ЗакС принял мой запрос к губернатору о необходимости пересмотра явно завышенных нормативов на оплату ЖКУ и - главное - срочному изменению несправедливой и противоречащей жилищному законодательству методики распределения оплаты "общедомовых расходов".
Сырые, противоречащие друг другу федеральные законы и постановления, непродуманная, неподготовленная реализация их в городе, отсутствие четких разъяснений со стороны власти доводит жителей уже до точки кипения, за которой – массовые отказы оплачивать жульнические, по их мнению, счета, банкротство УК, полная потеря управления жилкомхозом и социальный взрыв.
Налицо настоящий системный кризис в ЖКХ.
Из множества острейших противоречий и проблем самыми весомыми являются две – это явное завышение и необоснованность применяемых нормативов и несправедливая и противоречащая закону схема распределения оплаты общедомовых расходов.
Необоснованность нормативов проявилась благодаря странному указанию Жилкомитета брать оплату ЖКУ в домах, оборудованных единым прибором учета, не по прибору, а по нормативу. Граждане получили возможность сравнить реальные расходы с нормативами и увидели, что норматив завышен на 20-30%.
Поэтом я прошу провести проверку действующих нормативов расхода коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и рассмотреть возможность отмены указания ЖилКомитета, запрещающего принимать показания со счетчиков, обслуживающих несколько домов в сцепке.
Что касается второго вопроса, то согласно 354ФЗ, граждане, поставившие ИПУ, под видом «общедомовых расходов» теперь вынуждены платить за перерасход своих соседей, да еще в ситуации, когда количество проживающих там граждан зачастую в несколько раз превышает число зарегистрированных. Таким образом, людей прямо подталкивают к отказу от установки ИПУ, особенно на фоне нежелания города устанавливать счетчики в муниципальном жилье. Эксперты указывали на этот недостаток ФЗ еще в момент обсуждения в ГД
В этой связи я прошу губернатора показать пример несознательным гражданам и в соответствие с требованиями 261 ФЗ обеспечить установку индивидуальных счетчиков в квартирах, находящиеся в собственности города
Вторая часть обращения направлена к Полтавченко, как руководителю рабочей группы госсовета по ЖКХ. Необходимо как можно быстрее рассмотреть вопрос об исправлении несправедливой, противоречащей и букве, и духу жилищного законодательства методики начисления общедомовых расходов. Совершенно ясно, что они складываются из норматива на обслуживание общедомового имущества и того самого перерасхода ресурса, который происходит в квартирах, не оборудованных ИПУ. Законопослушные граждане, установившие индивидуальные приборы учета, должны платить только за использованные ресурсы, а оплату перерасхода справедливо будет возложить на собственников квартир без ИПУ. В том числе и на самого крупного собственника – государство.
Сырые, противоречащие друг другу федеральные законы и постановления, непродуманная, неподготовленная реализация их в городе, отсутствие четких разъяснений со стороны власти доводит жителей уже до точки кипения, за которой – массовые отказы оплачивать жульнические, по их мнению, счета, банкротство УК, полная потеря управления жилкомхозом и социальный взрыв.
Налицо настоящий системный кризис в ЖКХ.
Из множества острейших противоречий и проблем самыми весомыми являются две – это явное завышение и необоснованность применяемых нормативов и несправедливая и противоречащая закону схема распределения оплаты общедомовых расходов.
Необоснованность нормативов проявилась благодаря странному указанию Жилкомитета брать оплату ЖКУ в домах, оборудованных единым прибором учета, не по прибору, а по нормативу. Граждане получили возможность сравнить реальные расходы с нормативами и увидели, что норматив завышен на 20-30%.
Поэтом я прошу провести проверку действующих нормативов расхода коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и рассмотреть возможность отмены указания ЖилКомитета, запрещающего принимать показания со счетчиков, обслуживающих несколько домов в сцепке.
Что касается второго вопроса, то согласно 354ФЗ, граждане, поставившие ИПУ, под видом «общедомовых расходов» теперь вынуждены платить за перерасход своих соседей, да еще в ситуации, когда количество проживающих там граждан зачастую в несколько раз превышает число зарегистрированных. Таким образом, людей прямо подталкивают к отказу от установки ИПУ, особенно на фоне нежелания города устанавливать счетчики в муниципальном жилье. Эксперты указывали на этот недостаток ФЗ еще в момент обсуждения в ГД
В этой связи я прошу губернатора показать пример несознательным гражданам и в соответствие с требованиями 261 ФЗ обеспечить установку индивидуальных счетчиков в квартирах, находящиеся в собственности города
Вторая часть обращения направлена к Полтавченко, как руководителю рабочей группы госсовета по ЖКХ. Необходимо как можно быстрее рассмотреть вопрос об исправлении несправедливой, противоречащей и букве, и духу жилищного законодательства методики начисления общедомовых расходов. Совершенно ясно, что они складываются из норматива на обслуживание общедомового имущества и того самого перерасхода ресурса, который происходит в квартирах, не оборудованных ИПУ. Законопослушные граждане, установившие индивидуальные приборы учета, должны платить только за использованные ресурсы, а оплату перерасхода справедливо будет возложить на собственников квартир без ИПУ. В том числе и на самого крупного собственника – государство.
The ZakS accepted my request to the governor about the need to revise the clearly overestimated standards for the payment of housing and communal services and, most importantly, the urgent amendment of the unfair and contradicting housing legislation methodology for the distribution of payment of “general house expenses”.
Raw, contradictory federal laws and regulations, ill-conceived, unprepared implementation of them in the city, lack of clear explanations from the authorities brings residents to a boiling point, behind which - massive refusals to pay fraudulent, in their opinion, bankruptcy of the Criminal Code, complete loss housing management and social explosion.
There is a real systemic crisis in the housing sector.
Of the many acute contradictions and problems, the most significant are two - this is a clear overestimation and groundlessness of the applicable standards and an unfair and contrary to the law distribution scheme for payment of common house expenses.
The groundlessness of the standards was manifested due to the strange order of the Housing Committee to pay utility bills in houses equipped with a single meter, not by the device, but by the standard. Citizens got the opportunity to compare real costs with standards and saw that the standard was overstated by 20-30%.
Therefore, I ask you to check the current standards for the consumption of communal resources for communal needs and consider revoking the instructions of the Housing Committee, which prohibits taking readings from meters that serve several houses in a couple.
As for the second question, according to Federal Law 354FZ, citizens who have installed IPPs under the guise of “general house expenses” are now forced to pay for the overrun of their neighbors, and even in a situation where the number of citizens living there often exceeds the number of registered people. Thus, people are directly encouraged to refuse to install IPUs, especially against the backdrop of the city’s reluctance to install meters in municipal housing. Experts pointed to this flaw in the Federal Law at the time of discussion in the State Duma
In this regard, I ask the governor to set an example to irresponsible citizens and, in accordance with the requirements of Federal Law 261, ensure the installation of individual meters in apartments owned by the city
The second part of the appeal is directed to Poltavchenko, as the head of the working group of the state council on housing and communal services. It is necessary to consider as soon as possible the issue of correcting an unfair, contradicting both the letter and the spirit of housing legislation methodology for calculating general household expenses. It is completely clear that they consist of a standard for servicing common house property and the very overspending of resources that occurs in apartments that are not equipped with IPU. Law-abiding citizens who have installed individual metering devices should pay only for the resources used, and it will be fair to assign the payment of the overrun to the owners of apartments without an IPU. Including the largest owner - the state.
Raw, contradictory federal laws and regulations, ill-conceived, unprepared implementation of them in the city, lack of clear explanations from the authorities brings residents to a boiling point, behind which - massive refusals to pay fraudulent, in their opinion, bankruptcy of the Criminal Code, complete loss housing management and social explosion.
There is a real systemic crisis in the housing sector.
Of the many acute contradictions and problems, the most significant are two - this is a clear overestimation and groundlessness of the applicable standards and an unfair and contrary to the law distribution scheme for payment of common house expenses.
The groundlessness of the standards was manifested due to the strange order of the Housing Committee to pay utility bills in houses equipped with a single meter, not by the device, but by the standard. Citizens got the opportunity to compare real costs with standards and saw that the standard was overstated by 20-30%.
Therefore, I ask you to check the current standards for the consumption of communal resources for communal needs and consider revoking the instructions of the Housing Committee, which prohibits taking readings from meters that serve several houses in a couple.
As for the second question, according to Federal Law 354FZ, citizens who have installed IPPs under the guise of “general house expenses” are now forced to pay for the overrun of their neighbors, and even in a situation where the number of citizens living there often exceeds the number of registered people. Thus, people are directly encouraged to refuse to install IPUs, especially against the backdrop of the city’s reluctance to install meters in municipal housing. Experts pointed to this flaw in the Federal Law at the time of discussion in the State Duma
In this regard, I ask the governor to set an example to irresponsible citizens and, in accordance with the requirements of Federal Law 261, ensure the installation of individual meters in apartments owned by the city
The second part of the appeal is directed to Poltavchenko, as the head of the working group of the state council on housing and communal services. It is necessary to consider as soon as possible the issue of correcting an unfair, contradicting both the letter and the spirit of housing legislation methodology for calculating general household expenses. It is completely clear that they consist of a standard for servicing common house property and the very overspending of resources that occurs in apartments that are not equipped with IPU. Law-abiding citizens who have installed individual metering devices should pay only for the resources used, and it will be fair to assign the payment of the overrun to the owners of apartments without an IPU. Including the largest owner - the state.
У записи 16 лайков,
12 репостов.
12 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Ирина Комолова
