⠀Доходность зависит не от показателей актива, а от инвестора.
⠀
⠀Есть несколько понятий доходности, в частности, есть понятие доходности актива ROA и есть доходность инвестиций ROI.
⠀
⠀В чем разница? Возьмём строительство. Доходность новостройки, если покупать ее на этапе строительства и продавать после сдачи в эксплуатацию, составляет примерно 15% в год. Это ROA.
⠀Но если инвестор применит кредитное ипотечное плечо, найдет способ снизить личные издержки для первоначального платежа (рассрочка, например) и уменьшит сами платежи (взяв ипотеку на больший срок), то доходность его инвестиций может быть больше 60% в год. Это ROI.
⠀
⠀Поэтому важно не только искать выгодные инвестиции, но и глубоко разбираться в способах инвестирования, снижения рисков и повышения ликвидности активов.
⠀
⠀Именно из-за таких знаний, одни инвесторы получают прибыль там, где другие несут убытки.
⠀
⠀Повышайте свою финансовую грамотность и становитесь инсайдерами в тех областях, куда инвестируете.
⠀
#финансы #коуч #коучинг #инвестиции #цель #деньгинепроблема #мечай #лайфхак #лайфхаки #финансыпросто #деньгилюбятменя #финансыэтопросто #советы
⠀
⠀Есть несколько понятий доходности, в частности, есть понятие доходности актива ROA и есть доходность инвестиций ROI.
⠀
⠀В чем разница? Возьмём строительство. Доходность новостройки, если покупать ее на этапе строительства и продавать после сдачи в эксплуатацию, составляет примерно 15% в год. Это ROA.
⠀Но если инвестор применит кредитное ипотечное плечо, найдет способ снизить личные издержки для первоначального платежа (рассрочка, например) и уменьшит сами платежи (взяв ипотеку на больший срок), то доходность его инвестиций может быть больше 60% в год. Это ROI.
⠀
⠀Поэтому важно не только искать выгодные инвестиции, но и глубоко разбираться в способах инвестирования, снижения рисков и повышения ликвидности активов.
⠀
⠀Именно из-за таких знаний, одни инвесторы получают прибыль там, где другие несут убытки.
⠀
⠀Повышайте свою финансовую грамотность и становитесь инсайдерами в тех областях, куда инвестируете.
⠀
#финансы #коуч #коучинг #инвестиции #цель #деньгинепроблема #мечай #лайфхак #лайфхаки #финансыпросто #деньгилюбятменя #финансыэтопросто #советы
⠀ Profitability does not depend on the performance of the asset, but on the investor.
⠀
⠀ There are several concepts of return, in particular, there is the concept of the return on assets ROA and there is the return on investment ROI.
⠀
⠀ What's the difference? Let's take construction. The profitability of a new building, if you buy it during the construction phase and sell it after commissioning, is approximately 15% per year. This is ROA.
⠀ But if an investor applies leverage, finds a way to reduce personal costs for the initial payment (installments, for example) and reduces the payments themselves (taking a mortgage for a longer period), then the return on his investment may be more than 60% per year. This is ROI.
⠀
⠀ Therefore, it is important not only to look for profitable investments, but also to deeply understand the methods of investing, reducing risks and increasing the liquidity of assets.
⠀
⠀ It is because of this knowledge that some investors make a profit where others suffer losses.
⠀
⠀ Improve your financial literacy and become insiders in the areas where you invest.
⠀
#finance #coach #coaching #investment #goal #moneyproblem #money #lifehack #lifehacks #financesimply #money lovesmean #financesimply # tips
⠀
⠀ There are several concepts of return, in particular, there is the concept of the return on assets ROA and there is the return on investment ROI.
⠀
⠀ What's the difference? Let's take construction. The profitability of a new building, if you buy it during the construction phase and sell it after commissioning, is approximately 15% per year. This is ROA.
⠀ But if an investor applies leverage, finds a way to reduce personal costs for the initial payment (installments, for example) and reduces the payments themselves (taking a mortgage for a longer period), then the return on his investment may be more than 60% per year. This is ROI.
⠀
⠀ Therefore, it is important not only to look for profitable investments, but also to deeply understand the methods of investing, reducing risks and increasing the liquidity of assets.
⠀
⠀ It is because of this knowledge that some investors make a profit where others suffer losses.
⠀
⠀ Improve your financial literacy and become insiders in the areas where you invest.
⠀
#finance #coach #coaching #investment #goal #moneyproblem #money #lifehack #lifehacks #financesimply #money lovesmean #financesimply # tips
У записи 3 лайков,
0 репостов,
153 просмотров.
0 репостов,
153 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Николай Буленков
