Денежный лайфхак.
⠀
Субподрядные квартиры.
⠀
⠀Есть способ сильно сэкономить на покупке новостройки. Дело в том, что многоквартирный дом чаще всего строит не один подрядчик, а несколько. Есть генеральный подрядчик, который привлекает субподрядчиков.
⠀
⠀Например, субподрядчик, который устанавливает лифты в доме. С ним расплатились частично деньгами, а частично квартирами.
⠀
⠀На примере однушки: себестоимость квартиры - 2 млн руб.
Рыночная стоимость, по которой продают - 5 млн руб.
Субподрядчику отдают квартиру из расчёта 4 млн.
⠀
⠀Квартиры субподрядчику не нужны, ему нужны деньги, чтобы выплатить зарплаты и закупить оборудование для следующих заказов. Поэтому он хочет продать квартиры побыстрее. Он готов отдать за 4 млн руб. Но он не может выставить их в интернете за 4 млн, т.к. это собъет цену собственника дома, а ссориться с заказчиком не надо.
⠀
⠀Поэтому такие квартиры реализуются "из-под прилавка". О них знают риэлторы и менеджеры, которые продают этот объект. Как правило, со скидкой в 10-20% от рыночной цены.
⠀
⠀Так что узнавайте о субподрядных квартирах, если покупаете новостройку.
⠀
#ДенежныйЛайфхак
#1часвбудущее
⠀
Субподрядные квартиры.
⠀
⠀Есть способ сильно сэкономить на покупке новостройки. Дело в том, что многоквартирный дом чаще всего строит не один подрядчик, а несколько. Есть генеральный подрядчик, который привлекает субподрядчиков.
⠀
⠀Например, субподрядчик, который устанавливает лифты в доме. С ним расплатились частично деньгами, а частично квартирами.
⠀
⠀На примере однушки: себестоимость квартиры - 2 млн руб.
Рыночная стоимость, по которой продают - 5 млн руб.
Субподрядчику отдают квартиру из расчёта 4 млн.
⠀
⠀Квартиры субподрядчику не нужны, ему нужны деньги, чтобы выплатить зарплаты и закупить оборудование для следующих заказов. Поэтому он хочет продать квартиры побыстрее. Он готов отдать за 4 млн руб. Но он не может выставить их в интернете за 4 млн, т.к. это собъет цену собственника дома, а ссориться с заказчиком не надо.
⠀
⠀Поэтому такие квартиры реализуются "из-под прилавка". О них знают риэлторы и менеджеры, которые продают этот объект. Как правило, со скидкой в 10-20% от рыночной цены.
⠀
⠀Так что узнавайте о субподрядных квартирах, если покупаете новостройку.
⠀
#ДенежныйЛайфхак
#1часвбудущее
Money life hack.
⠀
Subcontracted apartments.
⠀
⠀ There is a way to save a lot on buying a new building. The fact is that an apartment building is most often built not by one contractor, but by several. There is a general contractor who uses subcontractors.
⠀
⠀ For example, a subcontractor who installs elevators in a house. He was paid partly with money and partly with apartments.
⠀
⠀ Using the example of one-woman: the cost of an apartment is 2 million rubles.
The market value at which they sell is 5 million rubles.
The subcontractor is given an apartment at the rate of 4 million.
⠀
⠀ The subcontractor does not need apartments, he needs money to pay salaries and purchase equipment for the next orders. Therefore, he wants to sell the apartments quickly. He is ready to pay for 4 million rubles. But he cannot put them on the Internet for 4 million, because this will bring down the price of the owner of the house, and there is no need to quarrel with the customer.
⠀
⠀ Therefore, such apartments are sold "from under the counter". Realtors and managers who sell this object know about them. As a rule, with a discount of 10-20% of the market price.
⠀
⠀ So, inquire about subcontracted apartments if you buy a new building.
⠀
#MoneyLifehack
# 1 hourfuture
⠀
Subcontracted apartments.
⠀
⠀ There is a way to save a lot on buying a new building. The fact is that an apartment building is most often built not by one contractor, but by several. There is a general contractor who uses subcontractors.
⠀
⠀ For example, a subcontractor who installs elevators in a house. He was paid partly with money and partly with apartments.
⠀
⠀ Using the example of one-woman: the cost of an apartment is 2 million rubles.
The market value at which they sell is 5 million rubles.
The subcontractor is given an apartment at the rate of 4 million.
⠀
⠀ The subcontractor does not need apartments, he needs money to pay salaries and purchase equipment for the next orders. Therefore, he wants to sell the apartments quickly. He is ready to pay for 4 million rubles. But he cannot put them on the Internet for 4 million, because this will bring down the price of the owner of the house, and there is no need to quarrel with the customer.
⠀
⠀ Therefore, such apartments are sold "from under the counter". Realtors and managers who sell this object know about them. As a rule, with a discount of 10-20% of the market price.
⠀
⠀ So, inquire about subcontracted apartments if you buy a new building.
⠀
#MoneyLifehack
# 1 hourfuture
У записи 6 лайков,
0 репостов,
317 просмотров.
0 репостов,
317 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Николай Буленков
