С 01.01.2020г. в ст. 217.1 НК РФ вносятся изменения. ⠀ ⠀
Добавляется еще одно основание по которому минимальный предельный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года. ⠀ ⠀
Если продается жилое помещение (доля в праве собственности в жилом помещении), являющееся для налогоплательщика «единственным», минимальный предельный срок владения им составляет 3 года независимо от основания приобретения. ⠀ ⠀
Жилое помещение (доля в праве собственности в жилом помещении) считается «единственным», если на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов)‼️ ⠀
1️⃣нет иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
или ⠀
2️⃣есть иное жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), но оно было приобретено в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение. ⠀ ⠀
Пример:❗️ ⠀
Квартира А приобретена по ДКП и ее нужно продать.
У меня есть еще квартира В, которая приобретена в течении 90 дней с даты гос.регистрации квартиры А.
Значит, я могу продать квартиру А по истечении 3х лет.
Добавляется еще одно основание по которому минимальный предельный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года. ⠀ ⠀
Если продается жилое помещение (доля в праве собственности в жилом помещении), являющееся для налогоплательщика «единственным», минимальный предельный срок владения им составляет 3 года независимо от основания приобретения. ⠀ ⠀
Жилое помещение (доля в праве собственности в жилом помещении) считается «единственным», если на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов)‼️ ⠀
1️⃣нет иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
или ⠀
2️⃣есть иное жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), но оно было приобретено в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение. ⠀ ⠀
Пример:❗️ ⠀
Квартира А приобретена по ДКП и ее нужно продать.
У меня есть еще квартира В, которая приобретена в течении 90 дней с даты гос.регистрации квартиры А.
Значит, я могу продать квартиру А по истечении 3х лет.
From 01/01/2020 in st. 217.1 of the Tax Code of the Russian Federation, changes are made. ⠀ ⠀
One more reason is added according to which the minimum deadline for owning a property is 3 years. ⠀ ⠀
If a dwelling is being sold (a share in the right of ownership in a dwelling), which is “the only one” for the taxpayer, the minimum deadline for holding it is 3 years, regardless of the basis for the acquisition. ⠀ ⠀
A dwelling (share in the right of ownership in a dwelling) is considered "unique" if, on the date of state registration of the transfer of ownership from the taxpayer to the buyer, it is in the ownership of the taxpayer (including joint ownership of spouses)‼ ️ ⠀
1️⃣ there is no other dwelling (share in the ownership of dwelling).
or ⠀
2 there is another dwelling (share in the ownership of the dwelling), but it was acquired within 90 calendar days before the date of state registration of the transfer of ownership of the sold dwelling. ⠀ ⠀
Example: ❗️ ⠀
Apartment A was purchased under a monetary policy and needs to be sold.
I also have apartment B, which was purchased within 90 days from the date of state registration of apartment A.
This means that I can sell apartment A after 3 years.
One more reason is added according to which the minimum deadline for owning a property is 3 years. ⠀ ⠀
If a dwelling is being sold (a share in the right of ownership in a dwelling), which is “the only one” for the taxpayer, the minimum deadline for holding it is 3 years, regardless of the basis for the acquisition. ⠀ ⠀
A dwelling (share in the right of ownership in a dwelling) is considered "unique" if, on the date of state registration of the transfer of ownership from the taxpayer to the buyer, it is in the ownership of the taxpayer (including joint ownership of spouses)‼ ️ ⠀
1️⃣ there is no other dwelling (share in the ownership of dwelling).
or ⠀
2 there is another dwelling (share in the ownership of the dwelling), but it was acquired within 90 calendar days before the date of state registration of the transfer of ownership of the sold dwelling. ⠀ ⠀
Example: ❗️ ⠀
Apartment A was purchased under a monetary policy and needs to be sold.
I also have apartment B, which was purchased within 90 days from the date of state registration of apartment A.
This means that I can sell apartment A after 3 years.
У записи 1 лайков,
0 репостов,
129 просмотров.
0 репостов,
129 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Ярослава Краковцева
