Как проверить риэлтора на адекватность?
Делюсь своим чек-листом для продажи квартиры.
????Качай файл и пользуйся на здоровье!
В любом деле самое главное грамотное планирование.
Что бы клиент чётко понимал какие этапы ему предстоит пройти при работе с риэлтором.
????"Пошаговый регламент по продаже недвижимости."
????????Меня зовут Алексей Васильев и я профессиональный риэлтор. В этом документе я описал все этапы работы со мной при продаже недвижимости. Мой большой опыт позволяет проводить каждый этап максимально быстро, прозрачно и с наибольшим комфортом для клиента.
Итак, по порядку:
✅1. Первоначальное знакомство.
Мы встречаемся или созваниваемся, и Вы описываете свою ситуацию и цель продажи.
✅2. Заполнение чек-листа на продажу объекта.
Чек-лист - это документ, в котором мы вместе максимально подробно опишем Вашу
квартиру. Это поможет мне сформулировать наилучшее рекламное предложение.
✅3. Подписание Договора оказания услуг.
Этот договор является стандартным, и он позволит мне представлять Ваши интересы в продаже объекта.
✅4. Внесение рекламного бюджета.
Чтобы продать квартиру наиболее выгодно и быстро, Вам необходимо внести
бюджет на маркетинг. Он составляет 5000р.
✅5. Анализ Ваших документов по квартире.
• Договор основание
• Форма 9 и прописанные
• План и перепланировки
• Покупали или делали выплаты в браке
✅6. Мои рекомендации по налогообложению.
✅7. Определяем все нюансы и обременения.
На старте мне важно знать о всех «подводных камнях», которые могут появиться при
продаже. Это могут быть долги по КУ, аресты, наличие опеки и так далее.
✅8. Проводим первичный осмотр Вашей квартиры.
Я приезжаю на объект, чтобы увидеть его вживую и сделать хорошие фотографии.
Приветствуется предварительная подготовка («хоум-стейджинг»).
✅9. Анализ рынка, рекомендации по цене.
Я провожу подробный анализ района, нахожу похожие варианты и в целом определяю
рекомендованную стоимость Вашей квартиры.
✅10. Рекламная компания.
Ваш объект размещается мною на всех рекламных площадках, форумах и досках
объявлений. Я подключаю все свои продажные каналы, чтобы найти потенциальных
покупателей в кратчайшие сроки.
✅11. Организация показов.
По согласованию с Вами мы организуем первые показы Вашего объекта. Показ можно
проводить в Вашем присутствии или без него (при передаче ключей).
✅12. Переговоры с потенциальными покупателями. При встрече мы обсуждаем все детали будущей сделки. Учитываться должны интересы всех сторон.
✅13. Проведение сделки.
• Обговариваем схему и условия сделки
• Выбираем нотариуса (если требуется)
• Проводим безопасные взаиморасчеты
• Подаем документы в МФЦ (могу сделать сам при наличии доверенности)
✅14. Приемка квартиры и подписание акта приема-передачи.
Заполняем все необходимые бумаги и готовимся получить деньги.
✅15. Получаем деньги за продажу объекта.
✅16. Заключительная часть нашего сотрудничества и оплата комиссионных.
Так же я благодарен всем, кто оставляет отзывы о моей работе. С ними Вы можете подробно ознакомиться тут
https://vk.com/topic-179820319_39626722
Более подробно о сотрудничестве со мной
http://alexeyrealty.ru
Делюсь своим чек-листом для продажи квартиры.
????Качай файл и пользуйся на здоровье!
В любом деле самое главное грамотное планирование.
Что бы клиент чётко понимал какие этапы ему предстоит пройти при работе с риэлтором.
????"Пошаговый регламент по продаже недвижимости."
????????Меня зовут Алексей Васильев и я профессиональный риэлтор. В этом документе я описал все этапы работы со мной при продаже недвижимости. Мой большой опыт позволяет проводить каждый этап максимально быстро, прозрачно и с наибольшим комфортом для клиента.
Итак, по порядку:
✅1. Первоначальное знакомство.
Мы встречаемся или созваниваемся, и Вы описываете свою ситуацию и цель продажи.
✅2. Заполнение чек-листа на продажу объекта.
Чек-лист - это документ, в котором мы вместе максимально подробно опишем Вашу
квартиру. Это поможет мне сформулировать наилучшее рекламное предложение.
✅3. Подписание Договора оказания услуг.
Этот договор является стандартным, и он позволит мне представлять Ваши интересы в продаже объекта.
✅4. Внесение рекламного бюджета.
Чтобы продать квартиру наиболее выгодно и быстро, Вам необходимо внести
бюджет на маркетинг. Он составляет 5000р.
✅5. Анализ Ваших документов по квартире.
• Договор основание
• Форма 9 и прописанные
• План и перепланировки
• Покупали или делали выплаты в браке
✅6. Мои рекомендации по налогообложению.
✅7. Определяем все нюансы и обременения.
На старте мне важно знать о всех «подводных камнях», которые могут появиться при
продаже. Это могут быть долги по КУ, аресты, наличие опеки и так далее.
✅8. Проводим первичный осмотр Вашей квартиры.
Я приезжаю на объект, чтобы увидеть его вживую и сделать хорошие фотографии.
Приветствуется предварительная подготовка («хоум-стейджинг»).
✅9. Анализ рынка, рекомендации по цене.
Я провожу подробный анализ района, нахожу похожие варианты и в целом определяю
рекомендованную стоимость Вашей квартиры.
✅10. Рекламная компания.
Ваш объект размещается мною на всех рекламных площадках, форумах и досках
объявлений. Я подключаю все свои продажные каналы, чтобы найти потенциальных
покупателей в кратчайшие сроки.
✅11. Организация показов.
По согласованию с Вами мы организуем первые показы Вашего объекта. Показ можно
проводить в Вашем присутствии или без него (при передаче ключей).
✅12. Переговоры с потенциальными покупателями. При встрече мы обсуждаем все детали будущей сделки. Учитываться должны интересы всех сторон.
✅13. Проведение сделки.
• Обговариваем схему и условия сделки
• Выбираем нотариуса (если требуется)
• Проводим безопасные взаиморасчеты
• Подаем документы в МФЦ (могу сделать сам при наличии доверенности)
✅14. Приемка квартиры и подписание акта приема-передачи.
Заполняем все необходимые бумаги и готовимся получить деньги.
✅15. Получаем деньги за продажу объекта.
✅16. Заключительная часть нашего сотрудничества и оплата комиссионных.
Так же я благодарен всем, кто оставляет отзывы о моей работе. С ними Вы можете подробно ознакомиться тут
https://vk.com/topic-179820319_39626722
Более подробно о сотрудничестве со мной
http://alexeyrealty.ru
How to check a realtor for adequacy?
I am sharing my checklist for the sale of an apartment.
???? Download the file and enjoy it!
In any case, the most important thing is proper planning.
So that the client clearly understands what stages he has to go through when working with a realtor.
???? "Step-by-step regulations for the sale of real estate."
???????? My name is Alexey Vasiliev and I am a professional realtor. In this document, I described all the stages of working with me when selling real estate. My vast experience allows me to carry out each stage as quickly, transparently and with the greatest comfort for the client.
So, in order:
✅1. Initial acquaintance.
We meet or call, and you describe your situation and the purpose of the sale.
✅2. Filling in the checklist for the sale of the object.
A checklist is a document in which together we will describe your details as closely as possible
apartment. This will help me formulate the best possible promotional offer.
✅3. Signing a Service Agreement.
This agreement is standard, and it will allow me to represent your interests in the sale of the object.
✅4. Making an advertising budget.
To sell the apartment most profitably and quickly, you need to make
marketing budget. It is 5000r.
✅5. Analysis of your documents for the apartment.
• Contract basis
• Form 9 and prescribed
• Plan and redevelopment
• Purchased or paid in marriage
✅6. My advice on taxation.
✅7. We determine all the nuances and encumbrances.
At the start, it is important for me to know about all the "pitfalls" that may appear when
sale. These can be KU debts, arrests, custody, and so on.
✅8. We carry out an initial inspection of your apartment.
I come to the object to see it live and take good photos.
Preliminary preparation (“home-staging”) is welcome.
✅9. Market analysis, price recommendations.
I conduct a detailed analysis of the area, find similar options and generally determine
recommended value of your apartment.
✅10. Advertising company.
Your object is posted by me on all advertising platforms, forums and boards
ads. I use all my sales channels to find potential
buyers in the shortest possible time.
✅11. Organization of impressions.
In agreement with you, we will organize the first screenings of your object. Show can
carry out in your presence or without it (when transferring keys).
✅ 12. Negotiations with potential buyers. At the meeting, we discuss all the details of a future transaction. The interests of all parties must be taken into account.
✅ 13. Conducting a transaction.
• We discuss the scheme and terms of the transaction
• Choose a notary public (if required)
• We carry out secure settlements
• We submit documents to the MFC (I can do it myself if I have a power of attorney)
✅14. Acceptance of the apartment and signing of the acceptance certificate.
We fill in all the necessary papers and get ready to receive money.
✅15. We get money for the sale of the object.
✅ 16. The final part of our cooperation and payment of commissions.
I am also grateful to everyone who leaves feedback about my work. You can find them in detail here.
https://vk.com/topic-179820319_39626722
More details about cooperation with me
http://alexeyrealty.ru
I am sharing my checklist for the sale of an apartment.
???? Download the file and enjoy it!
In any case, the most important thing is proper planning.
So that the client clearly understands what stages he has to go through when working with a realtor.
???? "Step-by-step regulations for the sale of real estate."
???????? My name is Alexey Vasiliev and I am a professional realtor. In this document, I described all the stages of working with me when selling real estate. My vast experience allows me to carry out each stage as quickly, transparently and with the greatest comfort for the client.
So, in order:
✅1. Initial acquaintance.
We meet or call, and you describe your situation and the purpose of the sale.
✅2. Filling in the checklist for the sale of the object.
A checklist is a document in which together we will describe your details as closely as possible
apartment. This will help me formulate the best possible promotional offer.
✅3. Signing a Service Agreement.
This agreement is standard, and it will allow me to represent your interests in the sale of the object.
✅4. Making an advertising budget.
To sell the apartment most profitably and quickly, you need to make
marketing budget. It is 5000r.
✅5. Analysis of your documents for the apartment.
• Contract basis
• Form 9 and prescribed
• Plan and redevelopment
• Purchased or paid in marriage
✅6. My advice on taxation.
✅7. We determine all the nuances and encumbrances.
At the start, it is important for me to know about all the "pitfalls" that may appear when
sale. These can be KU debts, arrests, custody, and so on.
✅8. We carry out an initial inspection of your apartment.
I come to the object to see it live and take good photos.
Preliminary preparation (“home-staging”) is welcome.
✅9. Market analysis, price recommendations.
I conduct a detailed analysis of the area, find similar options and generally determine
recommended value of your apartment.
✅10. Advertising company.
Your object is posted by me on all advertising platforms, forums and boards
ads. I use all my sales channels to find potential
buyers in the shortest possible time.
✅11. Organization of impressions.
In agreement with you, we will organize the first screenings of your object. Show can
carry out in your presence or without it (when transferring keys).
✅ 12. Negotiations with potential buyers. At the meeting, we discuss all the details of a future transaction. The interests of all parties must be taken into account.
✅ 13. Conducting a transaction.
• We discuss the scheme and terms of the transaction
• Choose a notary public (if required)
• We carry out secure settlements
• We submit documents to the MFC (I can do it myself if I have a power of attorney)
✅14. Acceptance of the apartment and signing of the acceptance certificate.
We fill in all the necessary papers and get ready to receive money.
✅15. We get money for the sale of the object.
✅ 16. The final part of our cooperation and payment of commissions.
I am also grateful to everyone who leaves feedback about my work. You can find them in detail here.
https://vk.com/topic-179820319_39626722
More details about cooperation with me
http://alexeyrealty.ru
У записи 12 лайков,
0 репостов,
317 просмотров.
0 репостов,
317 просмотров.
Эту запись оставил(а) на своей стене Алексей Васильев
![Екатерина Зайчикова [katёnok]](https://pp.userapi.com/c622129/v622129558/a3ba/pESwcq1x5fI.jpg "Екатерина Зайчикова [katёnok]")
