Вы до сих пор думаете, что у вас...

Вы до сих пор думаете, что у вас нет денег купить собственную квартиру? Может быть расстрою вас, но это всего лишь ваши оправдания - вы просто не взяли ответственность за эту сферу вашей жизни. По разным причинам: не знаете с чего начать, не умеете, не хотите, не видите важность своего жилья. Но только не потому, что это нереально. Если вы зарабатываете хотя бы 30 тыс.рублей в месяц и твёрдо ставите себе такую цель - поверьте, это реально.

Все слышали про прекрасный продукт - ипотеку. Ставки сейчас огонь???? Как правильно брать, как быстро погасить досрочно и где взять деньги на первоначальный взнос и погашение я расскажу в этом посте.

И я рассмотрю эту тему сейчас не как эксперт по недвижимости, а как обычная девушка, которая сама 3 раза в своей жизни брала ипотеку в разных банках и досрочно гасила её, благодаря чему смогла обзавестись собственным жильём в Петербурге за короткий срок не имея прям огромного дохода.

Итак, есть несколько правил и лайфхаков, если вы решились на свою квартиру:

✔1. Не важно для себя любимой или для семьи на расширение, но если вы хотите свою квартиру вы просто обязаны задаться целью её купить и не сворачивая идти к ней, к своей мечте!  Без вот этих "а как мне на 15 тыс.прожить", "а ладно, съезжу в отпуск и потом начну откладывать", "поживу пока для себя на съёмной, а там видно будет". Все оправдания и откладывания принятия решения это детская позиция. А купить квартиру это по-взрослому????

✔2. Всё просчитайте: все риски, все свои расходы и доходы. Приценитесь к квартирам, которые хотите. Поставьте чёткий, но реальный срок реализации задуманного (не полгода, например, но и не 5 лет). И поняв сколько денег вам нужно и сколько вы можете откладывать ежемесячно на квартиру, начните откладывать, пусть даже с небольших сумм, но регулярно. Вам нужен хороший первоначальный взнос, в идеале хотя бы 30-40%! Тогда ипотека будет максимально выгодна.

✔3. После того как вы поняли сколько комфортно вы можете откладывать в месяц на квартиру, посчитайте сколько вы можете ещё откладывать некомфортно. Да, пока вы копите на первоначальный взнос, придётся забыть о комфорте: о походах в ресторан, кино, на шопинг, в спа. Включаем режим жёсткой экономии, из расходов оставляем только продукты и коммуналку - и всёёё. Отпуска тоже пару лет у вас не будет, от этого ещё никто глобально не пострадал. Вы знаете ради чего это всё (см.п.1).

✔4. Если у вас есть машина, то необходимо продать машину и эти деньги вложить в первоначальный взнос. Если вы живёте на съёмной квартире, нужно договориться с родственниками год-два пожить у них. Да, неудобно. Я целый год жила у родственников, на чемоданах, в некомфортных для меня условиях ради этой цели. Но то, что неудобно сейчас, приведёт вас к своему личному пространству гораздо быстрее.

✔5. Накопив, наконец, 30-40%, взяв ипотеку, передохнув несколько месяцев после режима жёсткой экономии (у меня на "отрыв" ушло полгода, когда я всё себе позволяла и не экономила вообще в качестве компенсации за страдания)))...начинаем всё по кругу!???? Теперь мы экономим и все свободные деньги пускаем на частичное досрочное погашение! И несвободные тоже - ищем пути сокращения расходов ещё на пару лет)) Кроме этого, ищем новые источники дохода (подработки, продаём ненужные вещи на авито, если машина ещё мало ли у вас - продаём её). А также все налоговые вычеты пускаем на досрочку, все премии, денежные подарки, кэшбэки - вы удивитесь, но доход у вас больше зарплаты. И не забываем про систему, самодисциплину и азарт - без них никуда????

Поверьте, ипотека не страшно, если грамотно подойти к этому вопросу и следовать простым правилам. Ну а на какую квартиру взять эту самую ипотеку, какое ликвидное жильё выбрать для себя или инвестиций - я подскажу, не стесняйтесь обращаться за консультацией????