Кардинально изменить губернаторскую концепцию закона о капремонте!
Федеральный Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» сохраняет за государством обязанность про производству капремонта, который не был проведен органами власти до момента начала приватизации гражданами их квартир.
Год назад Государственная Дума приняла закон № 271-ФЗ, возлагающий обязанность по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на собственников жилья. Так власти решили закрыть нашими деньгами свой собственный долг. Федеральный закон предписывает регионам принять собственные законы, регулирующие сбор и распределение средств на капитальный ремонт. Петербургский законопроект о капитальном ремонте, подготовленный Смольным, также перекладывает неисполненные властью обязательства по капремонту на плечи сегодняшних собственников.
Мы предлагаем внести принципиальные изменения в губернаторский законопроект, которые кардинально меняют его концепцию, обязывая власть исполнить требования, от которых она уходит более 20 лет. Суть поправки в том, что взнос на капремонт для каждого дома должен быть рассчитан индивидуально, по его нынешнему состоянию. При этом доля города должна вычисляться, как отношение периода от последнего ремонта до даты приватизации первой квартиры (обязанность государства) к периоду от начала приватизации до сегодняшнего дня (ответственность собственников по Жилищному кодексу).
В Санкт-Петербурге в огромном количестве домов в историческом центре последний капремонт проводился после войны, а в подавляющем большинстве «хрущёвок» и «кораблей» в спальных районах его вообще не было. Поэтому такая схема заставит оплачивать эти работы не горожан, а государство, которое во времена ельцинского «большого хапка» приватизировало и советский фонд капремонта.
Конечно, надежды на принятие данных поправок немного - послушное Смольному большинство, принимая в частных беседах мою правоту, не рискнет заявить это публично. Но ... и один в поле воин!
Федеральный Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» сохраняет за государством обязанность про производству капремонта, который не был проведен органами власти до момента начала приватизации гражданами их квартир.
Год назад Государственная Дума приняла закон № 271-ФЗ, возлагающий обязанность по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на собственников жилья. Так власти решили закрыть нашими деньгами свой собственный долг. Федеральный закон предписывает регионам принять собственные законы, регулирующие сбор и распределение средств на капитальный ремонт. Петербургский законопроект о капитальном ремонте, подготовленный Смольным, также перекладывает неисполненные властью обязательства по капремонту на плечи сегодняшних собственников.
Мы предлагаем внести принципиальные изменения в губернаторский законопроект, которые кардинально меняют его концепцию, обязывая власть исполнить требования, от которых она уходит более 20 лет. Суть поправки в том, что взнос на капремонт для каждого дома должен быть рассчитан индивидуально, по его нынешнему состоянию. При этом доля города должна вычисляться, как отношение периода от последнего ремонта до даты приватизации первой квартиры (обязанность государства) к периоду от начала приватизации до сегодняшнего дня (ответственность собственников по Жилищному кодексу).
В Санкт-Петербурге в огромном количестве домов в историческом центре последний капремонт проводился после войны, а в подавляющем большинстве «хрущёвок» и «кораблей» в спальных районах его вообще не было. Поэтому такая схема заставит оплачивать эти работы не горожан, а государство, которое во времена ельцинского «большого хапка» приватизировало и советский фонд капремонта.
Конечно, надежды на принятие данных поправок немного - послушное Смольному большинство, принимая в частных беседах мою правоту, не рискнет заявить это публично. Но ... и один в поле воин!
Radically change the governor's concept of the law on overhaul!
The Federal Law “On the Privatization of the Housing Fund in the Russian Federation” retains the obligation for the state to carry out a major overhaul, which was not carried out by the authorities until the start of the privatization of their apartments by citizens.
A year ago, the State Duma adopted law No. 271-FZ, which obligated property owners to pay for the overhaul of the common property of apartment buildings. So the authorities decided to close our own debt with our money. Federal law requires regions to adopt their own laws governing the collection and distribution of capital repairs. The St. Petersburg bill on overhaul, prepared by Smolny, also shifts the unfulfilled authorities overhaul obligations on the shoulders of today's owners.
We propose to introduce fundamental changes to the governor’s bill, which radically change its concept, obliging the government to fulfill the requirements, which it takes more than 20 years. The essence of the amendment is that the overhaul fee for each house should be calculated individually, according to its current state. At the same time, the share of the city should be calculated as the ratio of the period from the last repair to the date of privatization of the first apartment (state obligation) to the period from the start of privatization to today (owners' responsibility under the Housing Code).
In St. Petersburg, in a huge number of houses in the historical center, the last overhaul was carried out after the war, and in the vast majority of "Khrushchev" and "ships" in the sleeping areas it was not at all. Therefore, such a scheme will not force citizens to pay for these works, but the state, which during the Yeltsin’s “big hap” privatized the Soviet overhaul fund.
Of course, there is little hope that these amendments will be adopted - the majority obedient to Smolny, accepting my point in private conversations, will not dare to state this publicly. But ... and one warrior in the field!
The Federal Law “On the Privatization of the Housing Fund in the Russian Federation” retains the obligation for the state to carry out a major overhaul, which was not carried out by the authorities until the start of the privatization of their apartments by citizens.
A year ago, the State Duma adopted law No. 271-FZ, which obligated property owners to pay for the overhaul of the common property of apartment buildings. So the authorities decided to close our own debt with our money. Federal law requires regions to adopt their own laws governing the collection and distribution of capital repairs. The St. Petersburg bill on overhaul, prepared by Smolny, also shifts the unfulfilled authorities overhaul obligations on the shoulders of today's owners.
We propose to introduce fundamental changes to the governor’s bill, which radically change its concept, obliging the government to fulfill the requirements, which it takes more than 20 years. The essence of the amendment is that the overhaul fee for each house should be calculated individually, according to its current state. At the same time, the share of the city should be calculated as the ratio of the period from the last repair to the date of privatization of the first apartment (state obligation) to the period from the start of privatization to today (owners' responsibility under the Housing Code).
In St. Petersburg, in a huge number of houses in the historical center, the last overhaul was carried out after the war, and in the vast majority of "Khrushchev" and "ships" in the sleeping areas it was not at all. Therefore, such a scheme will not force citizens to pay for these works, but the state, which during the Yeltsin’s “big hap” privatized the Soviet overhaul fund.
Of course, there is little hope that these amendments will be adopted - the majority obedient to Smolny, accepting my point in private conversations, will not dare to state this publicly. But ... and one warrior in the field!
У записи 6 лайков,
1 репостов.
1 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Ирина Комолова
