Друзья-арендаторы! Ипотека vs аренда: занять или снять?
Ипотека становится выгоднее, если у покупателя достаточно собственных средств на первоначальный взнос, в сумме не менее 30% от стоимости жилья. Чем дешевле квартира, тем больше аргументов в пользу ипотеки. В некоторых случаях она может получиться существенно выгоднее аренды.
По словам Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», чем дороже квартира, тем больше должен быть первоначальный взнос, чтобы ежемесячные платежи по ипотечному кредиту были сопоставимы с ценой аренды.
Основной плюс ипотеки – получение жилья в собственность по окончании выплат по кредиту. Также важным преимуществом является отсутствие проблем с арендодателем. Эта сфера правовых отношений до сих пор плохо урегулирована в нашей стране.
Главный минус ипотеки – переплата за приобретаемое жилье. Так, 20 лет действия ипотечного договора покупатель квартиры за 5 млн рублей может переплатить банку в виде процентов почти двойную цену.
Пока на рынке неплохие условия, всем арендаторам советую приобретать хотя бы самое недорогое, но своё, жильё! Пишите, что-нибудь придумаем!????
Ипотека становится выгоднее, если у покупателя достаточно собственных средств на первоначальный взнос, в сумме не менее 30% от стоимости жилья. Чем дешевле квартира, тем больше аргументов в пользу ипотеки. В некоторых случаях она может получиться существенно выгоднее аренды.
По словам Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», чем дороже квартира, тем больше должен быть первоначальный взнос, чтобы ежемесячные платежи по ипотечному кредиту были сопоставимы с ценой аренды.
Основной плюс ипотеки – получение жилья в собственность по окончании выплат по кредиту. Также важным преимуществом является отсутствие проблем с арендодателем. Эта сфера правовых отношений до сих пор плохо урегулирована в нашей стране.
Главный минус ипотеки – переплата за приобретаемое жилье. Так, 20 лет действия ипотечного договора покупатель квартиры за 5 млн рублей может переплатить банку в виде процентов почти двойную цену.
Пока на рынке неплохие условия, всем арендаторам советую приобретать хотя бы самое недорогое, но своё, жильё! Пишите, что-нибудь придумаем!????
Friends tenants! Mortgage vs rent: borrow or rent?
The mortgage becomes more profitable if the buyer has enough own funds for the down payment, in the amount of at least 30% of the cost of housing. The cheaper the apartment, the more arguments in favor of a mortgage. In some cases, it can turn out to be significantly more profitable than renting.
According to Irina Dobrokhotova, the chairman of the board of directors of the BEST-Novostroy company, the more expensive the apartment, the higher the down payment must be, so that monthly mortgage payments are comparable to the rental price.
The main advantage of a mortgage is obtaining ownership of housing at the end of loan payments. Another important advantage is the absence of problems with the landlord. This area of legal relations is still poorly regulated in our country.
The main disadvantage of mortgages is the overpayment for the purchased housing. So, for 20 years of validity of the mortgage agreement, the buyer of an apartment for 5 million rubles can overpay to the bank in the form of interest almost double the price.
While the market conditions are good, I advise all tenants to purchase at least the most inexpensive, but their own, housing! Write, we'll think of something! ????
The mortgage becomes more profitable if the buyer has enough own funds for the down payment, in the amount of at least 30% of the cost of housing. The cheaper the apartment, the more arguments in favor of a mortgage. In some cases, it can turn out to be significantly more profitable than renting.
According to Irina Dobrokhotova, the chairman of the board of directors of the BEST-Novostroy company, the more expensive the apartment, the higher the down payment must be, so that monthly mortgage payments are comparable to the rental price.
The main advantage of a mortgage is obtaining ownership of housing at the end of loan payments. Another important advantage is the absence of problems with the landlord. This area of legal relations is still poorly regulated in our country.
The main disadvantage of mortgages is the overpayment for the purchased housing. So, for 20 years of validity of the mortgage agreement, the buyer of an apartment for 5 million rubles can overpay to the bank in the form of interest almost double the price.
While the market conditions are good, I advise all tenants to purchase at least the most inexpensive, but their own, housing! Write, we'll think of something! ????
У записи 2 лайков,
0 репостов,
130 просмотров.
0 репостов,
130 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Ярослава Краковцева
