F.A.Q по строительству загородных домов. Проектирование.
Проектирование в загородном строительстве несколько упрощенно по сравнению с проектированием жилых домов или заводов. Это неудивительно, ведь сложность и ответственность объектов гораздо ниже. По той же причине для проектирования загородных домов строительной компании НЕ требуется никаких лицензий и допусков СРО. Но это не значит, что этапом проектирования можно пренебречь.
Разделы в проекте загородного дома:
1. Архитектурные решения АР.
2. Конструктивные решения КР. Например, конструкции железобетонные(КЖ) или деревянные(КД).
3. Отопление и вентиляция ОВ.
4. Водоснабжение и канализация ВК.
5. Электроснабжение ЭС.
Это программа максимум для состава проекта. В зависимости от профессионализма и уровня доверия к строителям, от нескольких разделов можно отказаться. Но стоит иметь в виду, что, чем полнее выполнен проект дома, тем меньше вероятность незапланированных расходов из-за неучтенных материалов или некомпетентности и нечестности строителей.
В идеале необходимы все разделы, но часто заказчик бывает неготов нести дополнительные расходы и поэтому сокращает состав проекта или отказывается от него вообще, что в последствии приводит к сложностям на площадке.
Возможные негативные последствия или чего можно избежать, если есть проект:
1. Попытки строителей завысить количество использованных материалов и объемов работ, что приводит к увеличению сметы.
2. Разногласия со строителями из-за других конструктивных решений или используемых материалов.
3. Непонимание строителями ваших пожеланий, как следствие в итоге вы получите не то, что хотели.
Так как же быть? Попробую составить небольшие рекомендации.
Если вы планируете построить маленькую летнюю дачу, то можно ограничиться только архитектурой, остальное опытные строители смогут сделать сами.
Если планируете построить дом до 200 кв.м., то достаточно будет разделов АР и КР, а инженерными системами можно пренебречь, потому что проекты в этом случае не так сложны.
Но если планируете строительство большого дома для постоянного проживания, где будут сложные инженерные системы, то на проекте не стоит экономить, т.к. в последствии это выльется в гораздо большие затраты.
Далее я постараюсь раскрыть подход к проектированию каждого раздела в отдельности.
#я_блоггер #строительство #дом #проект #проектирование
Специально для: http://vk.com/public75479771
Проектирование в загородном строительстве несколько упрощенно по сравнению с проектированием жилых домов или заводов. Это неудивительно, ведь сложность и ответственность объектов гораздо ниже. По той же причине для проектирования загородных домов строительной компании НЕ требуется никаких лицензий и допусков СРО. Но это не значит, что этапом проектирования можно пренебречь.
Разделы в проекте загородного дома:
1. Архитектурные решения АР.
2. Конструктивные решения КР. Например, конструкции железобетонные(КЖ) или деревянные(КД).
3. Отопление и вентиляция ОВ.
4. Водоснабжение и канализация ВК.
5. Электроснабжение ЭС.
Это программа максимум для состава проекта. В зависимости от профессионализма и уровня доверия к строителям, от нескольких разделов можно отказаться. Но стоит иметь в виду, что, чем полнее выполнен проект дома, тем меньше вероятность незапланированных расходов из-за неучтенных материалов или некомпетентности и нечестности строителей.
В идеале необходимы все разделы, но часто заказчик бывает неготов нести дополнительные расходы и поэтому сокращает состав проекта или отказывается от него вообще, что в последствии приводит к сложностям на площадке.
Возможные негативные последствия или чего можно избежать, если есть проект:
1. Попытки строителей завысить количество использованных материалов и объемов работ, что приводит к увеличению сметы.
2. Разногласия со строителями из-за других конструктивных решений или используемых материалов.
3. Непонимание строителями ваших пожеланий, как следствие в итоге вы получите не то, что хотели.
Так как же быть? Попробую составить небольшие рекомендации.
Если вы планируете построить маленькую летнюю дачу, то можно ограничиться только архитектурой, остальное опытные строители смогут сделать сами.
Если планируете построить дом до 200 кв.м., то достаточно будет разделов АР и КР, а инженерными системами можно пренебречь, потому что проекты в этом случае не так сложны.
Но если планируете строительство большого дома для постоянного проживания, где будут сложные инженерные системы, то на проекте не стоит экономить, т.к. в последствии это выльется в гораздо большие затраты.
Далее я постараюсь раскрыть подход к проектированию каждого раздела в отдельности.
#я_блоггер #строительство #дом #проект #проектирование
Специально для: http://vk.com/public75479771
F.A.Q for the construction of country houses. Design.
Design in suburban construction is somewhat simplified in comparison with the design of residential houses or factories. This is not surprising, because the complexity and responsibility of the facilities is much lower. For the same reason, for the design of country houses, a construction company does NOT require any licenses and approvals for SROs. But this does not mean that the design phase can be neglected.
Sections in the project of a country house:
1. Architectural solutions AR.
2. Constructive decisions of the Kyrgyz Republic. For example, reinforced concrete structures (KZh) or wooden (KD).
3. Heating and ventilation.
4. Water supply and sewerage VK.
5. Power supply of electric power.
This is the maximum program for the project. Depending on the professionalism and level of confidence in the builders, several sections can be abandoned. But it is worth keeping in mind that the more complete the project of the house is completed, the less chance of unplanned expenses due to unaccounted materials or incompetence and dishonesty of builders.
Ideally, all sections are necessary, but often the customer is not ready to incur additional costs and therefore reduces the composition of the project or abandons it altogether, which subsequently leads to difficulties on the site.
Possible negative consequences or what can be avoided if there is a project:
1. Attempts by builders to overestimate the amount of materials used and the volume of work, which leads to an increase in estimates.
2. Disagreement with the builders over other design decisions or materials used.
3. Lack of understanding by builders of your wishes, as a result, in the end you will receive not what you wanted.
So what to do? I will try to make small recommendations.
If you plan to build a small summer cottage, then you can limit yourself only to architecture, experienced builders can do the rest themselves.
If you plan to build a house up to 200 sq.m., then there will be enough sections of the AR and the Kyrgyz Republic, and engineering systems can be neglected, because the projects in this case are not so complicated.
But if you plan to build a large house for permanent residence, where there will be complex engineering systems, then the project should not be saved, because later this will result in much greater costs.
Next, I will try to reveal the approach to designing each section individually.
#i_blogger # construction # house #project #design
Especially for: http://vk.com/public75479771
Design in suburban construction is somewhat simplified in comparison with the design of residential houses or factories. This is not surprising, because the complexity and responsibility of the facilities is much lower. For the same reason, for the design of country houses, a construction company does NOT require any licenses and approvals for SROs. But this does not mean that the design phase can be neglected.
Sections in the project of a country house:
1. Architectural solutions AR.
2. Constructive decisions of the Kyrgyz Republic. For example, reinforced concrete structures (KZh) or wooden (KD).
3. Heating and ventilation.
4. Water supply and sewerage VK.
5. Power supply of electric power.
This is the maximum program for the project. Depending on the professionalism and level of confidence in the builders, several sections can be abandoned. But it is worth keeping in mind that the more complete the project of the house is completed, the less chance of unplanned expenses due to unaccounted materials or incompetence and dishonesty of builders.
Ideally, all sections are necessary, but often the customer is not ready to incur additional costs and therefore reduces the composition of the project or abandons it altogether, which subsequently leads to difficulties on the site.
Possible negative consequences or what can be avoided if there is a project:
1. Attempts by builders to overestimate the amount of materials used and the volume of work, which leads to an increase in estimates.
2. Disagreement with the builders over other design decisions or materials used.
3. Lack of understanding by builders of your wishes, as a result, in the end you will receive not what you wanted.
So what to do? I will try to make small recommendations.
If you plan to build a small summer cottage, then you can limit yourself only to architecture, experienced builders can do the rest themselves.
If you plan to build a house up to 200 sq.m., then there will be enough sections of the AR and the Kyrgyz Republic, and engineering systems can be neglected, because the projects in this case are not so complicated.
But if you plan to build a large house for permanent residence, where there will be complex engineering systems, then the project should not be saved, because later this will result in much greater costs.
Next, I will try to reveal the approach to designing each section individually.
#i_blogger # construction # house #project #design
Especially for: http://vk.com/public75479771
У записи 5 лайков,
0 репостов.
0 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Макс Лыков
