Из выступления на депутатских слушаниях по итогам подготовки города к зимнему сезону:
Проблемы жилищно-коммунального хозяйства сегодня сплелись в такой плотный клубок, что стоит потянуть за одну ниточку, как тут же появляется множество других таких же запутанных. Поясню на примере.
По одному из обращений граждан я проверила многоквартирный дом по адресу Стародеревенская 29. При посещении данного дома выяснилось, что, несмотря на заявления Жилищного комитета о возможности регулировки объема подачи тепла в многоквартирных жилых домах с помощью т.н. третьей задвижки, в данном доме такой возможности нет, по причине отсутствия самой задвижки. Далее выясняется, что данный дом, оборудованный прибором учета тепловой энергии, включен в перечень домов, оценка потребления тепла которыми будет использована для расчета новых нормативов по отоплению. То есть в отсутствии возможности регулировки, все перетопы автоматически попадают в новый норматив. Как объяснить столь небрежный подход к выбору эталонных домов для разработки новых нормативов? И это на фоне Представления прокуратуры, заявившей об использовании Комитетом по тарифам при расчете тарифов расходов РСО, не подтвержденных соответствующими документами.
Кстати хотелось бы услышать проведена ли наконец проверка деятельности ГУП «ТЭК СПб» на предмет обоснованности установления тарифов на тепловую энергию, которая по данным Прокуратуры не проводилась уже в течении 12 лет?
Та же ситуация и с нормативами. Для расчета нормативов потребления коммунальных услуг использовались материалы только Жилищного комитета, Комитета по строительству и ресурсоснабжающих организаций, заинтересованных в завышении нормативов и не привлекались независимые эксперты.
Но вернемся к вопросу регулировки объема подачи тепла. Я обратилась с вопросами о возможности такой регулировки к различным управляющим компаниям. Выяснилось, что дома, в которых отсутствует подобная возможность не редкость в нашем городе. Так из Пушкина я получила целый перечень адресов подобных многоквартирных домов. Но наиболее интересен ответ, полученный мной от ООО «ЖКС г. Ломоносов». На вопрос «Какое количество домов не имеет возможности регулирования объемов подачи теплоносителя силами УК»? последовал ответ, что подобная техническая возможность отсутствует везде, так как балансировочные краны установлены энергоснабжающей организацией и опломбированы. Кроме того, любое изменение объема поступающий в дом горячей воды, естественно, приводит к разбалансировке (увеличению давления) в системах других домов, подключенных к единой трубе. Об этом, кстати, говорит и Ростехнадзор. Выходит, что управляющие компании НЕ МОГУТ И НЕ ДОЛЖНЫ влиять на температуру в трубах на входе в дом! А ведь именно на этом рассчитывает Жилкомитет, строя свои планы по борьбе с перетопом.
Выяснилось, что подготовлено дополнительное соглашение к действующим договорам теплоснабжения в котором исполнитель (УК) имеет право требовать у Ресурсоснабжающей организации оплаты неустойки в размере 50% стоимости перетопа. Если логически продолжить эту мысли Жилищного комитета дальше, то оставшиеся 50% процентов должны будут оплатить гражданам УК, практически не имеющие возможности повлиять на объем подачи тепла, за собственный счет. Трудно поверить, что в такой ситуации УК будут заинтересованы в документальной фиксации и составлении Актов о перетопе. А учитывая, что возникновение права требования уплаты неустойки наступает только при условии полной оплаты поставленной тепловой энергии, понятно, что в подавляющем большинстве случаев данное доп. соглашение работать не будет, то есть на самом деле оно будет работать на РСО, по-прежнему, заставляя граждан оплачивать то, что им не нужно.
Отдельный вопрос – ситуация с сетями. Сегодня, по данным полученным мной от Комитета по тарифам, величина потерь составляет величину в районе 10% от отпуска тепловой энергии в сеть. Эти потери включены в стоимость данного коммунального ресурса! Так зачем РСО заботиться о капремонте сетей и минимизации потерь, если мы с вами все равно заплатим за любые потери? учитываемого общедомовыми приборами учета, показания которых используются сегодня ВЦКП более чем в 60% многоквартирных домов Санкт-Петербурга.
Что касается самих приборов учета, то и здесь возникает ряд вопросов. Жилкомитет неоднократно объявлял в СМИ что приборами учета оснащены 94% домов. Однако по данным ВЦКП к расчету принимаются данные счетчиков только в 63% домов! Это означает что в остальных счетчиков либо нет, либо они не приняты в связи с их неработоспособностью. О чем тогда браво рапортует Жилкомитет? До сих пор не введено в эксплуатацию ни одного прибора учета, которые должен был установить до конца сентября ГУП «ТЭК» например в Приморском районе, хотя в прессе уже звучали заявления о выполнении им программы установки. А ведь с января 2014 года будут повышены на 10% нормативы потребления для тех домов, где нет счетчиков. Те, нормативы, которые и сегодня уже завышены относительно реального потребления тепла на 40-60%. РСО не спешат устанавливать счетчики в домах, им выгодно драть с нас три шкуры, но почему чиновники делают вид, что не видят этого?
Мы хотим услышать от исполнительной власти четкую и последовательную программу действий по модернизации системы ЖКХ, по реальному, а не на бумаге, повышению эффективности работы ресурсопоставляющих компаний, которая бы и без указов президента, снизила рост тарифов ЖКХ. Но нынешние очковтирательские заявления и откровенное начетничество – это либо непрофессионализм, либо просто презрение к горожанам.
Проблемы жилищно-коммунального хозяйства сегодня сплелись в такой плотный клубок, что стоит потянуть за одну ниточку, как тут же появляется множество других таких же запутанных. Поясню на примере.
По одному из обращений граждан я проверила многоквартирный дом по адресу Стародеревенская 29. При посещении данного дома выяснилось, что, несмотря на заявления Жилищного комитета о возможности регулировки объема подачи тепла в многоквартирных жилых домах с помощью т.н. третьей задвижки, в данном доме такой возможности нет, по причине отсутствия самой задвижки. Далее выясняется, что данный дом, оборудованный прибором учета тепловой энергии, включен в перечень домов, оценка потребления тепла которыми будет использована для расчета новых нормативов по отоплению. То есть в отсутствии возможности регулировки, все перетопы автоматически попадают в новый норматив. Как объяснить столь небрежный подход к выбору эталонных домов для разработки новых нормативов? И это на фоне Представления прокуратуры, заявившей об использовании Комитетом по тарифам при расчете тарифов расходов РСО, не подтвержденных соответствующими документами.
Кстати хотелось бы услышать проведена ли наконец проверка деятельности ГУП «ТЭК СПб» на предмет обоснованности установления тарифов на тепловую энергию, которая по данным Прокуратуры не проводилась уже в течении 12 лет?
Та же ситуация и с нормативами. Для расчета нормативов потребления коммунальных услуг использовались материалы только Жилищного комитета, Комитета по строительству и ресурсоснабжающих организаций, заинтересованных в завышении нормативов и не привлекались независимые эксперты.
Но вернемся к вопросу регулировки объема подачи тепла. Я обратилась с вопросами о возможности такой регулировки к различным управляющим компаниям. Выяснилось, что дома, в которых отсутствует подобная возможность не редкость в нашем городе. Так из Пушкина я получила целый перечень адресов подобных многоквартирных домов. Но наиболее интересен ответ, полученный мной от ООО «ЖКС г. Ломоносов». На вопрос «Какое количество домов не имеет возможности регулирования объемов подачи теплоносителя силами УК»? последовал ответ, что подобная техническая возможность отсутствует везде, так как балансировочные краны установлены энергоснабжающей организацией и опломбированы. Кроме того, любое изменение объема поступающий в дом горячей воды, естественно, приводит к разбалансировке (увеличению давления) в системах других домов, подключенных к единой трубе. Об этом, кстати, говорит и Ростехнадзор. Выходит, что управляющие компании НЕ МОГУТ И НЕ ДОЛЖНЫ влиять на температуру в трубах на входе в дом! А ведь именно на этом рассчитывает Жилкомитет, строя свои планы по борьбе с перетопом.
Выяснилось, что подготовлено дополнительное соглашение к действующим договорам теплоснабжения в котором исполнитель (УК) имеет право требовать у Ресурсоснабжающей организации оплаты неустойки в размере 50% стоимости перетопа. Если логически продолжить эту мысли Жилищного комитета дальше, то оставшиеся 50% процентов должны будут оплатить гражданам УК, практически не имеющие возможности повлиять на объем подачи тепла, за собственный счет. Трудно поверить, что в такой ситуации УК будут заинтересованы в документальной фиксации и составлении Актов о перетопе. А учитывая, что возникновение права требования уплаты неустойки наступает только при условии полной оплаты поставленной тепловой энергии, понятно, что в подавляющем большинстве случаев данное доп. соглашение работать не будет, то есть на самом деле оно будет работать на РСО, по-прежнему, заставляя граждан оплачивать то, что им не нужно.
Отдельный вопрос – ситуация с сетями. Сегодня, по данным полученным мной от Комитета по тарифам, величина потерь составляет величину в районе 10% от отпуска тепловой энергии в сеть. Эти потери включены в стоимость данного коммунального ресурса! Так зачем РСО заботиться о капремонте сетей и минимизации потерь, если мы с вами все равно заплатим за любые потери? учитываемого общедомовыми приборами учета, показания которых используются сегодня ВЦКП более чем в 60% многоквартирных домов Санкт-Петербурга.
Что касается самих приборов учета, то и здесь возникает ряд вопросов. Жилкомитет неоднократно объявлял в СМИ что приборами учета оснащены 94% домов. Однако по данным ВЦКП к расчету принимаются данные счетчиков только в 63% домов! Это означает что в остальных счетчиков либо нет, либо они не приняты в связи с их неработоспособностью. О чем тогда браво рапортует Жилкомитет? До сих пор не введено в эксплуатацию ни одного прибора учета, которые должен был установить до конца сентября ГУП «ТЭК» например в Приморском районе, хотя в прессе уже звучали заявления о выполнении им программы установки. А ведь с января 2014 года будут повышены на 10% нормативы потребления для тех домов, где нет счетчиков. Те, нормативы, которые и сегодня уже завышены относительно реального потребления тепла на 40-60%. РСО не спешат устанавливать счетчики в домах, им выгодно драть с нас три шкуры, но почему чиновники делают вид, что не видят этого?
Мы хотим услышать от исполнительной власти четкую и последовательную программу действий по модернизации системы ЖКХ, по реальному, а не на бумаге, повышению эффективности работы ресурсопоставляющих компаний, которая бы и без указов президента, снизила рост тарифов ЖКХ. Но нынешние очковтирательские заявления и откровенное начетничество – это либо непрофессионализм, либо просто презрение к горожанам.
From a speech at the parliamentary hearings on the results of the preparation of the city for the winter season:
The problems of housing and communal services are now entwined in such a dense tangle that it is worth pulling by a single string, as many other equally confusing ones appear immediately. I will explain with an example.
According to one of the citizens' appeals, I checked the apartment building at 29, Staroderevenskaya. When visiting this house, it turned out that, despite the statements of the Housing Committee about the possibility of regulating the volume of heat supply in apartment buildings using the so-called. the third valve, in this house there is no such possibility, due to the lack of the valve itself. Further it turns out that this house, equipped with a heat meter, is included in the list of houses, the heat consumption estimate of which will be used to calculate new heating standards. That is, in the absence of the possibility of adjustment, all overtops automatically fall into the new standard. How to explain such a careless approach to the selection of reference houses for the development of new standards? And this is against the background of the Submission of the prosecutor's office, which announced the use by the Tariff Committee in calculating tariffs for expenses of the Republic of North Ossetia, which are not confirmed by the relevant documents.
By the way, I would like to hear whether the activities of the State Unitary Enterprise "Fuel and Energy Complex of St. Petersburg" have been finally checked for the validity of setting tariffs for thermal energy, which according to the Prosecutor's Office has not been carried out for 12 years already?
The situation is the same with regulations. To calculate the standards for the consumption of utilities, materials were used only from the Housing Committee, the Construction Committee and resource-supplying organizations interested in overstating the standards and independent experts were not involved.
But back to the issue of adjusting the volume of heat supply. I asked questions about the possibility of such adjustment to various management companies. It turned out that houses in which there is no such opportunity is not uncommon in our city. So from Pushkin I received a list of addresses for such apartment buildings. But the most interesting answer I received from LLC “Housing and communal services of the city of Lomonosov”. To the question "How many houses do not have the ability to regulate the volume of coolant supply by the UK"? the answer was that such a technical possibility is absent everywhere, since balancing cranes are installed by the energy supply organization and sealed. In addition, any change in the volume of hot water entering the house naturally leads to an imbalance (increase in pressure) in the systems of other houses connected to a single pipe. By the way, Rostekhnadzor also speaks about this. It turns out that the management companies CANNOT AND SHOULD NOT affect the temperature in the pipes at the entrance to the house! But it is precisely on this that the Housing Committee counts, building its plans to combat the overflow.
It turned out that an additional agreement was prepared to the existing heat supply contracts in which the contractor (CC) has the right to demand from the Resource supplying organization payment of a penalty in the amount of 50% of the cost of the transfer. If we logically continue this thought of the Housing Committee further, then the remaining 50% percent will have to be paid to the citizens of the Criminal Code, who are practically unable to influence the volume of heat supply, at their own expense. It is difficult to believe that in such a situation, the Criminal Code will be interested in documenting and drafting the Acts of Mining. And given that the emergence of the right to demand the payment of the penalty occurs only if the payment of the supplied heat energy is complete, it is clear that in the vast majority of cases this add. the agreement will not work, that is, in fact, it will work for the RNO, as before, forcing citizens to pay for what they do not need.
A separate issue is the situation with networks. Today, according to the data I received from the Tariff Committee, the amount of losses is in the region of 10% of the supply of thermal energy to the network. These losses are included in the cost of this communal resource! So why should the RNO take care of network overhaul and minimize losses if you and I pay for any losses anyway? taken into account by common-house metering devices, the testimony of which is used today by the All-Russian Central Executive Committee in more than 60% of apartment buildings in St. Petersburg.
As for the metering devices themselves, a number of questions arise here. The housing committee has repeatedly announced in the media that 94% of houses are equipped with metering devices. However, according to the data of the All-Russian Central Trade Commission, only 63% of houses accept meter data! This means that the rest of the counters are either absent or not accepted due to their inoperability. What then does the Housing Committee bravely report? So far, not a single metering device has been put into operation, which was supposed to be installed before the end of September by the State Unitary Enterprise "Fuel and Energy Complex", for example, in the Primorsky District, although statements have already been made in the press about the implementation of the installation program. But since January 2014 consumption standards will be increased by 10% for those houses where there are no meters. Those standards that are already exaggerated today regarding real heat consumption at
The problems of housing and communal services are now entwined in such a dense tangle that it is worth pulling by a single string, as many other equally confusing ones appear immediately. I will explain with an example.
According to one of the citizens' appeals, I checked the apartment building at 29, Staroderevenskaya. When visiting this house, it turned out that, despite the statements of the Housing Committee about the possibility of regulating the volume of heat supply in apartment buildings using the so-called. the third valve, in this house there is no such possibility, due to the lack of the valve itself. Further it turns out that this house, equipped with a heat meter, is included in the list of houses, the heat consumption estimate of which will be used to calculate new heating standards. That is, in the absence of the possibility of adjustment, all overtops automatically fall into the new standard. How to explain such a careless approach to the selection of reference houses for the development of new standards? And this is against the background of the Submission of the prosecutor's office, which announced the use by the Tariff Committee in calculating tariffs for expenses of the Republic of North Ossetia, which are not confirmed by the relevant documents.
By the way, I would like to hear whether the activities of the State Unitary Enterprise "Fuel and Energy Complex of St. Petersburg" have been finally checked for the validity of setting tariffs for thermal energy, which according to the Prosecutor's Office has not been carried out for 12 years already?
The situation is the same with regulations. To calculate the standards for the consumption of utilities, materials were used only from the Housing Committee, the Construction Committee and resource-supplying organizations interested in overstating the standards and independent experts were not involved.
But back to the issue of adjusting the volume of heat supply. I asked questions about the possibility of such adjustment to various management companies. It turned out that houses in which there is no such opportunity is not uncommon in our city. So from Pushkin I received a list of addresses for such apartment buildings. But the most interesting answer I received from LLC “Housing and communal services of the city of Lomonosov”. To the question "How many houses do not have the ability to regulate the volume of coolant supply by the UK"? the answer was that such a technical possibility is absent everywhere, since balancing cranes are installed by the energy supply organization and sealed. In addition, any change in the volume of hot water entering the house naturally leads to an imbalance (increase in pressure) in the systems of other houses connected to a single pipe. By the way, Rostekhnadzor also speaks about this. It turns out that the management companies CANNOT AND SHOULD NOT affect the temperature in the pipes at the entrance to the house! But it is precisely on this that the Housing Committee counts, building its plans to combat the overflow.
It turned out that an additional agreement was prepared to the existing heat supply contracts in which the contractor (CC) has the right to demand from the Resource supplying organization payment of a penalty in the amount of 50% of the cost of the transfer. If we logically continue this thought of the Housing Committee further, then the remaining 50% percent will have to be paid to the citizens of the Criminal Code, who are practically unable to influence the volume of heat supply, at their own expense. It is difficult to believe that in such a situation, the Criminal Code will be interested in documenting and drafting the Acts of Mining. And given that the emergence of the right to demand the payment of the penalty occurs only if the payment of the supplied heat energy is complete, it is clear that in the vast majority of cases this add. the agreement will not work, that is, in fact, it will work for the RNO, as before, forcing citizens to pay for what they do not need.
A separate issue is the situation with networks. Today, according to the data I received from the Tariff Committee, the amount of losses is in the region of 10% of the supply of thermal energy to the network. These losses are included in the cost of this communal resource! So why should the RNO take care of network overhaul and minimize losses if you and I pay for any losses anyway? taken into account by common-house metering devices, the testimony of which is used today by the All-Russian Central Executive Committee in more than 60% of apartment buildings in St. Petersburg.
As for the metering devices themselves, a number of questions arise here. The housing committee has repeatedly announced in the media that 94% of houses are equipped with metering devices. However, according to the data of the All-Russian Central Trade Commission, only 63% of houses accept meter data! This means that the rest of the counters are either absent or not accepted due to their inoperability. What then does the Housing Committee bravely report? So far, not a single metering device has been put into operation, which was supposed to be installed before the end of September by the State Unitary Enterprise "Fuel and Energy Complex", for example, in the Primorsky District, although statements have already been made in the press about the implementation of the installation program. But since January 2014 consumption standards will be increased by 10% for those houses where there are no meters. Those standards that are already exaggerated today regarding real heat consumption at
У записи 7 лайков,
5 репостов.
5 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Ирина Комолова
