Ну что же, обещала подробно рассказать про нашу сегодняшнюю сделку, которой не суждено было состояться. Нотариат был назначен на 12.00
.
Сначала вводная информация.
Компания ООО "Рога и копыта"???? решает приобрести коммунальную квартиру в центре города, в которой проживает четыре семьи. В сентябре 2018 года одной семье была предоставлена субсидия по программе "Расселение коммунальных квартир", на один год.
.
Весь этот год агент Н. искала покупателя на эту квартиру. И вот, наконец, в августе 2019 года нашелся золотой человек из ООО "Рога и копыта"????, который пожелал стать собственником коммуналки. НО СРОКИ!!!
.
Две семьи получают деньги, а вот двум семьям нужны квартиры. Дело усложнялось тем, что одним из собственников является ребёнок. А это значит, что надо не просто найти квартиру, которая понравится, а еще согласовать ее в ОПЕКЕ. Сделать актуализацию (согласовать квартиру с жилищным комитетом, так как именно они перечисляют субсидию).
.
Моя клиентка-продавец как раз является собственником одной из этих подобранных квартир (Встречка 1, немного риелторского жаргона????). Быстро собираем документы, проплачиваем ОПЕКУ, Жилищный комитет, так как если идти прямым путём сроки будут сорваны.
.
В параллель подобная работа идёт по второй подобранной квартире (встречка 2)
.
И вот назначен день Х, буквально накануне приходят все недостающие документы???? и мы понимаем, что можно выдохнуть и сделка состоится????????????
.
17 сентября время 11.50 Звонок агента Н. - "Аня, вы уже приехали?" - "Да, паркуемся" - "Аня, у нас проблемы. Продавец встречки 2 в больнице. Встречаемся через 20 минут у нотариуса, всё расскажу"
.
Рано утром агент встречки 2 звонит агенту Н. и говорит, что её клиент в больнице. Это полный провал... принимают решение ехать в больницу, разговаривать и понять что происходит. Всеми правдами и неправдами прорываются в палату и выясняют следущее: продавец болен онкологией. И у него плановая госпитализация, которая должна была быть через неделю, но освободилось место и он лёг именно сегодня никого не поставив в известность.
.
Агенты пробовали уговорить и пригласить к нему нотариуса, предлагали разные варианты, но он попросил его больше не беспокоить и если будут продолжать, то вызовет полицию.
.
В итоге после бурных дебатов у нотариуса пришли к единому решению, что надо СРОЧНО искать однушку за 3.100.000 в невском районе, в прямой продаже, которую будут согласны продать милой женщине, которая на фоне своего белого цвета лица иногда немного улыбалась.
.
У нас есть два, максимум три дня на поиски. Даже не хочу писать слово ИНАЧЕ, так как верю, что найдем, проведем и отметим эту незабываемую сделку????
Что скажете?
.
Сначала вводная информация.
Компания ООО "Рога и копыта"???? решает приобрести коммунальную квартиру в центре города, в которой проживает четыре семьи. В сентябре 2018 года одной семье была предоставлена субсидия по программе "Расселение коммунальных квартир", на один год.
.
Весь этот год агент Н. искала покупателя на эту квартиру. И вот, наконец, в августе 2019 года нашелся золотой человек из ООО "Рога и копыта"????, который пожелал стать собственником коммуналки. НО СРОКИ!!!
.
Две семьи получают деньги, а вот двум семьям нужны квартиры. Дело усложнялось тем, что одним из собственников является ребёнок. А это значит, что надо не просто найти квартиру, которая понравится, а еще согласовать ее в ОПЕКЕ. Сделать актуализацию (согласовать квартиру с жилищным комитетом, так как именно они перечисляют субсидию).
.
Моя клиентка-продавец как раз является собственником одной из этих подобранных квартир (Встречка 1, немного риелторского жаргона????). Быстро собираем документы, проплачиваем ОПЕКУ, Жилищный комитет, так как если идти прямым путём сроки будут сорваны.
.
В параллель подобная работа идёт по второй подобранной квартире (встречка 2)
.
И вот назначен день Х, буквально накануне приходят все недостающие документы???? и мы понимаем, что можно выдохнуть и сделка состоится????????????
.
17 сентября время 11.50 Звонок агента Н. - "Аня, вы уже приехали?" - "Да, паркуемся" - "Аня, у нас проблемы. Продавец встречки 2 в больнице. Встречаемся через 20 минут у нотариуса, всё расскажу"
.
Рано утром агент встречки 2 звонит агенту Н. и говорит, что её клиент в больнице. Это полный провал... принимают решение ехать в больницу, разговаривать и понять что происходит. Всеми правдами и неправдами прорываются в палату и выясняют следущее: продавец болен онкологией. И у него плановая госпитализация, которая должна была быть через неделю, но освободилось место и он лёг именно сегодня никого не поставив в известность.
.
Агенты пробовали уговорить и пригласить к нему нотариуса, предлагали разные варианты, но он попросил его больше не беспокоить и если будут продолжать, то вызовет полицию.
.
В итоге после бурных дебатов у нотариуса пришли к единому решению, что надо СРОЧНО искать однушку за 3.100.000 в невском районе, в прямой продаже, которую будут согласны продать милой женщине, которая на фоне своего белого цвета лица иногда немного улыбалась.
.
У нас есть два, максимум три дня на поиски. Даже не хочу писать слово ИНАЧЕ, так как верю, что найдем, проведем и отметим эту незабываемую сделку????
Что скажете?
Well, I promised to tell you in detail about our today's deal, which was not destined to take place. The notary was appointed at 12.00
...
First, some introductory information.
The company "Horns and Hooves" ???? decides to purchase a communal apartment in the city center where four families live. In September 2018, one family was granted a subsidy under the program "Resettlement of communal apartments" for one year.
...
All this year, agent N. was looking for a buyer for this apartment. And now, finally, in August 2019, a golden man from Horn and Hoof LLC ???? was found, who wished to become the owner of a communal apartment. BUT TIME !!!
...
Two families receive money, but two families need apartments. The matter was complicated by the fact that one of the owners is a child. And this means that it is necessary not only to find an apartment that you like, but also to coordinate it with OPEC. Make an update (coordinate the apartment with the housing committee, since they are the ones who list the subsidy).
...
My sales client is the owner of one of these handpicked apartments (Opposition 1, a little real estate jargon ????). We quickly collect documents, pay for the GUARANTEE, the Housing Committee, because if we go straight, the deadlines will be disrupted.
...
In parallel, similar work is going on in the second selected apartment (opposite lane 2)
...
And now the day X is appointed, literally the day before all the missing documents come ???? and we understand that you can breathe and the deal will take place ????????????
...
September 17, time 11.50 Call from agent N. - "Anya, have you already arrived?" - "Yes, we are parking" - "Anya, we have problems. Counter-lane seller 2 in the hospital. We will meet in 20 minutes at the notary's office, I'll tell you everything."
...
In the early morning, agent of oncoming lane 2 calls agent N. and says that her client is in the hospital. This is a complete failure ... they decide to go to the hospital, talk and understand what is happening. By hook or by crook they break into the ward and find out the following: the seller is sick with oncology. And he has a planned hospitalization, which was supposed to be in a week, but a place was vacated and he went to bed today without informing anyone.
...
The agents tried to persuade and invite a notary to him, offered different options, but he asked not to bother him anymore and if they continued, he would call the police.
...
As a result, after a heated debate at the notary, they came to a common decision that it was urgent to look for a one-room apartment for 3.100.000 in the Nevsky district, in direct sale, which they would agree to sell to a lovely woman who, against the background of her white complexion, sometimes smiled a little.
...
We have two, maximum three days to search. I do not even want to write the word ANYWHERE, because I believe that we will find, carry out and celebrate this unforgettable deal ????
What do you think?
...
First, some introductory information.
The company "Horns and Hooves" ???? decides to purchase a communal apartment in the city center where four families live. In September 2018, one family was granted a subsidy under the program "Resettlement of communal apartments" for one year.
...
All this year, agent N. was looking for a buyer for this apartment. And now, finally, in August 2019, a golden man from Horn and Hoof LLC ???? was found, who wished to become the owner of a communal apartment. BUT TIME !!!
...
Two families receive money, but two families need apartments. The matter was complicated by the fact that one of the owners is a child. And this means that it is necessary not only to find an apartment that you like, but also to coordinate it with OPEC. Make an update (coordinate the apartment with the housing committee, since they are the ones who list the subsidy).
...
My sales client is the owner of one of these handpicked apartments (Opposition 1, a little real estate jargon ????). We quickly collect documents, pay for the GUARANTEE, the Housing Committee, because if we go straight, the deadlines will be disrupted.
...
In parallel, similar work is going on in the second selected apartment (opposite lane 2)
...
And now the day X is appointed, literally the day before all the missing documents come ???? and we understand that you can breathe and the deal will take place ????????????
...
September 17, time 11.50 Call from agent N. - "Anya, have you already arrived?" - "Yes, we are parking" - "Anya, we have problems. Counter-lane seller 2 in the hospital. We will meet in 20 minutes at the notary's office, I'll tell you everything."
...
In the early morning, agent of oncoming lane 2 calls agent N. and says that her client is in the hospital. This is a complete failure ... they decide to go to the hospital, talk and understand what is happening. By hook or by crook they break into the ward and find out the following: the seller is sick with oncology. And he has a planned hospitalization, which was supposed to be in a week, but a place was vacated and he went to bed today without informing anyone.
...
The agents tried to persuade and invite a notary to him, offered different options, but he asked not to bother him anymore and if they continued, he would call the police.
...
As a result, after a heated debate at the notary, they came to a common decision that it was urgent to look for a one-room apartment for 3.100.000 in the Nevsky district, in direct sale, which they would agree to sell to a lovely woman who, against the background of her white complexion, sometimes smiled a little.
...
We have two, maximum three days to search. I do not even want to write the word ANYWHERE, because I believe that we will find, carry out and celebrate this unforgettable deal ????
What do you think?
У записи 18 лайков,
0 репостов,
702 просмотров.
0 репостов,
702 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Анна Мамлеева
