Где дешевле и удобнее в Петербурге снимать жилье? Цена на карте указана за однокомнатную квартиру.
Советуем обратить внимание на 10 простых правил аренды жилья в Петербурге:
1. Если Вы не хотите искать квартиру или комнату сами, то обращайтесь только в серьёзные агентства. У таких агентств есть офис, опытные агенты, не берут никакой предоплаты и сопровождают сделку от начала до конца. При работе с агентствами будьте готовы заплатить комиссию до 100% от размера месячной арендной платы.
2. Если хотите сэкономить, то не пользуйтесь услугами агентств, ищите варианты от собственников. Есть много сайтов как платных, так и бесплатных(из рук в руки, шанс, и и др.).
Совет из личного опыта: на бесплатных сайтах до 90% посредников(агентов), а также много мошенников. Будьте готовы сделать много телефонных звонков. Если Вам предлагают приехать в офис перед просмотром, то в 99% случаях это - мошенничество.
Есть хорошие и проверенные ресурсы в Санкт-Петербурге, это сайт help17.ru и группа vk.com/help17 - длительная и посуточная аренда квартир и комнат 100% без агентов.
3. Когда Вы нашли подходящий вариант - максимально подробно расспросите обо всём по телефону (стоимость, состояние, тип дома, соседи, КУ, можно с животными или нет, близость к метро, транспортные развязки, нужен залог или нет и можно ли его разбить на 2 или более частей, и все прочее).
4. Если ответы на вопросы Вас удовлетворили - отправляйтесь смотреть. При просмотре обязательно нужно общаться с собственником (так как адекватность сдающего - очень важный критерий при выборе жилья в аренду). Уточните, есть ли кроме него другие собственники. Обязательно проверьте напор воды, работоспособность всех приборов и техники. Уточните, намерен ли собственник посещать вас и сколько раз в месяц (встречались варианты, когда собственник приезжал на чай каждые выходные.
5. Обязательно! Подписывайте договор (форму можно скачать в интернете, их много). Обязательно просите у собственника свидетельство о праве собственности на жилье. Если помимо него есть и другие собственники, обязательно нужно их письменное согласие о сдаче квартиры или комнаты в аренду, иначе есть вероятность, что сестра или брат сдающего на полных правах выселят вас из квартиры на улицу хоть на следующий день. В договоре необходимо прописать все ключевые условия аренды (сумму, даты выплат, сумму залога, права и обязанности сторон). Помимо условий обязательно нужно составить список того, что находится в квартире (холодильник, стиральная машинка, телевизор и прочее). Не бойтесь показаться назойливыми при составлении договора - это обезопасит Вас в нештатных ситуациях.
6. Убедитесь, что отсутствует задолженность по оплате коммунальных платежей и счётчиков. Попросите последние квитанции оплаты. После внесения очередного платежа обязательно оставляйте отметку об этом в договоре за вашей подписью и подписью собственника.
7. Сразу обсудите с собственником вопросы, связанные с износом и поломками: бытовой техники, ванной, раковины, смесителей, мебели. Выясните, за чей счёт в случае износа они будут отремонтированы, или же установлены новые.
8. Во избежание подозрений, что кто-то будет приходить во время Вашего отсутствия в квартиру (собственник или бывший арендатор), смените замок в квартире. Помните, что у собственника всегда должен быть один ключ, чтобы не взламывать дверь в какой-либо экстренной ситуации. Копию ключа можно передать в запечатанном конверте с подписью.
9. Не ждите звонка от собственника в день оплаты, звоните сами. Арендную плату нужно приготовить за несколько дней до даты, указанной в договоре. Если возможна задержка платежа, то следует предупредить собственника заранее.
10. Чувствуйте себя в сдаваемом жилье как дома, но не забывайте, что снимаете. Уважайте имущество собственника, а также соседей(возможно, у них есть маленькие дети). Не слушайте громко музыку после 22:00.
Эти простые правила помогут Вам не попасть в ловушку мошенников, подстраховать себя в случае возникновения нестандартных ситуаций и найти самый простой выход из нестандартных ситуаций!
Аренда квартир и комнат в Санкт-Петербурге без посредников, комиссий и мошенников
help17.ru
Здесь вы можете снять квартиру или комнату в Санкт-Петербурге напрямую от собственника, без посредников, агентов, комиссий и мошенников!
Советуем обратить внимание на 10 простых правил аренды жилья в Петербурге:
1. Если Вы не хотите искать квартиру или комнату сами, то обращайтесь только в серьёзные агентства. У таких агентств есть офис, опытные агенты, не берут никакой предоплаты и сопровождают сделку от начала до конца. При работе с агентствами будьте готовы заплатить комиссию до 100% от размера месячной арендной платы.
2. Если хотите сэкономить, то не пользуйтесь услугами агентств, ищите варианты от собственников. Есть много сайтов как платных, так и бесплатных(из рук в руки, шанс, и и др.).
Совет из личного опыта: на бесплатных сайтах до 90% посредников(агентов), а также много мошенников. Будьте готовы сделать много телефонных звонков. Если Вам предлагают приехать в офис перед просмотром, то в 99% случаях это - мошенничество.
Есть хорошие и проверенные ресурсы в Санкт-Петербурге, это сайт help17.ru и группа vk.com/help17 - длительная и посуточная аренда квартир и комнат 100% без агентов.
3. Когда Вы нашли подходящий вариант - максимально подробно расспросите обо всём по телефону (стоимость, состояние, тип дома, соседи, КУ, можно с животными или нет, близость к метро, транспортные развязки, нужен залог или нет и можно ли его разбить на 2 или более частей, и все прочее).
4. Если ответы на вопросы Вас удовлетворили - отправляйтесь смотреть. При просмотре обязательно нужно общаться с собственником (так как адекватность сдающего - очень важный критерий при выборе жилья в аренду). Уточните, есть ли кроме него другие собственники. Обязательно проверьте напор воды, работоспособность всех приборов и техники. Уточните, намерен ли собственник посещать вас и сколько раз в месяц (встречались варианты, когда собственник приезжал на чай каждые выходные.
5. Обязательно! Подписывайте договор (форму можно скачать в интернете, их много). Обязательно просите у собственника свидетельство о праве собственности на жилье. Если помимо него есть и другие собственники, обязательно нужно их письменное согласие о сдаче квартиры или комнаты в аренду, иначе есть вероятность, что сестра или брат сдающего на полных правах выселят вас из квартиры на улицу хоть на следующий день. В договоре необходимо прописать все ключевые условия аренды (сумму, даты выплат, сумму залога, права и обязанности сторон). Помимо условий обязательно нужно составить список того, что находится в квартире (холодильник, стиральная машинка, телевизор и прочее). Не бойтесь показаться назойливыми при составлении договора - это обезопасит Вас в нештатных ситуациях.
6. Убедитесь, что отсутствует задолженность по оплате коммунальных платежей и счётчиков. Попросите последние квитанции оплаты. После внесения очередного платежа обязательно оставляйте отметку об этом в договоре за вашей подписью и подписью собственника.
7. Сразу обсудите с собственником вопросы, связанные с износом и поломками: бытовой техники, ванной, раковины, смесителей, мебели. Выясните, за чей счёт в случае износа они будут отремонтированы, или же установлены новые.
8. Во избежание подозрений, что кто-то будет приходить во время Вашего отсутствия в квартиру (собственник или бывший арендатор), смените замок в квартире. Помните, что у собственника всегда должен быть один ключ, чтобы не взламывать дверь в какой-либо экстренной ситуации. Копию ключа можно передать в запечатанном конверте с подписью.
9. Не ждите звонка от собственника в день оплаты, звоните сами. Арендную плату нужно приготовить за несколько дней до даты, указанной в договоре. Если возможна задержка платежа, то следует предупредить собственника заранее.
10. Чувствуйте себя в сдаваемом жилье как дома, но не забывайте, что снимаете. Уважайте имущество собственника, а также соседей(возможно, у них есть маленькие дети). Не слушайте громко музыку после 22:00.
Эти простые правила помогут Вам не попасть в ловушку мошенников, подстраховать себя в случае возникновения нестандартных ситуаций и найти самый простой выход из нестандартных ситуаций!
Аренда квартир и комнат в Санкт-Петербурге без посредников, комиссий и мошенников
help17.ru
Здесь вы можете снять квартиру или комнату в Санкт-Петербурге напрямую от собственника, без посредников, агентов, комиссий и мошенников!
Where is cheaper and more convenient to rent housing in St. Petersburg? The price on the map is for a one-room apartment.
We advise you to pay attention to 10 simple rules for rental housing in St. Petersburg:
1. If you do not want to search for an apartment or a room yourself, then contact only serious agencies. Such agencies have an office, experienced agents, do not take any prepayment and accompany the transaction from start to finish. When working with agencies, be prepared to pay a commission of up to 100% of the monthly rent.
2. If you want to save money, then do not use the services of agencies, look for options from the owners. There are many sites both paid and free (from hand to hand, chance, etc.).
Advice from personal experience: up to 90% of intermediaries (agents) on free sites, as well as many scammers. Get ready to make a lot of phone calls. If you are offered to come to the office before viewing, then in 99% of cases this is fraud.
There are good and proven resources in St. Petersburg, this site is help17.ru and the group vk.com/help17 - long-term and daily rent of apartments and rooms 100% without agents.
3. When you have found a suitable option - ask as much as possible about everything by phone (cost, condition, type of house, neighbors, KU, can you bring animals or not, proximity to the metro, transportation, do you need a deposit or not and can it be divided into 2 or more parts, and everything else).
4. If you are satisfied with the answers to the questions - go watch. When viewing, it is necessary to communicate with the owner (since the adequacy of the renter is a very important criterion when choosing a rental property). Check if there are other owners besides him. Be sure to check the water pressure, the performance of all devices and equipment. Check if the owner intends to visit you and how many times a month (there were options when the owner came to tea every weekend.
5. Mandatory! Sign the contract (the form can be downloaded on the Internet, there are many of them). Be sure to ask the owner for a certificate of ownership of the housing. If there are other owners besides him, their written consent for renting the apartment or room for rent is necessary, otherwise there is a possibility that the sister or brother of the person who is renting the property will evict you from the apartment to the street at least the next day. The contract must spell out all key rental conditions (amount, payment dates, amount of the pledge, rights and obligations of the parties). In addition to the conditions, you must make a list of what is in the apartment (refrigerator, washing machine, TV and more). Do not be afraid to seem annoying when drawing up a contract - this will protect you in emergency situations.
6. Make sure that there are no arrears in the payment of utility bills and meters. Ask for the latest payment receipts. After making the next payment, be sure to leave a mark on this in the contract for your signature and the signature of the owner.
7. Immediately discuss with the owner issues related to wear and tear: household appliances, bathtubs, sinks, faucets, furniture. Find out at whose expense in case of wear they will be repaired, or new ones installed.
8. In order to avoid suspicions that someone will come during your absence to the apartment (owner or former tenant), change the lock in the apartment. Remember that the owner should always have one key, so as not to break the door in any emergency. A copy of the key can be sent in a sealed envelope with a signature.
9. Do not wait for a call from the owner on the day of payment, call yourself. The rent must be prepared a few days before the date specified in the contract. If a delay in payment is possible, then the owner should be warned in advance.
10. Feel at home renting out, but don’t forget what you rent. Respect the property of the owner, as well as the neighbors (perhaps they have small children). Do not listen loudly to music after 22:00.
These simple rules will help you not to fall into the trap of scammers, insure yourself in the event of unusual situations and find the easiest way out of non-standard situations!
Rent apartments and rooms in St. Petersburg without intermediaries, commissions and scammers
help17.ru
Here you can rent an apartment or room in St. Petersburg directly from the owner, without intermediaries, agents, commissions and scammers!
We advise you to pay attention to 10 simple rules for rental housing in St. Petersburg:
1. If you do not want to search for an apartment or a room yourself, then contact only serious agencies. Such agencies have an office, experienced agents, do not take any prepayment and accompany the transaction from start to finish. When working with agencies, be prepared to pay a commission of up to 100% of the monthly rent.
2. If you want to save money, then do not use the services of agencies, look for options from the owners. There are many sites both paid and free (from hand to hand, chance, etc.).
Advice from personal experience: up to 90% of intermediaries (agents) on free sites, as well as many scammers. Get ready to make a lot of phone calls. If you are offered to come to the office before viewing, then in 99% of cases this is fraud.
There are good and proven resources in St. Petersburg, this site is help17.ru and the group vk.com/help17 - long-term and daily rent of apartments and rooms 100% without agents.
3. When you have found a suitable option - ask as much as possible about everything by phone (cost, condition, type of house, neighbors, KU, can you bring animals or not, proximity to the metro, transportation, do you need a deposit or not and can it be divided into 2 or more parts, and everything else).
4. If you are satisfied with the answers to the questions - go watch. When viewing, it is necessary to communicate with the owner (since the adequacy of the renter is a very important criterion when choosing a rental property). Check if there are other owners besides him. Be sure to check the water pressure, the performance of all devices and equipment. Check if the owner intends to visit you and how many times a month (there were options when the owner came to tea every weekend.
5. Mandatory! Sign the contract (the form can be downloaded on the Internet, there are many of them). Be sure to ask the owner for a certificate of ownership of the housing. If there are other owners besides him, their written consent for renting the apartment or room for rent is necessary, otherwise there is a possibility that the sister or brother of the person who is renting the property will evict you from the apartment to the street at least the next day. The contract must spell out all key rental conditions (amount, payment dates, amount of the pledge, rights and obligations of the parties). In addition to the conditions, you must make a list of what is in the apartment (refrigerator, washing machine, TV and more). Do not be afraid to seem annoying when drawing up a contract - this will protect you in emergency situations.
6. Make sure that there are no arrears in the payment of utility bills and meters. Ask for the latest payment receipts. After making the next payment, be sure to leave a mark on this in the contract for your signature and the signature of the owner.
7. Immediately discuss with the owner issues related to wear and tear: household appliances, bathtubs, sinks, faucets, furniture. Find out at whose expense in case of wear they will be repaired, or new ones installed.
8. In order to avoid suspicions that someone will come during your absence to the apartment (owner or former tenant), change the lock in the apartment. Remember that the owner should always have one key, so as not to break the door in any emergency. A copy of the key can be sent in a sealed envelope with a signature.
9. Do not wait for a call from the owner on the day of payment, call yourself. The rent must be prepared a few days before the date specified in the contract. If a delay in payment is possible, then the owner should be warned in advance.
10. Feel at home renting out, but don’t forget what you rent. Respect the property of the owner, as well as the neighbors (perhaps they have small children). Do not listen loudly to music after 22:00.
These simple rules will help you not to fall into the trap of scammers, insure yourself in the event of unusual situations and find the easiest way out of non-standard situations!
Rent apartments and rooms in St. Petersburg without intermediaries, commissions and scammers
help17.ru
Here you can rent an apartment or room in St. Petersburg directly from the owner, without intermediaries, agents, commissions and scammers!
У записи 1 лайков,
0 репостов.
0 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Виталька Палыга
