Как выбрать земельный участок (5 советов начинающим искателям)????⛺️
В нашей работе нередки случаи звонков от потенциальных покупателей по объектам, расположенным довольно далеко от города (50 км и более). Ведя разговор с таким клиентом, я всегда стараюсь дотошно выяснить, что человек ожидает увидеть на месте, как собирается использовать землю и давно ли начал поиск. К сожалению, иногда приходится сталкиваться с настороженной и довольно агрессивной реакцией с той стороны телефонного аппарата - дескать, зачем столько вопросов - покажите участок, и все!
Итог - потенциальный покупатель ("искатель") приезжает на объект с агентом за 100 км от СПб, тратя на это время, свой выходной день, топливо и т.п., и только на месте выясняется, что хочется лес, а вокруг - поля, нужна инфраструктура - а у нас новое садоводство, хочется взрослый сад на участке, а у нас -неразработанный массив! В результате - испорченное настроение, зря потраченное время, обманутые ожидания, нежелание дальнейшего сотрудничества с агентом (агентами).
‼️Для того, чтобы этого избежать, при принятии решения о покупке участка воспользуйтесь следующими советами:‼️
1️⃣Решите для себя - что Вы хотите делать на участке: проводить время с детьми, играя на зеленом газоне, или выращивать плодово-овощные культуры.
2️⃣ Определитесь, какой тип природного окружения Вам более по душе - сосны и скалы или поля и березки.
3️⃣ Вопрос инфраструктуры не мнее важен - насколько существенно для Вас наличие круглогодичного магазина, школы, садика, мед. учреждения.
4️⃣Стоит подумать о транспортной доступности - будут ли все пользователи участка с домом добираться на автомобиле или есть те, кому нужен общественный транспорт (электричка, маршрутка, автобус).
5️⃣Сколько времени Вы готовы тратить на дорогу от места Вашего постоянного пребывания до участка (загородного дома и т.п.).
????????Выбор участка - серьезный вопрос, требующий продумывания и проработки. Есть нюансы, о которых Вы, возможно, даже не задумываетесь. Для того, чтобы облегчить этот процесс - обратитесь к профессионалу!????
В нашей работе нередки случаи звонков от потенциальных покупателей по объектам, расположенным довольно далеко от города (50 км и более). Ведя разговор с таким клиентом, я всегда стараюсь дотошно выяснить, что человек ожидает увидеть на месте, как собирается использовать землю и давно ли начал поиск. К сожалению, иногда приходится сталкиваться с настороженной и довольно агрессивной реакцией с той стороны телефонного аппарата - дескать, зачем столько вопросов - покажите участок, и все!
Итог - потенциальный покупатель ("искатель") приезжает на объект с агентом за 100 км от СПб, тратя на это время, свой выходной день, топливо и т.п., и только на месте выясняется, что хочется лес, а вокруг - поля, нужна инфраструктура - а у нас новое садоводство, хочется взрослый сад на участке, а у нас -неразработанный массив! В результате - испорченное настроение, зря потраченное время, обманутые ожидания, нежелание дальнейшего сотрудничества с агентом (агентами).
‼️Для того, чтобы этого избежать, при принятии решения о покупке участка воспользуйтесь следующими советами:‼️
1️⃣Решите для себя - что Вы хотите делать на участке: проводить время с детьми, играя на зеленом газоне, или выращивать плодово-овощные культуры.
2️⃣ Определитесь, какой тип природного окружения Вам более по душе - сосны и скалы или поля и березки.
3️⃣ Вопрос инфраструктуры не мнее важен - насколько существенно для Вас наличие круглогодичного магазина, школы, садика, мед. учреждения.
4️⃣Стоит подумать о транспортной доступности - будут ли все пользователи участка с домом добираться на автомобиле или есть те, кому нужен общественный транспорт (электричка, маршрутка, автобус).
5️⃣Сколько времени Вы готовы тратить на дорогу от места Вашего постоянного пребывания до участка (загородного дома и т.п.).
????????Выбор участка - серьезный вопрос, требующий продумывания и проработки. Есть нюансы, о которых Вы, возможно, даже не задумываетесь. Для того, чтобы облегчить этот процесс - обратитесь к профессионалу!????
How to choose a land (5 tips for beginners) ???? ⛺️
In our work, there are frequent cases of calls from potential buyers to objects located quite far from the city (50 km or more). Conducting a conversation with such a client, I always try to meticulously find out what a person expects to see on the spot, how he intends to use the land and how long he began the search. Unfortunately, sometimes you have to face a wary and rather aggressive reaction on the other side of the telephone - say, why so many questions - show the site, and that’s it!
The result - a potential buyer ("seeker") arrives at the facility with an agent 100 km from St. Petersburg, spending on this time, his day off, fuel, etc., and only on the spot it turns out that you want a forest, and around - fields , we need infrastructure - and we have new gardening, I want an adult garden on the site, and we have an undeveloped array! As a result - a spoiled mood, wasted time, deceived expectations, unwillingness to further cooperate with an agent (s).
‼ ️To avoid this, when deciding to purchase a plot, use the following tips:‼ ️
1️⃣Decide for yourself - what do you want to do on the site: spend time with children playing on the green lawn, or grow fruit and vegetable crops.
2️⃣ Decide which type of natural environment you prefer - pine trees and rocks or fields and birches.
3️⃣ The issue of infrastructure is no less important - how essential is the presence of a year-round store, school, kindergarten, honey. institutions.
4️⃣It is worth thinking about transport accessibility - will all users of the site with a house get by car or are there those who need public transport (electric train, minibus, bus).
5️⃣How much time are you willing to spend on the road from the place of your permanent stay to the site (country house, etc.).
???????? Site selection is a serious issue that needs to be thought out and worked out. There are nuances that you might not even think about. In order to facilitate this process - contact a professional! ????
In our work, there are frequent cases of calls from potential buyers to objects located quite far from the city (50 km or more). Conducting a conversation with such a client, I always try to meticulously find out what a person expects to see on the spot, how he intends to use the land and how long he began the search. Unfortunately, sometimes you have to face a wary and rather aggressive reaction on the other side of the telephone - say, why so many questions - show the site, and that’s it!
The result - a potential buyer ("seeker") arrives at the facility with an agent 100 km from St. Petersburg, spending on this time, his day off, fuel, etc., and only on the spot it turns out that you want a forest, and around - fields , we need infrastructure - and we have new gardening, I want an adult garden on the site, and we have an undeveloped array! As a result - a spoiled mood, wasted time, deceived expectations, unwillingness to further cooperate with an agent (s).
‼ ️To avoid this, when deciding to purchase a plot, use the following tips:‼ ️
1️⃣Decide for yourself - what do you want to do on the site: spend time with children playing on the green lawn, or grow fruit and vegetable crops.
2️⃣ Decide which type of natural environment you prefer - pine trees and rocks or fields and birches.
3️⃣ The issue of infrastructure is no less important - how essential is the presence of a year-round store, school, kindergarten, honey. institutions.
4️⃣It is worth thinking about transport accessibility - will all users of the site with a house get by car or are there those who need public transport (electric train, minibus, bus).
5️⃣How much time are you willing to spend on the road from the place of your permanent stay to the site (country house, etc.).
???????? Site selection is a serious issue that needs to be thought out and worked out. There are nuances that you might not even think about. In order to facilitate this process - contact a professional! ????
У записи 36 лайков,
8 репостов.
8 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Дарья Богданова
