Рассмотрим следующий сегмент квартир Петербурга - за ????????????15-20 млн.рублей.
С таким бюджетом уже смело можно рассчитывать на просторную квартиру 100-170 кв.метров, где для каждого члена семьи предусмотрена комната хорошего метража и имеется большая кухня-гостиная. Это, как правило, 3-5 комнатные квартиры в доме, построенном в 21 веке.
Что касается локации, если до 15 млн такого метража квартиру в современном кирпичном или кирпично-монолитном доме можно купить за редким исключением только на окраине Петербурга - в Купчино, на Гражданке, в Рыбацком, в Весёлом Посёлке, на Ветеранов, на Просвете, то в диапазоне 15-20 млн готовые квартиры для комфортной жизни большой семьи встречаются уже в более дорогих Приморском, Московском, Василеостровском районах, в том числе в 2х минутах ходьбы от метро. Или таунхаусы, например, в Озерках и Коломягах. По классу жилья это будет или комфорт, или бизнес-класс. А вот в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах до 20 млн от 100 метров в основном в продаже квартиры в старом фонде. Современных домов в данных районах единицы и в них в диапазоне 15-20 млн рублей в основном продаются квартиры 50-90 метров (160-300 тыс./кв.м), с чем придётся смириться любителям жить в историческом центре города или подготовить для покупки сумму более 20 млн.
Если принципиален вид на воду, то за 15-20 млн рублей можно стать обладателем 100-метровой квартиры, к примеру, на Беговой, Чкаловской, Чёрной речке, Приморской. Также из уникальных особенностей квартир за такую стоимость - можно найти малоэтажный дом, дом со своей котельной, с красивой архитектурой, квартиру с собственной террасой, вторым уровнем, панорамным остеклением, сауной в квартире или системой "умный дом".
Правда надо отметить, что только 20% квартир и этого ценового сегмента могут похвастаться ещё современным, стильным ремонтом. Около 80% морально устарели и выглядят так, что их срочно хочется обновить, при том, что за метр такого "дизайна 2000х" некоторые продавцы хотят до 170 тыс.за квадрат, что сильно переоценено, т.к.это разумная цена за кв.метр однушки в Питере, но никак не 100-150-метровой трёшки, а потому продаются такие квартиры годами и вероятно большинство из них не продадутся никогда. Но для покупателя зато есть большой выбор на вторичке, если, конечно, он готов переплатить за место или уникальную особенность квартиры и сделать ремонт под себя вложив в него ещё несколько миллионов.
Если же переделывать чужое не хочется, а жить в таком не позволяет чувство вкуса, то лучше рассмотреть новостройку. Новостройки ценового диапазона 15-20 млн.руб.представлены в Петербурге разными жк практически во всех районах и с разными сроками сдачи. Напомню, что с новостройками мы работаем без комиссии для покупателя.
Если было полезно, буду рада обратной связи????
С таким бюджетом уже смело можно рассчитывать на просторную квартиру 100-170 кв.метров, где для каждого члена семьи предусмотрена комната хорошего метража и имеется большая кухня-гостиная. Это, как правило, 3-5 комнатные квартиры в доме, построенном в 21 веке.
Что касается локации, если до 15 млн такого метража квартиру в современном кирпичном или кирпично-монолитном доме можно купить за редким исключением только на окраине Петербурга - в Купчино, на Гражданке, в Рыбацком, в Весёлом Посёлке, на Ветеранов, на Просвете, то в диапазоне 15-20 млн готовые квартиры для комфортной жизни большой семьи встречаются уже в более дорогих Приморском, Московском, Василеостровском районах, в том числе в 2х минутах ходьбы от метро. Или таунхаусы, например, в Озерках и Коломягах. По классу жилья это будет или комфорт, или бизнес-класс. А вот в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах до 20 млн от 100 метров в основном в продаже квартиры в старом фонде. Современных домов в данных районах единицы и в них в диапазоне 15-20 млн рублей в основном продаются квартиры 50-90 метров (160-300 тыс./кв.м), с чем придётся смириться любителям жить в историческом центре города или подготовить для покупки сумму более 20 млн.
Если принципиален вид на воду, то за 15-20 млн рублей можно стать обладателем 100-метровой квартиры, к примеру, на Беговой, Чкаловской, Чёрной речке, Приморской. Также из уникальных особенностей квартир за такую стоимость - можно найти малоэтажный дом, дом со своей котельной, с красивой архитектурой, квартиру с собственной террасой, вторым уровнем, панорамным остеклением, сауной в квартире или системой "умный дом".
Правда надо отметить, что только 20% квартир и этого ценового сегмента могут похвастаться ещё современным, стильным ремонтом. Около 80% морально устарели и выглядят так, что их срочно хочется обновить, при том, что за метр такого "дизайна 2000х" некоторые продавцы хотят до 170 тыс.за квадрат, что сильно переоценено, т.к.это разумная цена за кв.метр однушки в Питере, но никак не 100-150-метровой трёшки, а потому продаются такие квартиры годами и вероятно большинство из них не продадутся никогда. Но для покупателя зато есть большой выбор на вторичке, если, конечно, он готов переплатить за место или уникальную особенность квартиры и сделать ремонт под себя вложив в него ещё несколько миллионов.
Если же переделывать чужое не хочется, а жить в таком не позволяет чувство вкуса, то лучше рассмотреть новостройку. Новостройки ценового диапазона 15-20 млн.руб.представлены в Петербурге разными жк практически во всех районах и с разными сроками сдачи. Напомню, что с новостройками мы работаем без комиссии для покупателя.
Если было полезно, буду рада обратной связи????
0
У записи 9 лайков,
1 репостов,
430 просмотров.
1 репостов,
430 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Марина Игнатьева
