Есть ещё один распространённый миф и называется он...

Есть ещё один распространённый миф и называется он "Я сам найду (продам) квартиру, зачем мне риэлтор?"
Вероятно, далеко не все клиенты понимают, что основная задача риэлтора не найти квартиру, а помочь вам её купить, не выставить в рекламу по цене как вы захотите и просто открывать дверь потенциальным покупателям, а помочь вам продать квартиру по максимальной рыночной цене, то есть решить множество вопросов в ходе подготовки сделки и её проведения. Множество. Это комплекс услуг и порой даже у опытного риэлтора голова идёт кругом, а тут вы столкнулись с этим первый (ок, второй, третий) раз! Не факт, что вторая сделка пойдёт по тому же сценарию, что и первая. Нюансов достаточно, поверьте.

Да и скорость. Продавать или искать квартиру год - это что, нормально? Однажны я услышала от клиентов, которые ко мне обратились с просьбой продать квартиру, что они продают её уже 4 года. 4 года, Карл! Это как вообще? Они же неспроста приняли 4 года назад решение её продать, значит что-то их не устраивало, значит была причина, мотивация. И что, всё это время они жили в некомфортных для себя условиях? А вопрос лишь стоял в 300 тыс.на падение+оплату работы риэлтора (которые, конечно же, съела инфляция за 4 года), правильно подать квартиру и рассказать о всех деталях покупателю, ну и не упустить реальных покупателей из-за отсутствия информации о проведении сделки и концентрации на "туристах". Итог: квартира продана за 2,5 месяца и все счастливы. Упрямство ли это было, самоуверенность или засевшие в голове страшилки о риэлторах, но неужели нужно дойти до отчаяния, чтобы обратиться к профессионалу?

И, наконец, экономия. Распространённая фраза на форумах "зачем переплачивать риэлтору". А то, что вы переплачиваете за квартиру при покупке это, конечно, переплатой не считается)))) Иногда риэлтору удаётся аргументированно сторговать для своего клиента сумму, гораздо превышающую его комиссионное вознаграждение, часто равную и почти всегда хотя бы вполовину его. А видя, что собственник покупает без риэлтора и не в курсе рынка, сторона продавца порой и не торгуется вовсе. Особенно если продаётся квартира через агентство. А зачем скидывать, если агент продавца будет выполнять двойную работу в ходе сделки: за своего клиента и за вас. Не говоря уже о том, что если на эту же квартиру будут претендовать покупатели со своим агентом, то предпочтение будет отдано им, а не вам, и вы просто упустите квартиру мечты. С клиентами без агентов традиционно больше проблем - так рассуждают многие агенты продавцов, и я с ними соглашусь.

Не говоря уже о минимизации рисков. Есть информация в интернете, а есть риэлторская практика. Чувствуете разницу?)) Вы в суде потом такие: "Ну я в интернете прочитал"? Поэтому "заплати риэлтору и спи спокойно"???? И лучше поменьше читать в интернете или хотя бы грамотно фильтровать информацию, а то до сделки можно вообще никогда не дойти.

Если вы не заметили трудностей на сделке, вам может даже показаться, что решение квартирного вопроса это просто, можно было справиться и без риэлтора. Но важно не уходить в иллюзии и помнить, что за удачной сделкой всегда лежит большой пласт знаний и навыков. Вы же не стрижётесь сами, если вы не парикмахер? Где гарантия, что и купить/продать квартиру у вас выйдет с первого раза хорошо?????