the inspection report. BUT the apartment will still have to be accepted)
...
⏱️TIME FOR INSPECTION OF THE APARTMENT IS LIMITED BY REGULATIONS Limiting in time is a violation of rights and a basis for recognizing the developer's behavior as unfair. Inspection and acceptance of the apartment must be carried out on the basis of the contract and the law.
...
✏️ "DO NOT WRITE REMARKS, WE WILL ELIMINATE EVERYTHING UNDER WARRANTY" If there are defects in the apartment, then you have the right to:
???? Refuse to accept the apartment and require the preparation of a bilateral inspection report with the fixation of all deficiencies and the deadline for their elimination OR
???? Accept an apartment, but with the compulsory drawing up of a warranty obligation on the part of the developer, which must indicate all the identified deficiencies and the period in which the developer undertakes to eliminate them.
...
???? To take the developer's representative at his word and accept an apartment with flaws without fixing them is a wrong step.
...
I hope it was useful ❤️ and we remember BUY APARTMENT IN THE NEW BUILDING ❗ FOR YOU WILL BE COMPLETELY FREE OF CHARGE MY ACCOMPANYING
У записи 27 лайков,
1 репостов,
728 просмотров.
1 репостов,
728 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Анна Мамлеева
