Что может стать причиной отказа в ипотеке? Как этого избежать?
1. Низкий официальный доход, отсутствие официального дохода или нет возможности подтвердить доход каким-либо образом (2-НДФЛ, справка по форме банка).
2. Проблема с кредитной историей, негативная кредитная история. Часто для самих заёмщиков является тайной, что их можно отнести к ненадёжным или нежелательным клиентам для банка с точки зрения их кредитной истории. Люди не знают, что достаточно плохо для ипотеки обращаться в МФО и брать займы в этих организациях. Многие считают, что если у них были просрочки по кредитам, но они их погасили, то в этом нет ничего плохого. Но в реальности для банков такой клиент становится неугодным. Все нюансы касаемо кредитной истории очень важны для получения положительного решения по ипотеке. Также в 80 % случаев присутствуют ошибки в заполнении копии трудовой книжки или в справках о доходах, что тоже может стать причиной отказа.
3. Неправильно оформленная заявка. Неграмотно заполненная анкета, неправильно сформированный комплект документов либо ошибки в этих документах и так далее. Если обобщить, то у заёмщика возникают сложности в формировании пакета документов, который необходим банку. Это самая банальная и самая частая причина отказа в ипотеке. Часто при предоставлении дополнительного документа можно снизить ставку или сделать банк более лояльным при рассмотрения заявки.
4. Задолженности по разным инстанциям, таким как судебные приставы, налоги, алименты, штрафы. Отказа по этой причине можно избежать, просто проверив свои задолженности на сайтах государственных учреждений.
5. Несоответствие минимальным требованиям банка. Возраст, стаж (общий и на последнем месте работы), гражданство.
На самом деле причин может быть ещё больше.
Мой ипотечный брокер поможем решить любые вопросы, связанные с одобрением ипотеки. Я сама в своё время не верила, что мне когда-нибудь дадут ипотеку, ведь работы у меня были практически всегда без трудоустройства. Дали. И это был первый шаг к улучшению жилищных условий. Напомню, что на первичный рынок выбор квартиры по ценам застройщиков и одобрение ипотеки - бесплатны!
#специалистПоНедвижимости #Адвекс
1. Низкий официальный доход, отсутствие официального дохода или нет возможности подтвердить доход каким-либо образом (2-НДФЛ, справка по форме банка).
2. Проблема с кредитной историей, негативная кредитная история. Часто для самих заёмщиков является тайной, что их можно отнести к ненадёжным или нежелательным клиентам для банка с точки зрения их кредитной истории. Люди не знают, что достаточно плохо для ипотеки обращаться в МФО и брать займы в этих организациях. Многие считают, что если у них были просрочки по кредитам, но они их погасили, то в этом нет ничего плохого. Но в реальности для банков такой клиент становится неугодным. Все нюансы касаемо кредитной истории очень важны для получения положительного решения по ипотеке. Также в 80 % случаев присутствуют ошибки в заполнении копии трудовой книжки или в справках о доходах, что тоже может стать причиной отказа.
3. Неправильно оформленная заявка. Неграмотно заполненная анкета, неправильно сформированный комплект документов либо ошибки в этих документах и так далее. Если обобщить, то у заёмщика возникают сложности в формировании пакета документов, который необходим банку. Это самая банальная и самая частая причина отказа в ипотеке. Часто при предоставлении дополнительного документа можно снизить ставку или сделать банк более лояльным при рассмотрения заявки.
4. Задолженности по разным инстанциям, таким как судебные приставы, налоги, алименты, штрафы. Отказа по этой причине можно избежать, просто проверив свои задолженности на сайтах государственных учреждений.
5. Несоответствие минимальным требованиям банка. Возраст, стаж (общий и на последнем месте работы), гражданство.
На самом деле причин может быть ещё больше.
Мой ипотечный брокер поможем решить любые вопросы, связанные с одобрением ипотеки. Я сама в своё время не верила, что мне когда-нибудь дадут ипотеку, ведь работы у меня были практически всегда без трудоустройства. Дали. И это был первый шаг к улучшению жилищных условий. Напомню, что на первичный рынок выбор квартиры по ценам застройщиков и одобрение ипотеки - бесплатны!
#специалистПоНедвижимости #Адвекс
What could cause a mortgage denial? How to avoid this?
1. Low official income, lack of official income or there is no way to confirm income in any way (2-personal income tax, certificate in the form of a bank).
2. The problem with credit history, negative credit history. Often for the borrowers themselves it is a secret that they can be attributed to unreliable or unwanted customers for the bank in terms of their credit history. People don’t know that it’s bad enough for a mortgage to apply to MFIs and take loans from these organizations. Many believe that if they had delinquencies in loans, but they repaid them, then there is nothing wrong with that. But in reality for banks such a client becomes objectionable. All the nuances regarding credit history are very important for obtaining a positive mortgage decision. Also, in 80% of cases there are errors in filling out a copy of the work book or in income statements, which can also cause a refusal.
3. Incorrectly filled out application. An illiterate questionnaire, an incorrectly formed set of documents or errors in these documents and so on. To summarize, the borrower has difficulties in forming the package of documents that the bank needs. This is the most common and most common reason for refusing a mortgage. Often, when providing an additional document, you can lower the rate or make the bank more loyal when considering the application.
4. Arrears at various levels, such as bailiffs, taxes, alimony, fines. Failure for this reason can be avoided by simply checking your debts on the websites of government agencies.
5. Non-compliance with the minimum requirements of the bank. Age, length of service (general and last job), citizenship.
In fact, there may be even more reasons.
My mortgage broker will help you resolve any issues related to mortgage approval. I myself at one time did not believe that they would ever give me a mortgage, because my work was almost always without employment. Dali. And this was the first step towards improving housing conditions. Let me remind you that in the primary market, the choice of apartments at the prices of developers and the approval of mortgages are free!
#specialistReal Estate #Advex
1. Low official income, lack of official income or there is no way to confirm income in any way (2-personal income tax, certificate in the form of a bank).
2. The problem with credit history, negative credit history. Often for the borrowers themselves it is a secret that they can be attributed to unreliable or unwanted customers for the bank in terms of their credit history. People don’t know that it’s bad enough for a mortgage to apply to MFIs and take loans from these organizations. Many believe that if they had delinquencies in loans, but they repaid them, then there is nothing wrong with that. But in reality for banks such a client becomes objectionable. All the nuances regarding credit history are very important for obtaining a positive mortgage decision. Also, in 80% of cases there are errors in filling out a copy of the work book or in income statements, which can also cause a refusal.
3. Incorrectly filled out application. An illiterate questionnaire, an incorrectly formed set of documents or errors in these documents and so on. To summarize, the borrower has difficulties in forming the package of documents that the bank needs. This is the most common and most common reason for refusing a mortgage. Often, when providing an additional document, you can lower the rate or make the bank more loyal when considering the application.
4. Arrears at various levels, such as bailiffs, taxes, alimony, fines. Failure for this reason can be avoided by simply checking your debts on the websites of government agencies.
5. Non-compliance with the minimum requirements of the bank. Age, length of service (general and last job), citizenship.
In fact, there may be even more reasons.
My mortgage broker will help you resolve any issues related to mortgage approval. I myself at one time did not believe that they would ever give me a mortgage, because my work was almost always without employment. Dali. And this was the first step towards improving housing conditions. Let me remind you that in the primary market, the choice of apartments at the prices of developers and the approval of mortgages are free!
#specialistReal Estate #Advex
У записи 6 лайков,
0 репостов,
393 просмотров.
0 репостов,
393 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Екатерина Фомичева
