По всему старому городу то тут, то там стали массово появляться объявления о признании исторических домов аварийными и предстоящем их расселении. Пример одного дома, который никак не является аварийным, на углу Самарской и Маяковского хорошо иллюстрирует как это делает администрация в уже официально историческом поселении Самара.
Дом по Самарской под номерами 192-194 прежде был наиболее известен своей стеной по улице Маяковского, на которой после появления надписи “Улица Маяковского, а стихов почему-то нет?” в течение многих лет возникали разные стихотворные произведения, с которыми регулярно воевали коммунальщики.
Первые два этажа здания были построены до революции, что хорошо видно по форме оконных проёмов. В 1950-х годах была сделана надстройка и разглядеть дореволюционный дом теперь в нём могут, в основном, специалисты. В 1980-х годах дом откапиталили, а к ЧМ отремонтировали фасад.
И вот в прошлую субботу жители дома, в котором 22 квартиры, получили письма о том, что они вызываются в этот четверг в администрацию Ленинского района (в масках и с мерами предосторожности) на заседание межведомственной комиссии по признанию дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В доме есть несколько квартир, недавно купленных в ипотеку. Когда жители одной из них оформляли кредит, банк оценил износ дома всего в 32%. Теперь же он внезапно пришёл на грань аварийности. Можете посмотреть на фото как эта аварийность выглядит внутри, потому что я побывал сегодня в гостях у одной из жительниц дома журналистки Маргариты Горкиной.
Благо, на Самарской жители дома оказались активными и сплочёнными и сразу же начали давать отпор, почувствовав перспективу переезда из своего крепкого дома в центре города и 10 минутах ходьбы от набережной и пляжа в спальные новостройки на бывших колхозных полях. Они моментально мобилизовались, связались с самарским отделением ВООПИиК, нашли юриста, написали множеству чиновников, могущих повлиять на ситуацию, и сделали всё возможное для широкой огласки этого случая. Поэтому, я надеюсь, что они добьются благополучного исхода (как уже случалось не раз в самарской практике с помощью, например, юриста Ольги Леоновой).
А теперь представьте как появляется аварийность десятков других домов. Что если в доме несколько квартир, где живут люди не столь юридически подкованные, без большого количества социальных связей?..
Я прекрасно понимаю, что многие исторические дома действительно требуют расселения (некоторые срочного). Но делаться это должно путём реальных обследований состояния зданий силами профессиональных экспертов, а также с учётом мнений собственников. А не спешными решениями неких межведомственных комиссий районных администраций совместно с огорошенными внезапными новостями жильцами на основании каких-то спешных визуальных осмотров или просто по документам, в которых обращают внимание только на год постройки.
Отдельно хочется сказать о полной нескоординированности процессов. С одной стороны, мэрия собирает комиссию, которая совсем недавно наконец-то разработала список ценных градоформирующих объектов по историческому поселению Самара и отправила его на утверждение в обладминистрацию. С другой же, происходит массовое спешное хаотичное расселение исторических зданий районными администрациями для освоения федеральных средств по нацпроекту “Жильё и городская среда” совершенно без учёта проекта исторического поселения. Но, полагаю, с учётом интересов некоторых застройщиков (в нашем случае с Самарской на фото хорошо виден ЖК “Империал”, выросший на месте сгоревших исторических домов). Про последствия таких действий для облика старого города исторического поселения Самара и говорить не стоит...
Дом по Самарской под номерами 192-194 прежде был наиболее известен своей стеной по улице Маяковского, на которой после появления надписи “Улица Маяковского, а стихов почему-то нет?” в течение многих лет возникали разные стихотворные произведения, с которыми регулярно воевали коммунальщики.
Первые два этажа здания были построены до революции, что хорошо видно по форме оконных проёмов. В 1950-х годах была сделана надстройка и разглядеть дореволюционный дом теперь в нём могут, в основном, специалисты. В 1980-х годах дом откапиталили, а к ЧМ отремонтировали фасад.
И вот в прошлую субботу жители дома, в котором 22 квартиры, получили письма о том, что они вызываются в этот четверг в администрацию Ленинского района (в масках и с мерами предосторожности) на заседание межведомственной комиссии по признанию дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В доме есть несколько квартир, недавно купленных в ипотеку. Когда жители одной из них оформляли кредит, банк оценил износ дома всего в 32%. Теперь же он внезапно пришёл на грань аварийности. Можете посмотреть на фото как эта аварийность выглядит внутри, потому что я побывал сегодня в гостях у одной из жительниц дома журналистки Маргариты Горкиной.
Благо, на Самарской жители дома оказались активными и сплочёнными и сразу же начали давать отпор, почувствовав перспективу переезда из своего крепкого дома в центре города и 10 минутах ходьбы от набережной и пляжа в спальные новостройки на бывших колхозных полях. Они моментально мобилизовались, связались с самарским отделением ВООПИиК, нашли юриста, написали множеству чиновников, могущих повлиять на ситуацию, и сделали всё возможное для широкой огласки этого случая. Поэтому, я надеюсь, что они добьются благополучного исхода (как уже случалось не раз в самарской практике с помощью, например, юриста Ольги Леоновой).
А теперь представьте как появляется аварийность десятков других домов. Что если в доме несколько квартир, где живут люди не столь юридически подкованные, без большого количества социальных связей?..
Я прекрасно понимаю, что многие исторические дома действительно требуют расселения (некоторые срочного). Но делаться это должно путём реальных обследований состояния зданий силами профессиональных экспертов, а также с учётом мнений собственников. А не спешными решениями неких межведомственных комиссий районных администраций совместно с огорошенными внезапными новостями жильцами на основании каких-то спешных визуальных осмотров или просто по документам, в которых обращают внимание только на год постройки.
Отдельно хочется сказать о полной нескоординированности процессов. С одной стороны, мэрия собирает комиссию, которая совсем недавно наконец-то разработала список ценных градоформирующих объектов по историческому поселению Самара и отправила его на утверждение в обладминистрацию. С другой же, происходит массовое спешное хаотичное расселение исторических зданий районными администрациями для освоения федеральных средств по нацпроекту “Жильё и городская среда” совершенно без учёта проекта исторического поселения. Но, полагаю, с учётом интересов некоторых застройщиков (в нашем случае с Самарской на фото хорошо виден ЖК “Империал”, выросший на месте сгоревших исторических домов). Про последствия таких действий для облика старого города исторического поселения Самара и говорить не стоит...
Throughout the old city, here and there, announcements began to appear en masse about the recognition of historic houses as emergency and their upcoming resettlement. The example of one house, which is in no way emergency, at the corner of Samarskaya and Mayakovsky, illustrates well how the administration is doing this in the already officially historical settlement of Samara.
The house on Samarskaya, numbered 192-194, was previously best known for its wall along Mayakovsky Street, on which, after the appearance of the inscription "Mayakovsky Street, but for some reason there are no poems?" over the years, various poetic works arose, with which the communal services regularly fought.
The first two floors of the building were built before the revolution, which is clearly visible from the shape of the window openings. In the 1950s, a superstructure was made, and now, mainly, specialists can see the pre-revolutionary house in it. In the 1980s, the house was capitalized, and the facade was repaired for the World Cup.
And last Saturday, residents of the house, which has 22 apartments, received letters stating that they were being summoned this Thursday to the administration of the Leninsky district (wearing masks and with precautions) for a meeting of the interdepartmental commission on recognizing the house as emergency and subject to demolition or reconstruction.
The house has several apartments recently purchased with a mortgage. When residents of one of them took out a loan, the bank estimated the depreciation of the house at only 32%. Now he suddenly came to the brink of an accident. You can look at the photo of how this accident rate looks inside, because today I visited one of the residents of the house of the journalist Margarita Gorkina.
Fortunately, the residents of the house on Samarskaya turned out to be active and united and immediately began to fight back, feeling the prospect of moving from their strong house in the city center and a 10-minute walk from the embankment and the beach to new sleeping buildings on the former collective farm fields. They instantly mobilized, contacted the Samara branch of VOOPIIK, found a lawyer, wrote to many officials who could influence the situation, and did everything possible to publicize this case widely. Therefore, I hope that they will achieve a successful outcome (as has already happened more than once in Samara practice with the help, for example, of a lawyer Olga Leonova).
Now imagine how the accident rate of dozens of other houses appears. What if there are several apartments in the house, where people who are not so legally savvy live, without a lot of social connections? ..
I understand perfectly well that many historic houses really require resettlement (some urgent). But this should be done through real examinations of the condition of buildings by professional experts, as well as taking into account the opinions of the owners. And not by hasty decisions of some interdepartmental commissions of district administrations, together with residents dumbfounded by sudden news, on the basis of some hasty visual inspections or simply according to documents in which they pay attention only to the year of construction.
Separately, I would like to say about the complete lack of coordination of processes. On the one hand, the mayor's office is assembling a commission that has recently finally developed a list of valuable town-forming objects in the historical settlement of Samara and sent it for approval to the regional administration. On the other hand, there is a massive, hasty, chaotic resettlement of historical buildings by district administrations for the development of federal funds under the national project “Housing and Urban Environment” completely without taking into account the project of the historical settlement. But, I suppose, taking into account the interests of some developers (in our case, with Samarskaya, the Imperial residential complex is clearly visible in the photo, which grew on the site of burnt down historical houses). There is no need to talk about the consequences of such actions for the appearance of the old city of the historical settlement of Samara ...
The house on Samarskaya, numbered 192-194, was previously best known for its wall along Mayakovsky Street, on which, after the appearance of the inscription "Mayakovsky Street, but for some reason there are no poems?" over the years, various poetic works arose, with which the communal services regularly fought.
The first two floors of the building were built before the revolution, which is clearly visible from the shape of the window openings. In the 1950s, a superstructure was made, and now, mainly, specialists can see the pre-revolutionary house in it. In the 1980s, the house was capitalized, and the facade was repaired for the World Cup.
And last Saturday, residents of the house, which has 22 apartments, received letters stating that they were being summoned this Thursday to the administration of the Leninsky district (wearing masks and with precautions) for a meeting of the interdepartmental commission on recognizing the house as emergency and subject to demolition or reconstruction.
The house has several apartments recently purchased with a mortgage. When residents of one of them took out a loan, the bank estimated the depreciation of the house at only 32%. Now he suddenly came to the brink of an accident. You can look at the photo of how this accident rate looks inside, because today I visited one of the residents of the house of the journalist Margarita Gorkina.
Fortunately, the residents of the house on Samarskaya turned out to be active and united and immediately began to fight back, feeling the prospect of moving from their strong house in the city center and a 10-minute walk from the embankment and the beach to new sleeping buildings on the former collective farm fields. They instantly mobilized, contacted the Samara branch of VOOPIIK, found a lawyer, wrote to many officials who could influence the situation, and did everything possible to publicize this case widely. Therefore, I hope that they will achieve a successful outcome (as has already happened more than once in Samara practice with the help, for example, of a lawyer Olga Leonova).
Now imagine how the accident rate of dozens of other houses appears. What if there are several apartments in the house, where people who are not so legally savvy live, without a lot of social connections? ..
I understand perfectly well that many historic houses really require resettlement (some urgent). But this should be done through real examinations of the condition of buildings by professional experts, as well as taking into account the opinions of the owners. And not by hasty decisions of some interdepartmental commissions of district administrations, together with residents dumbfounded by sudden news, on the basis of some hasty visual inspections or simply according to documents in which they pay attention only to the year of construction.
Separately, I would like to say about the complete lack of coordination of processes. On the one hand, the mayor's office is assembling a commission that has recently finally developed a list of valuable town-forming objects in the historical settlement of Samara and sent it for approval to the regional administration. On the other hand, there is a massive, hasty, chaotic resettlement of historical buildings by district administrations for the development of federal funds under the national project “Housing and Urban Environment” completely without taking into account the project of the historical settlement. But, I suppose, taking into account the interests of some developers (in our case, with Samarskaya, the Imperial residential complex is clearly visible in the photo, which grew on the site of burnt down historical houses). There is no need to talk about the consequences of such actions for the appearance of the old city of the historical settlement of Samara ...
У записи 189 лайков,
12 репостов,
7111 просмотров.
12 репостов,
7111 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Андрей Кочетков
