Перестраивать систему, а не город
Экономическим ведомствам вместо того, чтобы браться за не свойственные им функции, лучше было б взяться за решение профильных вопросов. Ключевой из них — создание механизма, обеспечивающего надлежащее состояние домов их собственниками. Сегодня, например, если поломанный лифт заменяется силами товарищества жильцов, оно — в отличие от госструктур — покупает новый по рыночным ценам плюс НДС. Если жильцы хотят привести в порядок и использовать под свои цели подвалы, им говорят — нет, это вам не принадлежит, ваш тут только воздух в коробке здания. Если их дом трещит из-за ведущейся по соседству стройки, вся сила государственной машины мобилизуется на защиту интересов застройщика. Как это происходит теперь в истории с домом 54 по Каменноостровскому проспекту — где с его обитателей, пытавшихся противостоять возведению мансарды на объекте культурного наследия, требуют выплатить миллионы в возмещение убытков, якобы понесенных застройщиком из-за вызванных протестами простоев.
При таком подходе, когда собственники жилья лишены реальных рычагов самоуправления для обеспечения нормального содержания своих домов, в подвалах будет стоять вода, балки будут гнить, крыши течь, кирпичная кладка подтачиваться грибком. И все выделяемые на «сохранение» миллиарды будут уходить как песок сквозь пальцы, а исторические здания — разрушаться.
http://www.voopik.spb.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=1120:121212----&catid=91&Itemid=52
Экономическим ведомствам вместо того, чтобы браться за не свойственные им функции, лучше было б взяться за решение профильных вопросов. Ключевой из них — создание механизма, обеспечивающего надлежащее состояние домов их собственниками. Сегодня, например, если поломанный лифт заменяется силами товарищества жильцов, оно — в отличие от госструктур — покупает новый по рыночным ценам плюс НДС. Если жильцы хотят привести в порядок и использовать под свои цели подвалы, им говорят — нет, это вам не принадлежит, ваш тут только воздух в коробке здания. Если их дом трещит из-за ведущейся по соседству стройки, вся сила государственной машины мобилизуется на защиту интересов застройщика. Как это происходит теперь в истории с домом 54 по Каменноостровскому проспекту — где с его обитателей, пытавшихся противостоять возведению мансарды на объекте культурного наследия, требуют выплатить миллионы в возмещение убытков, якобы понесенных застройщиком из-за вызванных протестами простоев.
При таком подходе, когда собственники жилья лишены реальных рычагов самоуправления для обеспечения нормального содержания своих домов, в подвалах будет стоять вода, балки будут гнить, крыши течь, кирпичная кладка подтачиваться грибком. И все выделяемые на «сохранение» миллиарды будут уходить как песок сквозь пальцы, а исторические здания — разрушаться.
http://www.voopik.spb.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=1120:121212----&catid=91&Itemid=52
Rebuild the system, not the city
Instead of taking on functions that were not inherent to them, it would have been better for economic departments to tackle core issues. The key one is the creation of a mechanism to ensure the proper condition of houses by their owners. Today, for example, if a broken elevator is replaced by a partnership of tenants, it - unlike government agencies - buys a new one at market prices plus VAT. If tenants want to put in order and use basements for their purposes, they are told - no, this does not belong to you, yours is only air in the building’s box. If their house bursts due to construction in the neighborhood, all the power of the state machine will be mobilized to protect the interests of the builder. As is happening now in the story of house 54 on Kamennoostrovsky Prospekt - where its inhabitants, who tried to resist the construction of the attic at the cultural heritage site, are required to pay millions in compensation for losses allegedly incurred by the developer due to downtime caused by the protests.
With this approach, when homeowners are deprived of real levers of self-government to ensure the normal maintenance of their houses, there will be water in the basements, the beams will rot, the roofs will leak, the brickwork will be grinded up by a fungus. And all the billions allocated for “conservation” will go away like sand through fingers, and historical buildings will collapse.
http://www.voopik.spb.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=1120:121212----&catid=91&Itemid=52
Instead of taking on functions that were not inherent to them, it would have been better for economic departments to tackle core issues. The key one is the creation of a mechanism to ensure the proper condition of houses by their owners. Today, for example, if a broken elevator is replaced by a partnership of tenants, it - unlike government agencies - buys a new one at market prices plus VAT. If tenants want to put in order and use basements for their purposes, they are told - no, this does not belong to you, yours is only air in the building’s box. If their house bursts due to construction in the neighborhood, all the power of the state machine will be mobilized to protect the interests of the builder. As is happening now in the story of house 54 on Kamennoostrovsky Prospekt - where its inhabitants, who tried to resist the construction of the attic at the cultural heritage site, are required to pay millions in compensation for losses allegedly incurred by the developer due to downtime caused by the protests.
With this approach, when homeowners are deprived of real levers of self-government to ensure the normal maintenance of their houses, there will be water in the basements, the beams will rot, the roofs will leak, the brickwork will be grinded up by a fungus. And all the billions allocated for “conservation” will go away like sand through fingers, and historical buildings will collapse.
http://www.voopik.spb.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=1120:121212----&catid=91&Itemid=52
У записи 6 лайков,
3 репостов.
3 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Elizabeth Bam
