Аккредитив – хорошо известный и распространенный в международной торговле способ расчетов, при котором банк берет на себя безотзывное обязательство по оплате товара, услуги или т. п.
Банк обязуется произвести платеж в пользу продавца если он предоставит все документы, соответствующие условиям аккредитива. Порядок расчета по аккредитиву, условия оплаты и извещения сторон, а также реквизиты всех участников сделки отражаются в аккредитиве.
Схема расчетов при купле-продаже квартиры выглядит следующим образом:
✔Покупатель и продавец заключают между собой договор о том, что рассчитываться по сделке они будут посредством аккредитива (необходимо предварительно согласовать с банком, открывающим аккредитив, условия расчетов указанные в договоре купли продажи).
✔Покупатель обращается в кредитную организацию с заявлением на оформление аккредитива (наличие текущего счета в банке, открывающим аккредитив, обязательно).
✔Банк открывает аккредитив и передает оригинал аккредитива продавцу напрямую или через банк-продавца.
✔При получении зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии договора купли-продажи Продавец передает его в банк вместе с другими необходимыми по договору и аккредитиву документами. Если в их достоверности, правильности и законности оформления не возникает сомнений, то банк оплачивает документы, путем перевода денежных средств на счет продавца.
Внимание: схема расчета значительно упрощается, если текущие счета покупателя и продавца открыты в одном банке и расчеты по аккредитиву проводит один банк.
#агентсосмыслом #anytalife_ликбез #сделкиснедвижимостью #питер
Банк обязуется произвести платеж в пользу продавца если он предоставит все документы, соответствующие условиям аккредитива. Порядок расчета по аккредитиву, условия оплаты и извещения сторон, а также реквизиты всех участников сделки отражаются в аккредитиве.
Схема расчетов при купле-продаже квартиры выглядит следующим образом:
✔Покупатель и продавец заключают между собой договор о том, что рассчитываться по сделке они будут посредством аккредитива (необходимо предварительно согласовать с банком, открывающим аккредитив, условия расчетов указанные в договоре купли продажи).
✔Покупатель обращается в кредитную организацию с заявлением на оформление аккредитива (наличие текущего счета в банке, открывающим аккредитив, обязательно).
✔Банк открывает аккредитив и передает оригинал аккредитива продавцу напрямую или через банк-продавца.
✔При получении зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии договора купли-продажи Продавец передает его в банк вместе с другими необходимыми по договору и аккредитиву документами. Если в их достоверности, правильности и законности оформления не возникает сомнений, то банк оплачивает документы, путем перевода денежных средств на счет продавца.
Внимание: схема расчета значительно упрощается, если текущие счета покупателя и продавца открыты в одном банке и расчеты по аккредитиву проводит один банк.
#агентсосмыслом #anytalife_ликбез #сделкиснедвижимостью #питер
Letter of credit is a well-known and widespread method of settlement in international trade, in which the bank assumes an irrevocable obligation to pay for goods, services, or the like.
The bank undertakes to make payment in favor of the seller if he provides all documents that meet the terms of the letter of credit. The procedure for settlement under a letter of credit, terms of payment and notification of the parties, as well as the details of all participants in the transaction are reflected in the letter of credit.
The settlement scheme for the purchase and sale of an apartment is as follows:
✔ The buyer and the seller conclude an agreement between themselves that they will pay for the transaction by means of a letter of credit (it is necessary to first agree with the bank that opens the letter of credit, the settlement conditions specified in the purchase and sale agreement).
✔ The buyer applies to the credit institution with an application for a letter of credit (a current account with the bank opening the letter of credit is required).
✔ The bank opens a letter of credit and transfers the original letter of credit to the seller directly or through the seller's bank.
✔ Upon receipt of a purchase and sale agreement registered with the Office of the Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography, the Seller transfers it to the bank along with other documents required under the agreement and letter of credit. If there is no doubt about their authenticity, correctness and legality of registration, then the bank pays for the documents by transferring funds to the seller's account.
Attention: the calculation scheme is greatly simplified if the current accounts of the buyer and the seller are opened in the same bank and settlements under the letter of credit are carried out by one bank.
# agent with meaning # anytalife_likbez # real estate transactions # peter
The bank undertakes to make payment in favor of the seller if he provides all documents that meet the terms of the letter of credit. The procedure for settlement under a letter of credit, terms of payment and notification of the parties, as well as the details of all participants in the transaction are reflected in the letter of credit.
The settlement scheme for the purchase and sale of an apartment is as follows:
✔ The buyer and the seller conclude an agreement between themselves that they will pay for the transaction by means of a letter of credit (it is necessary to first agree with the bank that opens the letter of credit, the settlement conditions specified in the purchase and sale agreement).
✔ The buyer applies to the credit institution with an application for a letter of credit (a current account with the bank opening the letter of credit is required).
✔ The bank opens a letter of credit and transfers the original letter of credit to the seller directly or through the seller's bank.
✔ Upon receipt of a purchase and sale agreement registered with the Office of the Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography, the Seller transfers it to the bank along with other documents required under the agreement and letter of credit. If there is no doubt about their authenticity, correctness and legality of registration, then the bank pays for the documents by transferring funds to the seller's account.
Attention: the calculation scheme is greatly simplified if the current accounts of the buyer and the seller are opened in the same bank and settlements under the letter of credit are carried out by one bank.
# agent with meaning # anytalife_likbez # real estate transactions # peter
У записи 8 лайков,
0 репостов,
328 просмотров.
0 репостов,
328 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Анна Мамлеева
