80% ИНВЕСТОРОВ ДОПУСКАЮТ ЭТУ ОШИБКУ.
⠀ ⠀
Выбирают квартиру для инвестиций по тем же критериям, как и собственную для жизни. Этого делать нельзя!
⠀ ⠀
Как думаете через сколько лет окупится такая инвестиция????♀️? Не каждая квартира подойдет для инвестиций.
⠀ ⠀
Что нужно знать при покупке инвесторской квартиры?
⠀ ⠀
1️⃣Самое важное наверное это -локация!
Всегда квартира будет цениться, если она расположена около метро или около какого-то значимого центр(форумы где проходят крупные мероприятия, больницы федерального значения и подобные места...)
⠀
2️⃣Размер квартиры не имеет значения.
Продать большую квартиру пусть даже с отличной локацией и дизайнерским ремонтом, гораздо сложнее, чем студию или однушку. Очень узкая целевая аудитория.
⠀ ⠀
Единственный вариант, при котором стоит покупать большую квартиру, это деление ее на студии с последующей сдачей. Это тоже хороший инвесторский кейс. На этом можно очень хорошо заработать. Лучше брать апартаменты, а не жилой фонд, на первом этаже или над коммерческой недвижимостью. Тогда есть вероятность согласовать перепланировку.
⠀ ⠀
Если выбирать между студией и однушкой, выбор сделала бы в пользу первой. Если вы будете ее потом сдавать, то стоимость суток и спрос практически одинаковы, а вот цена покупки существенно ниже.
⠀ ⠀
3️⃣Не важно как выглядит сам дом, его дизайнерская составляющая. Бизнес это или комфорт - не важно!
⠀ ⠀
Намного важнее локация!
⠀ ⠀
Квартиру в доме бизнес-класса стоит покупать, только если вы планируете зарабатывать на росте цены.
⠀ ⠀
4️⃣дизайнерский ремонт
⠀ ⠀
Не стоит тратить огромный бюджет на дорогостоящие строительные материалы и мебель. Да- важно, чтобы все было со вкусом, чисто и аккуратно. Но лучше потратить дополнительное время на поиски и подобрать соответствующие цена-качество материалы. Желательно заказать дизайн-проект.
⠀
А Вы знали о таких нюансах?
⠀ ⠀
#гдежитьвпитере
С уважением к вам и вашему выбору ????????
⠀⠀⠀
Вопросы по тел.⤵️ ⠀
8-921-351-73-06
⠀ ⠀
Выбирают квартиру для инвестиций по тем же критериям, как и собственную для жизни. Этого делать нельзя!
⠀ ⠀
Как думаете через сколько лет окупится такая инвестиция????♀️? Не каждая квартира подойдет для инвестиций.
⠀ ⠀
Что нужно знать при покупке инвесторской квартиры?
⠀ ⠀
1️⃣Самое важное наверное это -локация!
Всегда квартира будет цениться, если она расположена около метро или около какого-то значимого центр(форумы где проходят крупные мероприятия, больницы федерального значения и подобные места...)
⠀
2️⃣Размер квартиры не имеет значения.
Продать большую квартиру пусть даже с отличной локацией и дизайнерским ремонтом, гораздо сложнее, чем студию или однушку. Очень узкая целевая аудитория.
⠀ ⠀
Единственный вариант, при котором стоит покупать большую квартиру, это деление ее на студии с последующей сдачей. Это тоже хороший инвесторский кейс. На этом можно очень хорошо заработать. Лучше брать апартаменты, а не жилой фонд, на первом этаже или над коммерческой недвижимостью. Тогда есть вероятность согласовать перепланировку.
⠀ ⠀
Если выбирать между студией и однушкой, выбор сделала бы в пользу первой. Если вы будете ее потом сдавать, то стоимость суток и спрос практически одинаковы, а вот цена покупки существенно ниже.
⠀ ⠀
3️⃣Не важно как выглядит сам дом, его дизайнерская составляющая. Бизнес это или комфорт - не важно!
⠀ ⠀
Намного важнее локация!
⠀ ⠀
Квартиру в доме бизнес-класса стоит покупать, только если вы планируете зарабатывать на росте цены.
⠀ ⠀
4️⃣дизайнерский ремонт
⠀ ⠀
Не стоит тратить огромный бюджет на дорогостоящие строительные материалы и мебель. Да- важно, чтобы все было со вкусом, чисто и аккуратно. Но лучше потратить дополнительное время на поиски и подобрать соответствующие цена-качество материалы. Желательно заказать дизайн-проект.
⠀
А Вы знали о таких нюансах?
⠀ ⠀
#гдежитьвпитере
С уважением к вам и вашему выбору ????????
⠀⠀⠀
Вопросы по тел.⤵️ ⠀
8-921-351-73-06
80% OF INVESTORS ALLOW THIS MISTAKE.
⠀ ⠀
They choose an apartment for investment according to the same criteria as their own for living. This cannot be done!
⠀ ⠀
How many years do you think such an investment will pay off ???? ♀️? Not every apartment is suitable for investment.
⠀ ⠀
What you need to know when buying an investor apartment?
⠀ ⠀
1️⃣ The most important thing is probably the location!
An apartment will always be appreciated if it is located near the metro or near some significant center (forums where large events are held, federal hospitals and similar places ...)
⠀
2️⃣The size of the apartment does not matter.
Selling a large apartment, even with an excellent location and designer renovation, is much more difficult than a studio or a one-bedroom apartment. Very narrow target audience.
⠀ ⠀
The only option for which it is worth buying a large apartment is dividing it into studios and then renting it out. This is also a good investment case. You can make very good money on this. Better to take an apartment, rather than a housing stock, on the ground floor or above commercial real estate. Then there is a chance to agree on the redevelopment.
⠀ ⠀
If I had to choose between a studio and a one-room apartment, I would have chosen the first one. If you take it later, then the cost of a day and demand are almost the same, but the purchase price is significantly lower.
⠀ ⠀
3️⃣No matter how the house itself looks like, its design component. Business or comfort - it doesn't matter!
⠀ ⠀
The location is much more important!
⠀ ⠀
An apartment in a business class house is worth buying only if you plan to make money on the rise in price.
⠀ ⠀
4️⃣designer renovation
⠀ ⠀
Do not spend a huge budget on expensive building materials and furniture. Yes, it is important that everything is tasteful, clean and tidy. But it is better to spend additional time searching and choosing appropriate price-quality materials. It is advisable to order a design project.
⠀
Did you know about such nuances?
⠀ ⠀
#Where to live in Petersburg
Best regards to you and your choice ????????
⠀⠀⠀
Questions by phone ⤵️ ⠀
8-921-351-73-06
⠀ ⠀
They choose an apartment for investment according to the same criteria as their own for living. This cannot be done!
⠀ ⠀
How many years do you think such an investment will pay off ???? ♀️? Not every apartment is suitable for investment.
⠀ ⠀
What you need to know when buying an investor apartment?
⠀ ⠀
1️⃣ The most important thing is probably the location!
An apartment will always be appreciated if it is located near the metro or near some significant center (forums where large events are held, federal hospitals and similar places ...)
⠀
2️⃣The size of the apartment does not matter.
Selling a large apartment, even with an excellent location and designer renovation, is much more difficult than a studio or a one-bedroom apartment. Very narrow target audience.
⠀ ⠀
The only option for which it is worth buying a large apartment is dividing it into studios and then renting it out. This is also a good investment case. You can make very good money on this. Better to take an apartment, rather than a housing stock, on the ground floor or above commercial real estate. Then there is a chance to agree on the redevelopment.
⠀ ⠀
If I had to choose between a studio and a one-room apartment, I would have chosen the first one. If you take it later, then the cost of a day and demand are almost the same, but the purchase price is significantly lower.
⠀ ⠀
3️⃣No matter how the house itself looks like, its design component. Business or comfort - it doesn't matter!
⠀ ⠀
The location is much more important!
⠀ ⠀
An apartment in a business class house is worth buying only if you plan to make money on the rise in price.
⠀ ⠀
4️⃣designer renovation
⠀ ⠀
Do not spend a huge budget on expensive building materials and furniture. Yes, it is important that everything is tasteful, clean and tidy. But it is better to spend additional time searching and choosing appropriate price-quality materials. It is advisable to order a design project.
⠀
Did you know about such nuances?
⠀ ⠀
#Where to live in Petersburg
Best regards to you and your choice ????????
⠀⠀⠀
Questions by phone ⤵️ ⠀
8-921-351-73-06
У записи 8 лайков,
0 репостов,
140 просмотров.
0 репостов,
140 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Ярослава Краковцева
