Для тех кто пока думает покупать/продавать квартиру или нет расскажу шаги, которые нужно совершить, чтобы в итоге получить ключи????️
.
☑️ Консультация со специалистом. Поможет прояснить план действий. Соориентироваться по ценам на рынке. Понять сроки! Выявить список документов, который надо заранее подготовить для сделки.
.
☑️ Если Вы продавец, то далее специалист должен оценить Вашу недвижимость и озвучить условия продажи.
.
☑️ Если Вы покупатель новостройки, то специалист делает Вам подборку ЖК, которые удовлетворяют Вашим запросам. Вы отсматриваете варианты, выезжаете на стройку и определяетесь с объектом.
.
☑️ Если Вы продавец/покупатель вторичного жилья, надо заключить договор с риелтором и он приступает к поиску покупателя/продавца.
.
☑️ Нашелся объект для покупки!
▶️Если у Вас прямые деньги, т.е. полная сумма, то ждёте пока риелтор проверит документы на квартиру и подготовит день сделки.
▶️Если у Вас ипотека, то риелтор готовит пакет документов для банка, чтобы его согласовать. В параллель также проверяет. Помним, что банк историю квартиры не проверяет! Ему важно, чтобы всё было в порядке на сегодняшний день.
.
☑️ Когда всё проверено и согласовано, то назначают день сделки. Если новостройка, то едем на подписание к застройщику; если вторичное жильё с ипотекой, то едем в банк; если вторичное жильё без ипотеки, то едем к нотариусу или сейфовое хранилище.
.
➡️Каждая сделка уникальная, поэтому расписать все шаги не представляется возможным⬅️
.
☑️ После подписания договора и закладки денег надо сформировать пакет для подачи на государственную регистрацию в Росреестр.
➡️Подать можно через МФЦ или Нотариуса
.
Надеюсь, что информация Вам полезна. Сохраняйте, вдруг пригодится???? #агентсосмыслом
.
☑️ Консультация со специалистом. Поможет прояснить план действий. Соориентироваться по ценам на рынке. Понять сроки! Выявить список документов, который надо заранее подготовить для сделки.
.
☑️ Если Вы продавец, то далее специалист должен оценить Вашу недвижимость и озвучить условия продажи.
.
☑️ Если Вы покупатель новостройки, то специалист делает Вам подборку ЖК, которые удовлетворяют Вашим запросам. Вы отсматриваете варианты, выезжаете на стройку и определяетесь с объектом.
.
☑️ Если Вы продавец/покупатель вторичного жилья, надо заключить договор с риелтором и он приступает к поиску покупателя/продавца.
.
☑️ Нашелся объект для покупки!
▶️Если у Вас прямые деньги, т.е. полная сумма, то ждёте пока риелтор проверит документы на квартиру и подготовит день сделки.
▶️Если у Вас ипотека, то риелтор готовит пакет документов для банка, чтобы его согласовать. В параллель также проверяет. Помним, что банк историю квартиры не проверяет! Ему важно, чтобы всё было в порядке на сегодняшний день.
.
☑️ Когда всё проверено и согласовано, то назначают день сделки. Если новостройка, то едем на подписание к застройщику; если вторичное жильё с ипотекой, то едем в банк; если вторичное жильё без ипотеки, то едем к нотариусу или сейфовое хранилище.
.
➡️Каждая сделка уникальная, поэтому расписать все шаги не представляется возможным⬅️
.
☑️ После подписания договора и закладки денег надо сформировать пакет для подачи на государственную регистрацию в Росреестр.
➡️Подать можно через МФЦ или Нотариуса
.
Надеюсь, что информация Вам полезна. Сохраняйте, вдруг пригодится???? #агентсосмыслом
For those who are still thinking of buying / selling an apartment or not, I will tell you the steps that need to be taken in order to eventually get the keys ???? ️
...
☑️ Consultation with a specialist. Helps clarify the course of action. Find your bearings in the market. Understand the timing! Identify a list of documents that must be prepared in advance for the transaction.
...
☑️ If you are a seller, then a specialist must evaluate your property and announce the terms of sale.
...
☑️ If you are a buyer of a new building, then a specialist makes you a selection of residential complexes that meet your needs. You review the options, go to the construction site and decide on the object.
...
☑️ If you are a seller / buyer of secondary housing, you need to conclude an agreement with a realtor and he starts looking for a buyer / seller.
...
☑️ Found an object to buy!
▶ ️If you have direct money, i.e. the full amount, then you wait until the realtor checks the documents for the apartment and prepares the day of the transaction.
▶ ️If you have a mortgage, the realtor prepares a package of documents for the bank to agree on. In parallel also checks. Remember that the bank does not check the history of the apartment! It is important for him that everything is in order today.
...
☑️ When everything is checked and agreed upon, the day of the transaction is appointed. If a new building, then we go to the developer for signing; if there is a secondary home with a mortgage, then we go to the bank; if the secondary home is without a mortgage, then we go to a notary or a safe deposit box.
...
➡️Each deal is unique, therefore it is not possible to describe all the steps⬅️
...
☑️ After signing the contract and laying the money in, it is necessary to form a package for filing for state registration with Rosreestr.
➡️ You can submit through the MFC or the Notary
...
I hope this information is useful to you. Save, suddenly come in handy ???? #agentmeaning
...
☑️ Consultation with a specialist. Helps clarify the course of action. Find your bearings in the market. Understand the timing! Identify a list of documents that must be prepared in advance for the transaction.
...
☑️ If you are a seller, then a specialist must evaluate your property and announce the terms of sale.
...
☑️ If you are a buyer of a new building, then a specialist makes you a selection of residential complexes that meet your needs. You review the options, go to the construction site and decide on the object.
...
☑️ If you are a seller / buyer of secondary housing, you need to conclude an agreement with a realtor and he starts looking for a buyer / seller.
...
☑️ Found an object to buy!
▶ ️If you have direct money, i.e. the full amount, then you wait until the realtor checks the documents for the apartment and prepares the day of the transaction.
▶ ️If you have a mortgage, the realtor prepares a package of documents for the bank to agree on. In parallel also checks. Remember that the bank does not check the history of the apartment! It is important for him that everything is in order today.
...
☑️ When everything is checked and agreed upon, the day of the transaction is appointed. If a new building, then we go to the developer for signing; if there is a secondary home with a mortgage, then we go to the bank; if the secondary home is without a mortgage, then we go to a notary or a safe deposit box.
...
➡️Each deal is unique, therefore it is not possible to describe all the steps⬅️
...
☑️ After signing the contract and laying the money in, it is necessary to form a package for filing for state registration with Rosreestr.
➡️ You can submit through the MFC or the Notary
...
I hope this information is useful to you. Save, suddenly come in handy ???? #agentmeaning
У записи 14 лайков,
1 репостов,
573 просмотров.
1 репостов,
573 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Анна Мамлеева
