Для тех, кому лень читать много букв в предыдущей записи.
1) Любая сделка с недвижкой должна проходить регистрацию в Росреестре.
2) Есть 2 типа договоров по таким сделкам - простая письменная (обычный листок бумаги с текстом о сути сделки и подписями сторон) и нотариальная - тот же самый текст, только на бланке нотариуса, дополненный подписью и печатью нотариуса. Оспариваются более или менее одинаково.
3) Со 2 июня 2016 г. все договора по сделкам (кроме паев) с недвижкой, касающиеся долей, должны составляться у нотариуса.
4) В простой письменной форме можно продать/подарить/обменять объект недвижки только если он принадлежит Вам целиком на основании 1 правоустанавливающего документа и перелается также целиком.
5) Если объект недвижки принадлежит целиком, но долями (например, 1/2 доли - прмвктизация и ещё 1/2 доли - наследство) - нотариус
6) Если объект недвижки принадлежит целиком, но Вы дарите/продаете/меняете долю от него - нотариус.
7) Раньше стоило оформление подобных договоров по долевкам в простой письменной форме от бесплатно до 3-15 тысяч рублей, теперь у нотариуса - в среднем 20 тысяч рублей и больше (СПб)
8) Зачем? Защита от "черных риелторов"
9) Поможет? Нет! Да и чем? Утрируя - нотариусы такие же договора пишут, только на бланке и за большие деньги
10) Что в итоге? Людям платить больше за то, что их "оберегают". Меньше дарилок, больше завещаний, больше очередей у нотариусов.
11) Стоимость услуг у нотариусов за составление таких договоров повысили сборами и прочим, нотариусов винить не надо, многим из них составление этих договоров было и есть не интересно, но теперь - обязаловка
1) Любая сделка с недвижкой должна проходить регистрацию в Росреестре.
2) Есть 2 типа договоров по таким сделкам - простая письменная (обычный листок бумаги с текстом о сути сделки и подписями сторон) и нотариальная - тот же самый текст, только на бланке нотариуса, дополненный подписью и печатью нотариуса. Оспариваются более или менее одинаково.
3) Со 2 июня 2016 г. все договора по сделкам (кроме паев) с недвижкой, касающиеся долей, должны составляться у нотариуса.
4) В простой письменной форме можно продать/подарить/обменять объект недвижки только если он принадлежит Вам целиком на основании 1 правоустанавливающего документа и перелается также целиком.
5) Если объект недвижки принадлежит целиком, но долями (например, 1/2 доли - прмвктизация и ещё 1/2 доли - наследство) - нотариус
6) Если объект недвижки принадлежит целиком, но Вы дарите/продаете/меняете долю от него - нотариус.
7) Раньше стоило оформление подобных договоров по долевкам в простой письменной форме от бесплатно до 3-15 тысяч рублей, теперь у нотариуса - в среднем 20 тысяч рублей и больше (СПб)
8) Зачем? Защита от "черных риелторов"
9) Поможет? Нет! Да и чем? Утрируя - нотариусы такие же договора пишут, только на бланке и за большие деньги
10) Что в итоге? Людям платить больше за то, что их "оберегают". Меньше дарилок, больше завещаний, больше очередей у нотариусов.
11) Стоимость услуг у нотариусов за составление таких договоров повысили сборами и прочим, нотариусов винить не надо, многим из них составление этих договоров было и есть не интересно, но теперь - обязаловка
For those who are too lazy to read a lot of letters in the previous entry.
1) Any transaction with real estate must be registered with Rosreestr.
2) There are 2 types of contracts for such transactions - simple written (a regular piece of paper with text about the essence of the transaction and signatures of the parties) and notarial - the same text, only on the notary's form, supplemented by the signature and seal of the notary. Disputed more or less the same.
3) From June 2, 2016, all agreements on transactions (except for units) with real estate relating to shares shall be drawn up by a notary.
4) In a simple written form, you can sell / give / exchange an immovable only if it belongs to you entirely on the basis of 1 title document and is also transferred in its entirety.
5) If the immovable is wholly owned, but in shares (for example, 1/2 of the share - direct investment and 1/2 of the share - inheritance) - notary
6) If the property belongs to the whole, but you donate / sell / change the share of it - notary public.
7) Previously, it was necessary to draw up such agreements on deposits in simple written form from free to 3-15 thousand rubles, now a notary public has an average of 20 thousand rubles or more (St. Petersburg)
8) Why? Protection against black realtors
9) Will it help? No! Yes, and with what? Exaggerating - notaries write the same agreements, only on the form and for big money
10) What is the result? People pay more for being "protected." Less darilok, more wills, more queues at notaries.
11) The cost of services from notaries for drafting such agreements was increased by fees and other things, there is no need to blame notaries, many of them drafting these agreements were and are not interesting, but now it’s obligatory
1) Any transaction with real estate must be registered with Rosreestr.
2) There are 2 types of contracts for such transactions - simple written (a regular piece of paper with text about the essence of the transaction and signatures of the parties) and notarial - the same text, only on the notary's form, supplemented by the signature and seal of the notary. Disputed more or less the same.
3) From June 2, 2016, all agreements on transactions (except for units) with real estate relating to shares shall be drawn up by a notary.
4) In a simple written form, you can sell / give / exchange an immovable only if it belongs to you entirely on the basis of 1 title document and is also transferred in its entirety.
5) If the immovable is wholly owned, but in shares (for example, 1/2 of the share - direct investment and 1/2 of the share - inheritance) - notary
6) If the property belongs to the whole, but you donate / sell / change the share of it - notary public.
7) Previously, it was necessary to draw up such agreements on deposits in simple written form from free to 3-15 thousand rubles, now a notary public has an average of 20 thousand rubles or more (St. Petersburg)
8) Why? Protection against black realtors
9) Will it help? No! Yes, and with what? Exaggerating - notaries write the same agreements, only on the form and for big money
10) What is the result? People pay more for being "protected." Less darilok, more wills, more queues at notaries.
11) The cost of services from notaries for drafting such agreements was increased by fees and other things, there is no need to blame notaries, many of them drafting these agreements were and are not interesting, but now it’s obligatory
У записи 1 лайков,
0 репостов.
0 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Сергей Злобин
