Недавно спорил с одной девушкой по поводу социального неравенства и рынка жилья. Суть спора сводилась к тому, что я считаю, что те цены на жилье, что есть сейчас в Тель-Авиве вполне адекватны и рыночны, и то, что подобная цена поддерживается и периодически растет — это есть правильно. Это контролирует приток людей в Тель-Авив и миграцию населения в более дешевые районы.
Ее точка зрения сводилась к тому, что рынок охуел, а государство должно проводить активную политику сдерживания цен, т.к. все меньше и меньше людей могут позволить себе жилье в хороших районах (да и вообще в Тель-Авиве).
Я конечно "за" определенное сдерживание цен на аренду жилья, особенно это касается "высокого" сезона (апрель-сентябрь), когда одна и та же квартира может стоить в 1,5-2 раза больше чем в "низкий" сезон.
Однако в этом есть как положительная сторона, так и отрицательная. Простой пример: первое, что встречает человек, прибывший в Тель-Авив — центральную автобусную станцию (тахану мерказит) и самый обосраный район этого города, в котором концентрация черного населения превышает все разумные пределы. Так уж получилось, что территория около центральной станции в свое время была отдана репатриантам из Эфиопии, которые и у себя на Родине ничего не делали, и тут продолжают ничего не делать. Один лишь факт того, что правительство Израиля платит им корзину абсорбции в течение 10! лет уже о многом говорит (репатриантам из России эту корзину выплачивают лишь первые полгода). В итоге я, каждое утро по пути на поездатую станцию, прохожу через парк на улице Левински, где в любое время дня и ночи валяются беззаботные негры и ничего не делают. Не работают, не учатся. Ничего. Валяются на солнышке и тупят. А нахера?! В течение 10 лет ты получаешь свою корзину и как никак можешь существовать.
В этом суть всех этих ебаных борцов за социальную справедливость. Если ты ничего не способен и не желаешь делать, то пожалуйста, живи себе в говнорайоне и не вякай. Но все хотят жить у моря на севере Тель-Авива в хорошей квартире. И именно отсюда начинаются все эти разговоры про социальное неравенство, про несправедливость к тем, кто не может (а чаще не хочет) столько зарабатывать, чтобы жить в хорошем месте.
Это же, кстати, вредно и для рынка. К примеру, у меня есть квартира в хорошем месте Тель-Авива, с хорошим видом, полностью отремонтирована, с мебелью и прочими благами цивилизации, а мне государство говорит, что цена на аренду квартиры должна быть не выше 3 000 шекелей (25 000 руб.). Мне, как владельцу этой квартиры, в долгосрочной перспективе нет никакого смысла вкладывать в ремонт квартиры, в улучшение жилищных условий и сдачи в аренду помещения как такового, т.к. с такой ценой никогда мои затраты не окупятся (ведь есть постоянный косметический ремонт хотя бы раз в 3-4 года, амортизация, общая инфляция и т.д.). Сдерживание автоматически убивает рынок.
Мое мнение, если очень хочется жить у моря в центре Тель-Авива, то подними задницу и иди заработай достаточное количество денег, чтобы позволять себе это. Потому что опции всегда есть: жить в пригороде Тель-Авива, снимать коробку от холодильника на улице Левински (до центра оттуда 5 минут пешком), жить как я раньше на севере Израиля в киббутце (там вообще все копеешное). Чтобы иметь что-то более высокого уровня надо платить соответствующие деньги.
Так все же, у кого какое мнение? Вы за социальное равенство или рыночную регуляцию?
p.s. в данном контексте не стоит учитывать тот факт, что в принципе жилье в Израиле и в Тель-Авиве в особенности — хуйня на постном масле. Маленькие и уродские коробки за которые ты платишь охулиард шекелей. Эта тема для другого разговора.
Ее точка зрения сводилась к тому, что рынок охуел, а государство должно проводить активную политику сдерживания цен, т.к. все меньше и меньше людей могут позволить себе жилье в хороших районах (да и вообще в Тель-Авиве).
Я конечно "за" определенное сдерживание цен на аренду жилья, особенно это касается "высокого" сезона (апрель-сентябрь), когда одна и та же квартира может стоить в 1,5-2 раза больше чем в "низкий" сезон.
Однако в этом есть как положительная сторона, так и отрицательная. Простой пример: первое, что встречает человек, прибывший в Тель-Авив — центральную автобусную станцию (тахану мерказит) и самый обосраный район этого города, в котором концентрация черного населения превышает все разумные пределы. Так уж получилось, что территория около центральной станции в свое время была отдана репатриантам из Эфиопии, которые и у себя на Родине ничего не делали, и тут продолжают ничего не делать. Один лишь факт того, что правительство Израиля платит им корзину абсорбции в течение 10! лет уже о многом говорит (репатриантам из России эту корзину выплачивают лишь первые полгода). В итоге я, каждое утро по пути на поездатую станцию, прохожу через парк на улице Левински, где в любое время дня и ночи валяются беззаботные негры и ничего не делают. Не работают, не учатся. Ничего. Валяются на солнышке и тупят. А нахера?! В течение 10 лет ты получаешь свою корзину и как никак можешь существовать.
В этом суть всех этих ебаных борцов за социальную справедливость. Если ты ничего не способен и не желаешь делать, то пожалуйста, живи себе в говнорайоне и не вякай. Но все хотят жить у моря на севере Тель-Авива в хорошей квартире. И именно отсюда начинаются все эти разговоры про социальное неравенство, про несправедливость к тем, кто не может (а чаще не хочет) столько зарабатывать, чтобы жить в хорошем месте.
Это же, кстати, вредно и для рынка. К примеру, у меня есть квартира в хорошем месте Тель-Авива, с хорошим видом, полностью отремонтирована, с мебелью и прочими благами цивилизации, а мне государство говорит, что цена на аренду квартиры должна быть не выше 3 000 шекелей (25 000 руб.). Мне, как владельцу этой квартиры, в долгосрочной перспективе нет никакого смысла вкладывать в ремонт квартиры, в улучшение жилищных условий и сдачи в аренду помещения как такового, т.к. с такой ценой никогда мои затраты не окупятся (ведь есть постоянный косметический ремонт хотя бы раз в 3-4 года, амортизация, общая инфляция и т.д.). Сдерживание автоматически убивает рынок.
Мое мнение, если очень хочется жить у моря в центре Тель-Авива, то подними задницу и иди заработай достаточное количество денег, чтобы позволять себе это. Потому что опции всегда есть: жить в пригороде Тель-Авива, снимать коробку от холодильника на улице Левински (до центра оттуда 5 минут пешком), жить как я раньше на севере Израиля в киббутце (там вообще все копеешное). Чтобы иметь что-то более высокого уровня надо платить соответствующие деньги.
Так все же, у кого какое мнение? Вы за социальное равенство или рыночную регуляцию?
p.s. в данном контексте не стоит учитывать тот факт, что в принципе жилье в Израиле и в Тель-Авиве в особенности — хуйня на постном масле. Маленькие и уродские коробки за которые ты платишь охулиард шекелей. Эта тема для другого разговора.
Recently I argued with a girl about social inequality and the housing market. The essence of the dispute boiled down to the fact that I believe that the housing prices that are now in Tel Aviv are quite adequate and marketable, and the fact that such a price is maintained and periodically grows is correct. This controls the influx of people to Tel Aviv and the migration of the population to cheaper areas.
Her point of view boiled down to the fact that the market went crazy, and the state should pursue an active policy of containing prices, because fewer and fewer people can afford housing in good areas (and in general in Tel Aviv).
Of course, I am in favor of a certain restraint in rental prices, especially in the "high" season (April-September), when the same apartment can cost 1.5-2 times more than in the "low" season.
However, this has both positive and negative sides. A simple example: the first thing that a person who arrives in Tel Aviv meets is the central bus station (tahanu merkazit) and the most crap area of this city, in which the concentration of the black population exceeds all reasonable limits. It just so happened that the territory near the central station was once given to repatriates from Ethiopia, who did nothing in their homeland, and continue to do nothing here. The mere fact that the Israeli government pays them an absorption basket for 10! years already says a lot (repatriates from Russia are paid this basket only for the first six months). As a result, every morning on the way to the train station, I pass through the park on Lewinsky Street, where at any time of the day or night carefree negros are lying around and doing nothing. They don't work, they don't study. Nothing. Roll in the sun and dull. What the fuck ?! Within 10 years, you receive your basket and how can you possibly exist.
That's the essence of all these fucking social justice fighters. If you are not capable of anything and do not want to do anything, then please, live in a shitty district and do not blather. But everyone wants to live by the sea in the north of Tel Aviv in a good apartment. And this is where all this talk about social inequality begins, about injustice to those who cannot (and more often do not want) to earn so much to live in a good place.
By the way, this is also harmful for the market. For example, I have an apartment in a good location in Tel Aviv, with a good view, completely renovated, with furniture and other benefits of civilization, and the state tells me that the price for renting an apartment should be no more than 3,000 shekels (25,000 rubles. ). For me, as the owner of this apartment, in the long term, it makes no sense to invest in apartment renovation, in improving living conditions and renting out the premises as such, because with such a price, my costs will never pay off (after all, there is constant redecoration at least once every 3-4 years, depreciation, general inflation, etc.). Containment kills the market automatically.
My opinion is, if you really want to live by the sea in the center of Tel Aviv, then kick up your ass and go earn enough money to afford it. Because there are always options: to live in the suburbs of Tel Aviv, to remove the box from the refrigerator on Lewinsky Street (5 minutes walk to the center from there), to live like I used to in northern Israel in a kibbutz (everything is pretty cheap there). To have something of a higher level, you have to pay the corresponding money.
So who has an opinion? Are you for social equality or market regulation?
p.s. in this context, one should not take into account the fact that, in principle, housing in Israel and in Tel Aviv in particular is bullshit on vegetable oil. Small and ugly boxes for which you pay oholiard shekels. This is a topic for another conversation.
Her point of view boiled down to the fact that the market went crazy, and the state should pursue an active policy of containing prices, because fewer and fewer people can afford housing in good areas (and in general in Tel Aviv).
Of course, I am in favor of a certain restraint in rental prices, especially in the "high" season (April-September), when the same apartment can cost 1.5-2 times more than in the "low" season.
However, this has both positive and negative sides. A simple example: the first thing that a person who arrives in Tel Aviv meets is the central bus station (tahanu merkazit) and the most crap area of this city, in which the concentration of the black population exceeds all reasonable limits. It just so happened that the territory near the central station was once given to repatriates from Ethiopia, who did nothing in their homeland, and continue to do nothing here. The mere fact that the Israeli government pays them an absorption basket for 10! years already says a lot (repatriates from Russia are paid this basket only for the first six months). As a result, every morning on the way to the train station, I pass through the park on Lewinsky Street, where at any time of the day or night carefree negros are lying around and doing nothing. They don't work, they don't study. Nothing. Roll in the sun and dull. What the fuck ?! Within 10 years, you receive your basket and how can you possibly exist.
That's the essence of all these fucking social justice fighters. If you are not capable of anything and do not want to do anything, then please, live in a shitty district and do not blather. But everyone wants to live by the sea in the north of Tel Aviv in a good apartment. And this is where all this talk about social inequality begins, about injustice to those who cannot (and more often do not want) to earn so much to live in a good place.
By the way, this is also harmful for the market. For example, I have an apartment in a good location in Tel Aviv, with a good view, completely renovated, with furniture and other benefits of civilization, and the state tells me that the price for renting an apartment should be no more than 3,000 shekels (25,000 rubles. ). For me, as the owner of this apartment, in the long term, it makes no sense to invest in apartment renovation, in improving living conditions and renting out the premises as such, because with such a price, my costs will never pay off (after all, there is constant redecoration at least once every 3-4 years, depreciation, general inflation, etc.). Containment kills the market automatically.
My opinion is, if you really want to live by the sea in the center of Tel Aviv, then kick up your ass and go earn enough money to afford it. Because there are always options: to live in the suburbs of Tel Aviv, to remove the box from the refrigerator on Lewinsky Street (5 minutes walk to the center from there), to live like I used to in northern Israel in a kibbutz (everything is pretty cheap there). To have something of a higher level, you have to pay the corresponding money.
So who has an opinion? Are you for social equality or market regulation?
p.s. in this context, one should not take into account the fact that, in principle, housing in Israel and in Tel Aviv in particular is bullshit on vegetable oil. Small and ugly boxes for which you pay oholiard shekels. This is a topic for another conversation.
У записи 1 лайков,
0 репостов.
0 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Александр Блинов
