Когда вы обращаетесь к риелтору вы должны понимать, что приходите всё равно что на приём к врачу. У вас должно быть время, доверие и желание поделиться всеми нюансами, которые касаются покупки или продажи вашего жилья. Очень часто то, что вам кажется не актуальным играет потом главную роль.
-----
Недавно звонит мне знакомая и между прочим жалуется, что её мечта приобрести квартиру в доме напротив, о которой она грезила ночами, потерпела крах. В ближайшее время она собиралась продать своё жильё (даже покупателей нашла), добавить немного денег и купить квартиру с идеальной планировкой, которую так долго искала. Продавцы готовы были её подождать????
-----
Всё складывалось наилучшим образом. Моя знакомая уже мысленно расставляла мебель, думала какого цвета занавески будут в спальне и какие обои поклеить в коридоре. Оставалось дело за малым. Осуществить сей процесс. Так как ситуация была для неё понятной, то обращаться к специалисту она не собиралась.
-----
Время шло, собирались документы, но в один "прекрасный" момент все мечты разбились вдребезги. Придя на работу, она вдруг услышала как коллега возмущенно делился информацией про налоги, которые ему надо будет оплатить в ближайшее время с продажи квартиры. Что срок владения имуществом увеличили с трех до пяти лет, что налоговая свирепствует, выставляет штрафы и судится со всеми подряд.
????????????????????????????????????????????????????????????????????
Откуда у людей такая фантазия?
-----
Вместо того, чтобы проконсультироваться со специалистом, выяснить так ли это, моя девушка просто отменила сделку ???? Как она мне обьяснила - 5 лет не прошло, а налог в 350 000 тысяч она платить не будет.
-----
Мне очень обидно слышать подобные истории. Как можно так легко, основываясь на чьих-то высказываниях, принимать столь опрометчивые решения????
НЕ ПУТАЙТЕСЬ САМИ И НЕ ПУТАЙТЕ ДРУГИХ☝
и тогда квартира мечты станет реальностью
✏Вся недвижимость, которая оформлена в собственность до 01.01.2016 года, срок владения остается 3 года.
✏Вся недвижимость, которая оформлена в собственность после 01.01.2016 года делится на 2 срока владения 3 и 5 лет.
☛ 3 года - безвозмездные договора, т.е. даром (дарение, завещание, наследство, приватизация, рента)
☛ 5 лет - возмездные договора, те которые куплены за деньги (купля-продажа)
-----
P.S. Итог этой истории таков. Никакой налог платить было не нужно. Ждать пять лет тем более. Но выяснилось это слишком поздно.
Если информация оказалась полезной, ставьте лайк)
#впитережить #anytalife_ликбез #недвижимостьпитер #квартираспб
-----
Недавно звонит мне знакомая и между прочим жалуется, что её мечта приобрести квартиру в доме напротив, о которой она грезила ночами, потерпела крах. В ближайшее время она собиралась продать своё жильё (даже покупателей нашла), добавить немного денег и купить квартиру с идеальной планировкой, которую так долго искала. Продавцы готовы были её подождать????
-----
Всё складывалось наилучшим образом. Моя знакомая уже мысленно расставляла мебель, думала какого цвета занавески будут в спальне и какие обои поклеить в коридоре. Оставалось дело за малым. Осуществить сей процесс. Так как ситуация была для неё понятной, то обращаться к специалисту она не собиралась.
-----
Время шло, собирались документы, но в один "прекрасный" момент все мечты разбились вдребезги. Придя на работу, она вдруг услышала как коллега возмущенно делился информацией про налоги, которые ему надо будет оплатить в ближайшее время с продажи квартиры. Что срок владения имуществом увеличили с трех до пяти лет, что налоговая свирепствует, выставляет штрафы и судится со всеми подряд.
????????????????????????????????????????????????????????????????????
Откуда у людей такая фантазия?
-----
Вместо того, чтобы проконсультироваться со специалистом, выяснить так ли это, моя девушка просто отменила сделку ???? Как она мне обьяснила - 5 лет не прошло, а налог в 350 000 тысяч она платить не будет.
-----
Мне очень обидно слышать подобные истории. Как можно так легко, основываясь на чьих-то высказываниях, принимать столь опрометчивые решения????
НЕ ПУТАЙТЕСЬ САМИ И НЕ ПУТАЙТЕ ДРУГИХ☝
и тогда квартира мечты станет реальностью
✏Вся недвижимость, которая оформлена в собственность до 01.01.2016 года, срок владения остается 3 года.
✏Вся недвижимость, которая оформлена в собственность после 01.01.2016 года делится на 2 срока владения 3 и 5 лет.
☛ 3 года - безвозмездные договора, т.е. даром (дарение, завещание, наследство, приватизация, рента)
☛ 5 лет - возмездные договора, те которые куплены за деньги (купля-продажа)
-----
P.S. Итог этой истории таков. Никакой налог платить было не нужно. Ждать пять лет тем более. Но выяснилось это слишком поздно.
Если информация оказалась полезной, ставьте лайк)
#впитережить #anytalife_ликбез #недвижимостьпитер #квартираспб
When you go to a realtor, you should understand that coming is like an appointment with a doctor. You must have the time, trust and desire to share all the nuances that relate to the purchase or sale of your home. Very often, what you think is not relevant then plays the main role.
-----
Recently, a friend called me and, by the way, complains that her dream of buying an apartment in the house opposite, about which she dreamed at night, has failed. In the near future, she was going to sell her home (she even found buyers), add some money and buy an apartment with the perfect layout, which she had been looking for for so long. Sellers were ready to wait for her ????
-----
Everything was going in the best way. My friend was already mentally arranging the furniture, thinking what color the curtains would be in the bedroom and what wallpaper to paste in the corridor. There was little left to do. Carry out this process. Since the situation was clear to her, she was not going to go to a specialist.
-----
Time passed, documents were collected, but at one "fine" moment all dreams were smashed to smithereens. Arriving at work, she suddenly heard a colleague indignantly share information about taxes that he would have to pay in the near future on the sale of an apartment. That the period of ownership of the property was increased from three to five years, that the tax authorities rage, impose fines and sue everyone.
??????????????????????????????????????????????????? ??????????????????
Where did people get such a fantasy?
-----
Instead of consulting with a specialist to find out if this is so, my girlfriend just canceled the deal ???? As she explained to me - 5 years have not passed, and she will not pay a tax of 350,000 thousand.
-----
I am very offended to hear such stories. How can it be so easy, based on someone's statements, to make such rash decisions ????
DO NOT BE CONFUSED BY YOURSELF AND DO NOT CONFUSE OTHERS☝
and then the dream apartment will become a reality
✏All real estate, which is registered in the ownership before 01.01.2016, the ownership period remains 3 years.
✏All real estate that is registered in ownership after 01/01/2016 is divided into 2 tenure periods of 3 and 5 years.
☛ 3 years - gratuitous contracts, i.e. for free (donation, will, inheritance, privatization, rent)
☛ 5 years - paid contracts, those that are bought for money (purchase and sale)
-----
P.S. The result of this story is as follows. There was no need to pay any tax. Wait five years all the more. But it turned out too late.
If the information was helpful, please like it)
# absorb # anytalife_likbez # real estatepiter #kvartirspb
-----
Recently, a friend called me and, by the way, complains that her dream of buying an apartment in the house opposite, about which she dreamed at night, has failed. In the near future, she was going to sell her home (she even found buyers), add some money and buy an apartment with the perfect layout, which she had been looking for for so long. Sellers were ready to wait for her ????
-----
Everything was going in the best way. My friend was already mentally arranging the furniture, thinking what color the curtains would be in the bedroom and what wallpaper to paste in the corridor. There was little left to do. Carry out this process. Since the situation was clear to her, she was not going to go to a specialist.
-----
Time passed, documents were collected, but at one "fine" moment all dreams were smashed to smithereens. Arriving at work, she suddenly heard a colleague indignantly share information about taxes that he would have to pay in the near future on the sale of an apartment. That the period of ownership of the property was increased from three to five years, that the tax authorities rage, impose fines and sue everyone.
??????????????????????????????????????????????????? ??????????????????
Where did people get such a fantasy?
-----
Instead of consulting with a specialist to find out if this is so, my girlfriend just canceled the deal ???? As she explained to me - 5 years have not passed, and she will not pay a tax of 350,000 thousand.
-----
I am very offended to hear such stories. How can it be so easy, based on someone's statements, to make such rash decisions ????
DO NOT BE CONFUSED BY YOURSELF AND DO NOT CONFUSE OTHERS☝
and then the dream apartment will become a reality
✏All real estate, which is registered in the ownership before 01.01.2016, the ownership period remains 3 years.
✏All real estate that is registered in ownership after 01/01/2016 is divided into 2 tenure periods of 3 and 5 years.
☛ 3 years - gratuitous contracts, i.e. for free (donation, will, inheritance, privatization, rent)
☛ 5 years - paid contracts, those that are bought for money (purchase and sale)
-----
P.S. The result of this story is as follows. There was no need to pay any tax. Wait five years all the more. But it turned out too late.
If the information was helpful, please like it)
# absorb # anytalife_likbez # real estatepiter #kvartirspb
У записи 13 лайков,
0 репостов,
353 просмотров.
0 репостов,
353 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Анна Мамлеева
