Пару слов про особенности планируемой реновации, если вдруг кто ещё не в курсе:
По новому закону собственник обязан отдать свою собственность государству, а в ответ получает лишь обещание государства когда-нибудь получить жильё обратно, без указания сроков и без указания ответственных.
Закон не ограничивает снос жилья ветхими домами, в законе указано что будет сносится жильё в пределах границ квартала. Закон не ограничивает снос только пятиэтажками, под снос подпадают и 3 и 5 и 9 и 12 этажные здания, любые здания, если они расположены на земле, интересной чиновникам и застройщикам.
Таким образом, в первый список примерно 4500 домов в Москве попали в основном дома в отличном состоянии, кирпичные сталинки, кирпичные хрущевки, дома царского периода с потолками в 3,2-3,6 метра, не требующие ремонта, но находящихся в шаговой доступности от станций метро или в развитых районах города, с детскими садами, поликлинниками, школами, ВУЗами, магазинами, больницами. А действительно ветхие и аварийные дома в указанный список не попали, так как такие дома в основном остались только в районах с плохой транспортной доступностью или рядом с промышленными зонами. Застройщикам нет интереса ломать расселять такие дома.
По новому закону власть предоставляет равнозначное жильё, не равноценное, а эти слова имеют очень различный смысл. Это означает, что если у вас была однокомнатная квартира в 30 квадратных метров, с комнатой в 18 квадратных метров, и эта квартира была возле детского сада или школы, куда ходил ваш ребёнок, магазинов, метро, кружков, леса, парка, пруда, то власть вам может дать квартиру в 31 квадратный метр с жилой площадью в 18 квадратных метров в доме построенном на бывших отстойниках фекалий или прудах с радиоактивными отходами, с видом на горящий факел нефтеперерабатывающего завода или клубы чёрного смертельно опасного дыма мусоросжигательного завода, или через дорогу будет цементный завод или пересечение двух-трех крупных магистралей, такая квартира по закону лучше чем была, и бывший собственник по новому закону еще должен будет 1 квадратный метр оплатить. Но рыночная цена квартиры возле парка, пруда, школы, сада, магазинов была в два раза больше, чем рыночная цена квартиры с видом на кладбище или факел нефтеперерабатывающего завода в Капотне.
Новый закон нарушает сразу 10 статей Конституции РФ и фактически вообще отменяет частную собственности на недвижимость, так как теперь ни один собственник никакой квартиры не знает, добавят ли его дом в список на снос завтра или после завтра или через неделю или месяц или нет или не добавят. Банки больше не дают кредиты на квартиры в Москве, так как банки не могут быть уверены что дома не снесут, продавцы, переезжая в другой район или город, или после смерти родственников не могут продать квартиры, так как никто не покупает. Покупатели ничего не покупают, так как никто не знает, какой дом завтра или через месяц или через год будет добавлен в список под снос.
По новому закону собственник обязан отдать свою собственность государству, а в ответ получает лишь обещание государства когда-нибудь получить жильё обратно, без указания сроков и без указания ответственных.
Закон не ограничивает снос жилья ветхими домами, в законе указано что будет сносится жильё в пределах границ квартала. Закон не ограничивает снос только пятиэтажками, под снос подпадают и 3 и 5 и 9 и 12 этажные здания, любые здания, если они расположены на земле, интересной чиновникам и застройщикам.
Таким образом, в первый список примерно 4500 домов в Москве попали в основном дома в отличном состоянии, кирпичные сталинки, кирпичные хрущевки, дома царского периода с потолками в 3,2-3,6 метра, не требующие ремонта, но находящихся в шаговой доступности от станций метро или в развитых районах города, с детскими садами, поликлинниками, школами, ВУЗами, магазинами, больницами. А действительно ветхие и аварийные дома в указанный список не попали, так как такие дома в основном остались только в районах с плохой транспортной доступностью или рядом с промышленными зонами. Застройщикам нет интереса ломать расселять такие дома.
По новому закону власть предоставляет равнозначное жильё, не равноценное, а эти слова имеют очень различный смысл. Это означает, что если у вас была однокомнатная квартира в 30 квадратных метров, с комнатой в 18 квадратных метров, и эта квартира была возле детского сада или школы, куда ходил ваш ребёнок, магазинов, метро, кружков, леса, парка, пруда, то власть вам может дать квартиру в 31 квадратный метр с жилой площадью в 18 квадратных метров в доме построенном на бывших отстойниках фекалий или прудах с радиоактивными отходами, с видом на горящий факел нефтеперерабатывающего завода или клубы чёрного смертельно опасного дыма мусоросжигательного завода, или через дорогу будет цементный завод или пересечение двух-трех крупных магистралей, такая квартира по закону лучше чем была, и бывший собственник по новому закону еще должен будет 1 квадратный метр оплатить. Но рыночная цена квартиры возле парка, пруда, школы, сада, магазинов была в два раза больше, чем рыночная цена квартиры с видом на кладбище или факел нефтеперерабатывающего завода в Капотне.
Новый закон нарушает сразу 10 статей Конституции РФ и фактически вообще отменяет частную собственности на недвижимость, так как теперь ни один собственник никакой квартиры не знает, добавят ли его дом в список на снос завтра или после завтра или через неделю или месяц или нет или не добавят. Банки больше не дают кредиты на квартиры в Москве, так как банки не могут быть уверены что дома не снесут, продавцы, переезжая в другой район или город, или после смерти родственников не могут продать квартиры, так как никто не покупает. Покупатели ничего не покупают, так как никто не знает, какой дом завтра или через месяц или через год будет добавлен в список под снос.
A few words about the features of the planned renovation, if suddenly someone else does not know:
Under the new law, the owner is obliged to give his property to the state, and in return he receives only a promise from the state to someday get the housing back, without specifying the terms and without specifying those responsible.
The law does not limit the demolition of housing to dilapidated houses, the law specifies that housing will be demolished within the boundaries of the quarter. The law does not limit demolition to only five-story buildings; demolition covers 3 and 5, 9 and 12-story buildings, any buildings if they are located on land of interest to officials and developers.
Thus, the first list of approximately 4,500 houses in Moscow includes mainly houses in excellent condition, brick stalinkas, brick Khrushchevs, houses of the Tsarist period with ceilings of 3.2-3.6 meters, which do not require repair, but are within walking distance from metro stations or in developed areas of the city, with kindergartens, clinics, schools, universities, shops, hospitals. But really dilapidated and dilapidated houses were not included in the specified list, since such houses mostly remained only in areas with poor transport accessibility or near industrial zones. Developers have no interest in destroying such houses.
Under the new law, the government provides an equivalent housing, not equivalent, and these words have very different meanings. This means that if you had a one-room apartment of 30 square meters, with a room of 18 square meters, and this apartment was near the kindergarten or school where your child went, shops, metro, circles, forest, park, pond, then the authorities can give you an apartment of 31 square meters with a living space of 18 square meters in a house built on former sedimentation tanks or ponds with radioactive waste, overlooking a burning torch of an oil refinery or clouds of black deadly smoke from an incinerator, or there will be a cement plant across the road a plant or the intersection of two or three major highways, such an apartment is legally better than it was, and the former owner, under the new law, will still have to pay for 1 square meter. But the market price of an apartment near the park, pond, school, garden, shops was twice as much as the market price of an apartment overlooking the cemetery or the torch of the oil refinery in Kapotnya.
The new law immediately violates 10 articles of the Constitution of the Russian Federation and, in fact, completely abolishes private ownership of real estate, since now no owner of any apartment knows whether his house will be added to the demolition list tomorrow or after tomorrow or in a week or a month or not or not. ... Banks no longer give loans for apartments in Moscow, since banks cannot be sure that houses will not be demolished, sellers, moving to another district or city, or after the death of relatives cannot sell apartments, since no one is buying. Buyers do not buy anything, since no one knows which house will be added to the demolition list tomorrow or in a month or in a year.
Under the new law, the owner is obliged to give his property to the state, and in return he receives only a promise from the state to someday get the housing back, without specifying the terms and without specifying those responsible.
The law does not limit the demolition of housing to dilapidated houses, the law specifies that housing will be demolished within the boundaries of the quarter. The law does not limit demolition to only five-story buildings; demolition covers 3 and 5, 9 and 12-story buildings, any buildings if they are located on land of interest to officials and developers.
Thus, the first list of approximately 4,500 houses in Moscow includes mainly houses in excellent condition, brick stalinkas, brick Khrushchevs, houses of the Tsarist period with ceilings of 3.2-3.6 meters, which do not require repair, but are within walking distance from metro stations or in developed areas of the city, with kindergartens, clinics, schools, universities, shops, hospitals. But really dilapidated and dilapidated houses were not included in the specified list, since such houses mostly remained only in areas with poor transport accessibility or near industrial zones. Developers have no interest in destroying such houses.
Under the new law, the government provides an equivalent housing, not equivalent, and these words have very different meanings. This means that if you had a one-room apartment of 30 square meters, with a room of 18 square meters, and this apartment was near the kindergarten or school where your child went, shops, metro, circles, forest, park, pond, then the authorities can give you an apartment of 31 square meters with a living space of 18 square meters in a house built on former sedimentation tanks or ponds with radioactive waste, overlooking a burning torch of an oil refinery or clouds of black deadly smoke from an incinerator, or there will be a cement plant across the road a plant or the intersection of two or three major highways, such an apartment is legally better than it was, and the former owner, under the new law, will still have to pay for 1 square meter. But the market price of an apartment near the park, pond, school, garden, shops was twice as much as the market price of an apartment overlooking the cemetery or the torch of the oil refinery in Kapotnya.
The new law immediately violates 10 articles of the Constitution of the Russian Federation and, in fact, completely abolishes private ownership of real estate, since now no owner of any apartment knows whether his house will be added to the demolition list tomorrow or after tomorrow or in a week or a month or not or not. ... Banks no longer give loans for apartments in Moscow, since banks cannot be sure that houses will not be demolished, sellers, moving to another district or city, or after the death of relatives cannot sell apartments, since no one is buying. Buyers do not buy anything, since no one knows which house will be added to the demolition list tomorrow or in a month or in a year.
У записи 6 лайков,
2 репостов,
391 просмотров.
2 репостов,
391 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Ольга Максимова
