Расскажу о предстоящей сделке.????????
▪️
Семья с двумя детьми покупает квартиру с использованием материнского капитала.
Бюджет???? 3 млн.руб + материнский капитал 453 тыс.руб.
▪️
Что за эти деньги можно купить в Невском районе или близлежащем Кудрово?
✅1комнатную убитую квартиру в панельном доме или пятиэтажке
✅Студию в строящемся доме на набережной (чуть превышает бюджет)
✅Студию в Кудрово (и даже на отпуск останется!)
▪️
Мы съездили и посмотрели все варианты и остановились на последнем.
Самая хорошенькая студия оказалась в ипотеке у Сбербанка и со сроком владения собственниками меньше 5 лет???? В свою очередь, продавцы собираются купить квартиру побольше встречной покупкой. То есть нам эту квартиру нужно будет покупать в ипотеку.
▪️
У покупателей было пожелание минимизировать свое личное присутствие на этапах сделки, поэтому вносить задаток в агентство продавца я ездила сама. Им нужно будет только приехать на саму сделку.
▪️
Чтобы ускорить выход на сделку без согласования с опекой, материнский капитал решено было использовать для погашения ипотеки, а не в первоначальном взносе. Значит дополнительная забота - это пакет документов для Пенсионного фонда и выделение долей детям уже после погашения ипотеки.
▪️
Сейчас я занимаюсь одобрением ипотеки моим клиентам и согласованием договора. А продолжение истории про саму сделку, снятие обременений и прочие интересные вещи напишу, когда будет готов новый отзыв довольных клиентов.
▪️
Семья с двумя детьми покупает квартиру с использованием материнского капитала.
Бюджет???? 3 млн.руб + материнский капитал 453 тыс.руб.
▪️
Что за эти деньги можно купить в Невском районе или близлежащем Кудрово?
✅1комнатную убитую квартиру в панельном доме или пятиэтажке
✅Студию в строящемся доме на набережной (чуть превышает бюджет)
✅Студию в Кудрово (и даже на отпуск останется!)
▪️
Мы съездили и посмотрели все варианты и остановились на последнем.
Самая хорошенькая студия оказалась в ипотеке у Сбербанка и со сроком владения собственниками меньше 5 лет???? В свою очередь, продавцы собираются купить квартиру побольше встречной покупкой. То есть нам эту квартиру нужно будет покупать в ипотеку.
▪️
У покупателей было пожелание минимизировать свое личное присутствие на этапах сделки, поэтому вносить задаток в агентство продавца я ездила сама. Им нужно будет только приехать на саму сделку.
▪️
Чтобы ускорить выход на сделку без согласования с опекой, материнский капитал решено было использовать для погашения ипотеки, а не в первоначальном взносе. Значит дополнительная забота - это пакет документов для Пенсионного фонда и выделение долей детям уже после погашения ипотеки.
▪️
Сейчас я занимаюсь одобрением ипотеки моим клиентам и согласованием договора. А продолжение истории про саму сделку, снятие обременений и прочие интересные вещи напишу, когда будет готов новый отзыв довольных клиентов.
0
У записи 26 лайков,
0 репостов,
449 просмотров.
0 репостов,
449 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Наталья Печерская
