Завещание - это распоряжение на случай смерти. Наследник становится собственником завещанного ему имущества только после смерти наследодателя.
Дарение является одним из самых популярных способов передачи имущества. Чаще всего граждане заключают договор дарения, когда хотят безвозмездно передать недвижимость – дом или квартиру, а завещание, по каким-то причинам, составлять не хотят. Например, в случаях, когда у собственника имеются родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, которым они эту самую долю передавать не желают.
По договору дарения даритель (тот, кто дарит) безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому (тому, кто получит подарок) в собственность вещь. То есть в договоре указано, что вы дарите свою квартиру любимой племяннице. И как только вы поставите под договором свою подпись, знайте – квартира уже не ваша.
В СМИ довольно часто появляются сообщения о том, что на улице оказался очередной человек, лишившийся права жить в своей квартире в силу того, что она была им подарена, и новый собственник выселил его, хотя потерпевший был уверен, что право проживания в квартире у него оставалось. Основная причина тому – недостаточная информированность о последствиях заключения договора дарения.
Нужно понимать, что дарение означает переход права собственности одаряемому (тому, кому вы дарите). То есть он может распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению. В случае, когда даритель решает передать, например, родственнику имеющуюся в его собственности квартиру, в которой он проживает, стоит помнить о том, что вместе с правом собственности он теряет и право проживать в квартире. То есть если вы подарили родственнику квартиру, а он вас выселяет, по закону он имеет на это полное право.
Конечно же, многие из тех, кто передает единственную свою квартиру родственникам, уверены в их порядочности. Но огромное количество трагических историй об оказавшихся на улице стариках доказывает, что доверие, зачастую, оказывается напрасным. Часто безоблачные отношения между родственниками резко портятся именно после подписания договора дарения. Особенно часто такие истории происходят при заключении сделки дарения в простой письменной форме, как правило, обманутые таким образом старики, вообще не понимают суть договора, не знают о последствиях и даже не догадываются о том, что не смогут больше жить в своей квартире.
Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/podarit-kvartiru-ili-prodat
Дарение является одним из самых популярных способов передачи имущества. Чаще всего граждане заключают договор дарения, когда хотят безвозмездно передать недвижимость – дом или квартиру, а завещание, по каким-то причинам, составлять не хотят. Например, в случаях, когда у собственника имеются родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, которым они эту самую долю передавать не желают.
По договору дарения даритель (тот, кто дарит) безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому (тому, кто получит подарок) в собственность вещь. То есть в договоре указано, что вы дарите свою квартиру любимой племяннице. И как только вы поставите под договором свою подпись, знайте – квартира уже не ваша.
В СМИ довольно часто появляются сообщения о том, что на улице оказался очередной человек, лишившийся права жить в своей квартире в силу того, что она была им подарена, и новый собственник выселил его, хотя потерпевший был уверен, что право проживания в квартире у него оставалось. Основная причина тому – недостаточная информированность о последствиях заключения договора дарения.
Нужно понимать, что дарение означает переход права собственности одаряемому (тому, кому вы дарите). То есть он может распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению. В случае, когда даритель решает передать, например, родственнику имеющуюся в его собственности квартиру, в которой он проживает, стоит помнить о том, что вместе с правом собственности он теряет и право проживать в квартире. То есть если вы подарили родственнику квартиру, а он вас выселяет, по закону он имеет на это полное право.
Конечно же, многие из тех, кто передает единственную свою квартиру родственникам, уверены в их порядочности. Но огромное количество трагических историй об оказавшихся на улице стариках доказывает, что доверие, зачастую, оказывается напрасным. Часто безоблачные отношения между родственниками резко портятся именно после подписания договора дарения. Особенно часто такие истории происходят при заключении сделки дарения в простой письменной форме, как правило, обманутые таким образом старики, вообще не понимают суть договора, не знают о последствиях и даже не догадываются о том, что не смогут больше жить в своей квартире.
Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/podarit-kvartiru-ili-prodat
A will is a death order. The heir becomes the owner of the property bequeathed to him only after the death of the testator.
Donation is one of the most popular ways to transfer property. Most often, citizens enter into a donation agreement when they want to transfer real estate - a house or an apartment - for free, but, for some reason, they do not want to draw up a will. For example, in cases where the owner has relatives who have the right to an obligatory share in the inheritance, to whom they do not wish to transfer this share.
According to the donation agreement, the donor (the one who gives) transfers or undertakes to transfer the thing to the donee (who will receive the gift) free of charge. That is, the contract states that you are giving your apartment to your beloved niece. And as soon as you put your signature on the contract, know that the apartment is no longer yours.
The media quite often reports that another person turned out to be on the street, who was deprived of the right to live in his apartment due to the fact that it was presented to them, and the new owner evicted him, although the victim was sure that he had the right to live in the apartment remained. The main reason for this is the lack of awareness of the consequences of concluding a donation agreement.
You need to understand that giving means the transfer of ownership to the donee (the one to whom you are giving). That is, he can dispose of the donated property at his own discretion. In the case when the donor decides to transfer, for example, to a relative the apartment he owns, in which he lives, it is worth remembering that together with the right of ownership, he also loses the right to live in the apartment. That is, if you gave your relative an apartment, and he evicts you, according to the law, he has every right to do so.
Of course, many of those who transfer their only apartment to relatives are sure of their decency. But a huge number of tragic stories about old people who find themselves on the street proves that trust is often in vain. Often cloudless relations between relatives deteriorate sharply after the signing of the donation agreement. Especially often, such stories occur when a gift transaction is concluded in a simple written form, as a rule, old people who are deceived in this way do not understand the essence of the contract at all, do not know about the consequences and do not even realize that they will no longer be able to live in their apartment.
Source: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/podarit-kvartiru-ili-prodat
Donation is one of the most popular ways to transfer property. Most often, citizens enter into a donation agreement when they want to transfer real estate - a house or an apartment - for free, but, for some reason, they do not want to draw up a will. For example, in cases where the owner has relatives who have the right to an obligatory share in the inheritance, to whom they do not wish to transfer this share.
According to the donation agreement, the donor (the one who gives) transfers or undertakes to transfer the thing to the donee (who will receive the gift) free of charge. That is, the contract states that you are giving your apartment to your beloved niece. And as soon as you put your signature on the contract, know that the apartment is no longer yours.
The media quite often reports that another person turned out to be on the street, who was deprived of the right to live in his apartment due to the fact that it was presented to them, and the new owner evicted him, although the victim was sure that he had the right to live in the apartment remained. The main reason for this is the lack of awareness of the consequences of concluding a donation agreement.
You need to understand that giving means the transfer of ownership to the donee (the one to whom you are giving). That is, he can dispose of the donated property at his own discretion. In the case when the donor decides to transfer, for example, to a relative the apartment he owns, in which he lives, it is worth remembering that together with the right of ownership, he also loses the right to live in the apartment. That is, if you gave your relative an apartment, and he evicts you, according to the law, he has every right to do so.
Of course, many of those who transfer their only apartment to relatives are sure of their decency. But a huge number of tragic stories about old people who find themselves on the street proves that trust is often in vain. Often cloudless relations between relatives deteriorate sharply after the signing of the donation agreement. Especially often, such stories occur when a gift transaction is concluded in a simple written form, as a rule, old people who are deceived in this way do not understand the essence of the contract at all, do not know about the consequences and do not even realize that they will no longer be able to live in their apartment.
Source: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/podarit-kvartiru-ili-prodat
У записи 7 лайков,
0 репостов,
372 просмотров.
0 репостов,
372 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Анна Мамлеева
