Друзья мои, у меня огромная просьба, прежде чем обращаться ко мне за консультацией по вторичному рынку или аренде, пожалуйста, определитесь, насколько далеко в официоз могут зайти наши отношения.
Если вы предполагаете обойтись бесплатной консультацией, давайте держаться в зоне консультации, потому что, как только вы в своих запросах начнёте выходить из этой зоны, я начну выводить вас на договор.
Итак, что такое консультация? Консультация - это такие запросы, как: "Продав свою квартиру, смогу ли я купить....", "Как я могу улучшить свои жилищные условия?", "У меня есть такая недвижимость. Сколько примерно она может стоить?", "У меня есть первоначальный взнос, что я могу купить?". Вопросы по получению и использованию маткапа, субсидий, налоговых вычетов, имущество супругов - здесь же. Вопросы о том, где и у кого лучше брать недвижимость, тоже сюда.
Где и в какой момент мы выходим из зоны бесплатной консультации? Как только мы переходим к поиску конкретного объекта (аренда или покупка на вторичном рынке неважно).
Пока вы спрашиваете у меня "У тебя есть или нет?" и получаете ответ "есть" или "нет", это консультация. Как только появляется "поищи" или "надо поискать", мы вплотную подходим к услуге: "поиск".
Как только с вашей стороны в мой адрес прилетает фраза с глаголом "давай", мы тут же перемещаемся в зону оказания возмездных услуг автоматически, потому что из друга с вопросом вы превращаетесь в клиента с требованием.
Услуга поиска может стоить очень по-разному, но это всегда платная услуга, потому что это время, это работа с базой, это переговоры и это разъезды с просмотрами. Это расходы. И, кстати, вот этот вот довод "я просто хочу посмотреть и потом, может быть, куплю" он просто ????
Нет, понятно, что я как друг-знакомый помогу вам сэкономить эти деньги. А вы, друзья-знакомые, поможете ли мне их заработать? Нет? А кому-то другому бы заплатили. Справедливо?
_____________________________________
Да, кстати, как вы сами относитесь к идее поработать за бесплатно пару дней? А если вам потом ещё и скажут, что нужды в этой работе не было, потому что результат заказчику был не особо интересен.
______________________________________________
Друзья мои, давайте так! Если конкретной надобности в покупке нет, или у вас уже есть агент или вы хотите получить информацию, а потом заняться решением вопроса сами, пишите мне об этом первой же строкой после "Привет!", чтобы ни у меня, ни у вас не было иллюзий. Не нужно нагружать меня бессмысленной бесплатной работой. У меня дети, пособие по уходу и зачастую просто нет возможности совершать бессмысленные действия. (Иногда есть, но мне бы хотелось на них хотя бы согласиться☺). Тем более волонтерить извозчиком.
Более того, будет отлично, если вы сразу напишите "Настя, я хотел бы сэкономить на этом деле. С другой стороны будет кто-то, кто заплатит тебе за эту работу?". Это сделает наши отношения прозрачней.
Помните, агент по недвижимости - такая же работа, как любая другая.
В общем, миру мир и поменьше иллюзий))))
Что касается "посмотреть". Есть прекрасные сайты emls.ru, avito.ru и arenda-piter.ru с отличным и понятным поисковиком и функцией поиска по карте. Смотрите на здоровье!
ЗЫ: К новостройкам это не относится, потому что на первичном рынке работа агента оплачивается застройщиком????
Если вы предполагаете обойтись бесплатной консультацией, давайте держаться в зоне консультации, потому что, как только вы в своих запросах начнёте выходить из этой зоны, я начну выводить вас на договор.
Итак, что такое консультация? Консультация - это такие запросы, как: "Продав свою квартиру, смогу ли я купить....", "Как я могу улучшить свои жилищные условия?", "У меня есть такая недвижимость. Сколько примерно она может стоить?", "У меня есть первоначальный взнос, что я могу купить?". Вопросы по получению и использованию маткапа, субсидий, налоговых вычетов, имущество супругов - здесь же. Вопросы о том, где и у кого лучше брать недвижимость, тоже сюда.
Где и в какой момент мы выходим из зоны бесплатной консультации? Как только мы переходим к поиску конкретного объекта (аренда или покупка на вторичном рынке неважно).
Пока вы спрашиваете у меня "У тебя есть или нет?" и получаете ответ "есть" или "нет", это консультация. Как только появляется "поищи" или "надо поискать", мы вплотную подходим к услуге: "поиск".
Как только с вашей стороны в мой адрес прилетает фраза с глаголом "давай", мы тут же перемещаемся в зону оказания возмездных услуг автоматически, потому что из друга с вопросом вы превращаетесь в клиента с требованием.
Услуга поиска может стоить очень по-разному, но это всегда платная услуга, потому что это время, это работа с базой, это переговоры и это разъезды с просмотрами. Это расходы. И, кстати, вот этот вот довод "я просто хочу посмотреть и потом, может быть, куплю" он просто ????
Нет, понятно, что я как друг-знакомый помогу вам сэкономить эти деньги. А вы, друзья-знакомые, поможете ли мне их заработать? Нет? А кому-то другому бы заплатили. Справедливо?
_____________________________________
Да, кстати, как вы сами относитесь к идее поработать за бесплатно пару дней? А если вам потом ещё и скажут, что нужды в этой работе не было, потому что результат заказчику был не особо интересен.
______________________________________________
Друзья мои, давайте так! Если конкретной надобности в покупке нет, или у вас уже есть агент или вы хотите получить информацию, а потом заняться решением вопроса сами, пишите мне об этом первой же строкой после "Привет!", чтобы ни у меня, ни у вас не было иллюзий. Не нужно нагружать меня бессмысленной бесплатной работой. У меня дети, пособие по уходу и зачастую просто нет возможности совершать бессмысленные действия. (Иногда есть, но мне бы хотелось на них хотя бы согласиться☺). Тем более волонтерить извозчиком.
Более того, будет отлично, если вы сразу напишите "Настя, я хотел бы сэкономить на этом деле. С другой стороны будет кто-то, кто заплатит тебе за эту работу?". Это сделает наши отношения прозрачней.
Помните, агент по недвижимости - такая же работа, как любая другая.
В общем, миру мир и поменьше иллюзий))))
Что касается "посмотреть". Есть прекрасные сайты emls.ru, avito.ru и arenda-piter.ru с отличным и понятным поисковиком и функцией поиска по карте. Смотрите на здоровье!
ЗЫ: К новостройкам это не относится, потому что на первичном рынке работа агента оплачивается застройщиком????
My friends, I have a huge request, before contacting me for advice on the secondary market or leasing, please decide how far our relations can go into officialdom.
If you intend to get along with a free consultation, let's stay in the consultation zone, because as soon as you begin to leave this zone in your requests, I will begin to withdraw you to the contract.
So what is a consultation? Consultation is such requests as: "Having sold my apartment, can I buy ....", "How can I improve my living conditions?", "I have such a property. How much can it cost?", " I have a down payment, what can I buy? " Questions on the receipt and use of matkap, subsidies, tax deductions, spouses' property - here. Questions about where and from whom it is better to take real estate are also here.
Where and at what point do we leave the free consultation area? As soon as we move on to the search for a specific object (renting or buying in the secondary market doesn’t matter).
While you ask me, "Do you have or not?" and get the answer "is" or "no", this is a consultation. As soon as “look” or “need to search” appears, we come close to the service: “search”.
As soon as a phrase with the verb “come on” arrives at my address, we immediately move to the area for providing paid services automatically, because from a friend with a question you turn into a client with a demand.
The search service can cost very differently, but it is always a paid service, because this time, this is working with the database, this is negotiation and this is traveling with views. These are expenses. And, by the way, this is the argument "I just want to see and then, maybe, buy it" is it just ????
No, it is clear that I, as a friend, will help you save this money. And you, friends, acquaintances, will you help me earn them? Not? And someone else would be paid. Right?
_____________________________________
Oh, by the way, how do you feel about the idea of working for a couple of days for free? And if they later tell you that there was no need for this work, because the result was not particularly interesting to the customer.
______________________________________________
My friends, let's do this! If there is no specific need for a purchase, or you already have an agent or you want to get information, and then deal with the issue yourself, write to me about this the first line after “Hello!” So that neither I nor you have any illusions . No need to burden me with meaningless free work. I have children, a care allowance and often there is simply no way to make meaningless actions. (Sometimes there is, but I would like to at least agree on them☺). Especially volunteer cab.
Moreover, it will be great if you immediately write "Nastya, I would like to save on this business. On the other hand, will there be someone who will pay you for this work?". This will make our relationship more transparent.
Remember, a real estate agent is as much a job as any other.
In general, the world has less peace and illusions))))
As for the "look". There are wonderful sites emls.ru, avito.ru and arenda-piter.ru with an excellent and intuitive search engine and a map search function. Look at your health!
PS: This does not apply to new buildings, because in the primary market the agent’s work is paid by the developer ????
If you intend to get along with a free consultation, let's stay in the consultation zone, because as soon as you begin to leave this zone in your requests, I will begin to withdraw you to the contract.
So what is a consultation? Consultation is such requests as: "Having sold my apartment, can I buy ....", "How can I improve my living conditions?", "I have such a property. How much can it cost?", " I have a down payment, what can I buy? " Questions on the receipt and use of matkap, subsidies, tax deductions, spouses' property - here. Questions about where and from whom it is better to take real estate are also here.
Where and at what point do we leave the free consultation area? As soon as we move on to the search for a specific object (renting or buying in the secondary market doesn’t matter).
While you ask me, "Do you have or not?" and get the answer "is" or "no", this is a consultation. As soon as “look” or “need to search” appears, we come close to the service: “search”.
As soon as a phrase with the verb “come on” arrives at my address, we immediately move to the area for providing paid services automatically, because from a friend with a question you turn into a client with a demand.
The search service can cost very differently, but it is always a paid service, because this time, this is working with the database, this is negotiation and this is traveling with views. These are expenses. And, by the way, this is the argument "I just want to see and then, maybe, buy it" is it just ????
No, it is clear that I, as a friend, will help you save this money. And you, friends, acquaintances, will you help me earn them? Not? And someone else would be paid. Right?
_____________________________________
Oh, by the way, how do you feel about the idea of working for a couple of days for free? And if they later tell you that there was no need for this work, because the result was not particularly interesting to the customer.
______________________________________________
My friends, let's do this! If there is no specific need for a purchase, or you already have an agent or you want to get information, and then deal with the issue yourself, write to me about this the first line after “Hello!” So that neither I nor you have any illusions . No need to burden me with meaningless free work. I have children, a care allowance and often there is simply no way to make meaningless actions. (Sometimes there is, but I would like to at least agree on them☺). Especially volunteer cab.
Moreover, it will be great if you immediately write "Nastya, I would like to save on this business. On the other hand, will there be someone who will pay you for this work?". This will make our relationship more transparent.
Remember, a real estate agent is as much a job as any other.
In general, the world has less peace and illusions))))
As for the "look". There are wonderful sites emls.ru, avito.ru and arenda-piter.ru with an excellent and intuitive search engine and a map search function. Look at your health!
PS: This does not apply to new buildings, because in the primary market the agent’s work is paid by the developer ????
У записи 9 лайков,
1 репостов.
1 репостов.
Эту запись оставил(а) на своей стене Анастасия Казанская
