⚠Когда недвижимость подешевеет? ????Скажу честно, никто не знает...

⚠Когда недвижимость подешевеет?

????Скажу честно, никто не знает что будет с ценами на недвижимость через полгода или год. Ни один эксперт.

Есть лишь факторы на которые мы можем опираться для принятия своих решений.

????Факторы за рост цен:

1. Банки перестанут кредитовать стройки в условиях кризиса.
2. Снижение предложений на рынке недвижимости от застройщиков.
3. Плата застройщиков за использование проектного финансирования которую переложат на покупателя.
4. Низкие % ставки на ипотеку по гос. программам спровоцируют рост цен.
5. Мат капитал на первого ребёнка.
6. Увеличение вложение в недвижимость на нестабильном рынке, как способ ухода от риска.
7. Привлекательность для иностранных инвесторов или для тех у кого накопления в долларах. В случае проблем с курсом рубля.
8. Новые меры гос поддержки по субсидированию ипотечных ставок.
9. Риски дефолта застройщиков по проектному финансированию в случае снижения цен.

????Факторы за снижение цен:

1. Падение реальных доходов населения
2. Рост % ставок на ипотеку провоцирует снижение цен.
3. Увеличение размера первоначального взноса по ипотеке - отсечение не надёжных потенциальных покупателей.
4. Отказ банков кредитовать заёмщиков из сфер сильно пострадавших от изоляции.
5. Ожидаемый рост просроченной задолженности по ипотечным кредитам.
6. "Политический фактор". Необходимость выполнить цели национального проекта по строительству доступного жилья.
7. Мировой экономический кризис.
8. Повышение финансовой грамотности населения - использование альтернативных способов инвестирования.

????????Анализируйте, взвешивайте риски и принимайте решение!